وقع نائب رئيس لجنة الشعب بالمدينة نجوين ترونغ دونغ وأصدر القرار رقم 4979/QD-UBND بتاريخ 24 سبتمبر 2024 بشأن تخصيص 5436 مترًا مربعًا من الأراضي في قرية بينه زا، بلدية بينه فو، مقاطعة تاش ذات للجنة الشعبية لمنطقة تاش ذات (مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة تاش ذات) لتنفيذ مشروع الاستثمار في بناء البنية التحتية الفنية لمزاد حقوق استخدام الأراضي في قرية بينه زا، بلدية بينه فو (الرمز BP01).

وبناءً على ذلك، سيتم نقل 5,426 مترًا مربعًا من الأراضي في بلدية بينه فو، مقاطعة ثاتش ذات (تم الانتهاء من تطهير الموقع كما أكدته اللجنة الشعبية لمقاطعة ثاتش ذات في الإرسال الرسمي رقم 1613/UBND-TNMT بتاريخ 15 أغسطس 2024) إلى اللجنة الشعبية لمقاطعة ثاتش ذات (مركز تطوير صندوق الأراضي لمقاطعة ثاتش ذات) لتنفيذ مشروع الاستثمار في إنشاء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي، والذي وافقت عليه اللجنة الشعبية لمقاطعة ثاتش ذات في القرار رقم 5450/QD-UBND بتاريخ 9 ديسمبر 2021، ورقم 1250/QD-UBND بتاريخ 15 مارس 2023، ورقم 8577/QD-UBND بتاريخ 15 ديسمبر 2023.

تم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض في الخطة الرئيسية لمشروع بناء البنية التحتية الفنية لمنطقة مزاد حقوق استخدام الأراضي في قرية Binh Xa، بلدية Binh Phu، منطقة Thach That، التي أعدتها شركة Vi Vuong Company Limited، وتم تقييمها من قبل قسم الإدارة الحضرية في منطقة Thach That في 12 نوفمبر 2021، والرسم التخطيطي المرفق بمحضر الاجتماع للتحقق من وضع علامات الحدود على الخريطة وفي الميدان في 10 أغسطس 2022 من قبل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة.

في المساحة الإجمالية البالغة 5,426 مترًا مربعًا من الأرض، يوجد 2,411.1 مترًا مربعًا من الأراضي السكنية المطروحة للمزاد العلني لحقوق استخدام الأرض. شكل استخدام الأراضي: تقوم الدولة بتخصيص الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي (يتم تخصيص الأراضي للأسر والأفراد الذين يفوزون بالمزاد لحقوق استخدام الأراضي السكنية من قبل الدولة مع رسوم استخدام الأراضي. مدة استخدام الأراضي: طويلة الأجل)؛ 3,014.9 متر مربع من البنية التحتية التقنية والمساحات الخضراء. شكل استخدام الأراضي: تقوم الدولة بتخصيص الأراضي دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي؛ تستثمر لجنة شعب منطقة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق أراضي منطقة ثاتش ذات) في بناء البنية التحتية الفنية المتزامنة مع البنية التحتية العامة للمنطقة وفقًا للتخطيط المعتمد.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة لجنة الشعب في منطقة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق أراضي منطقة ثاتش ذات) بالاتصال بإدارة الموارد الطبيعية والبيئة لتلقي تسليم الأرض في الميدان؛ تنظيم تنفيذ مشاريع البنية التحتية التقنية وفقاً لمشاريع الاستثمار المعتمدة لضمان التخطيط الشامل والربط المتزامن بين البنية التحتية التقنية والبنية التحتية الإقليمية؛ المسؤول عن إعداد واعتماد رسم الخطة الرئيسية لضمان عدم ظهور أي تداخل في مساحات الأراضي، واستخدام الأراضي بشكل اقتصادي وفعال؛ إعداد خطة لبيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد وتقديمها إلى الجهات المختصة للموافقة عليها وتنظيم مزادات حقوق استخدام الأراضي وفقًا للإجراءات المنصوص عليها في قانون الأراضي لعام 2024 وقانون مزاد العقارات لعام 2016 والمراسيم والتعميمات التي توجه التنفيذ واللوائح الحالية للمدينة بشأن بيع حقوق استخدام الأراضي بالمزاد لتخصيص الأراضي برسوم استخدام الأراضي أو تأجير الأراضي في مدينة هانوي، وضمان الامتثال للوائح القانونية والدعاية والشفافية والكفاءة؛ - تكليف الفائز بالمزاد بالوفاء بالالتزامات المالية وتسجيل حقوق استخدام الأرض وإعداد طلب الحصول على رخصة البناء وشهادة حقوق استخدام الأرض وحقوق ملكية المسكن والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض وفقًا للأنظمة. استخدام الأرض للغرض الصحيح والحدود والمنطقة المحددة أعلاه؛ تنفيذ المشاريع الاستثمارية وفقا للقانون.

وتتولى إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تحديد الحدود وتسليم الأراضي في الميدان إلى اللجنة الشعبية لمنطقة ثاتش ذات (مركز تنمية صندوق الأراضي لمنطقة ثاتش ذات).

يقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث تسجيل حقوق استخدام الأراضي، وإجراء إجراءات تسجيل التغييرات، وتصحيح تغييرات الأراضي في السجلات العقارية وفقًا للوائح.