نئے قائم ہونے والے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار دوبارہ شروع کرنے والوں کی تعداد میں اضافہ ہوا ہے۔

رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں سست بحالی کے درمیان، بہت سے رئیل اسٹیٹ کے کاروبار اب پروجیکٹ کی ترقی کے لیے اپنی زمینوں کو بڑھانے کا منصوبہ بنا رہے ہیں۔ قانونی تعمیل، لیکویڈیٹی، اور زمین کے استعمال کی فیس سرفہرست معیار ہیں جن پر کاروبار سرمایہ کاری کے فیصلے کرتے وقت غور کرتے ہیں۔

حال ہی میں، رئیل اسٹیٹ کے کاروبار نے بحالی کی مدت کی تیاری کے لیے زمین کے حصول کی حکمت عملی تیار کرنا شروع کر دی ہے۔ وہ اپنی منصوبہ بندی میں زیادہ سنجیدہ اور پیچیدہ ہو رہے ہیں، مارکیٹ کی تحقیق کر رہے ہیں تاکہ یہ یقینی بنایا جا سکے کہ زمین کے منصوبے قانونی طور پر درست ہیں، زمین کے استعمال کی فیس پوری طرح ادا کر دی گئی ہے، اور یہ کہ آنے والے سالوں میں ان پر عمل درآمد کیا جا سکتا ہے۔

دفتر اور ریزورٹ کے کرائے کے شعبوں میں کام کرنے والے کاروبار بھی اپنے کاروباری علاقوں کے لیے موزوں زمینی پلاٹ تلاش کرتے ہیں۔

رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں براہ راست غیر ملکی سرمایہ کاری (FDI) کے بارے میں، تعمیرات کی وزارت نے اطلاع دی ہے کہ، 20 جون تک، ویتنام میں کل رجسٹرڈ FDI، بشمول نئے رجسٹرڈ کیپٹل، ایڈجسٹ رجسٹرڈ کیپٹل، اور غیر ملکی سرمایہ کاروں کی طرف سے سرمائے کی شراکت اور حصص کی خریداری کی قدر، تقریباً 15.19 بلین امریکی ڈالر تک پہنچ گئی۔ یہ پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 13.1 فیصد اضافے کی نمائندگی کرتا ہے۔

اس رقم میں سے، تقسیم شدہ ایف ڈی آئی اندازے کے مطابق $10.84 بلین تک پہنچ گئی، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 8.2 فیصد زیادہ ہے۔ یہ پچھلے پانچ سالوں میں سال کے پہلے چھ مہینوں میں تقسیم کی گئی ایف ڈی آئی کی سب سے زیادہ رقم ہے۔

"نئے رجسٹرڈ سرمایہ 9.54 بلین امریکی ڈالر کے رجسٹرڈ سرمائے کے ساتھ 1,538 پراجیکٹس تک پہنچ گیا، جو کہ پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 18.9 فیصد زیادہ ہے اور پراجیکٹس کی تعداد کے لحاظ سے 46.9 فیصد اضافہ ہوا ہے۔ اس میں سے رئیل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیوں کا حصہ US$1.89 بلین تھا، جو کہ 19.9 فیصد کی نمائندگی کرتا ہے۔"

"اگر ہم نئے رجسٹرڈ کیپٹل اور پچھلے سالوں میں لائسنس یافتہ پروجیکٹس کا ایڈجسٹ شدہ رجسٹرڈ سرمایہ دونوں کو شامل کریں تو، رئیل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیوں میں رجسٹرڈ FDI US$1.99 بلین تک پہنچ گئی، جو کہ 14.8% ہے۔ 2024 کے پہلے چھ مہینوں میں ویتنام میں لاگو ہونے والی FDI ریئل اسٹیٹ بزنس سیکٹر میں US$1 بلین تک پہنچ گئی، جو کہ 9.3% تعمیراتی ہے،" ریاست کی وزارت نے کہا۔

وزارت تعمیرات نے تصدیق کی کہ مندرجہ بالا اعداد و شمار ظاہر کرتے ہیں کہ ویتنام دلچسپی کا علاقہ ہے اور بڑی مقدار میں ایف ڈی آئی سرمایہ جذب کرتا ہے۔ اس کشش کی وجہ یہ ہے کہ ویتنام میں سرمایہ کاری پر واپسی دلکش رہتی ہے۔

خاص طور پر، غیر ملکی سرمایہ کاروں کو توقع ہے کہ نئے قوانین جیسے کہ لینڈ لا، ہاؤسنگ قانون، اور رئیل اسٹیٹ بزنس قانون کا اطلاق آنے والے عرصے میں ویتنام کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کی مستحکم ترقی کا باعث بنے گا۔

ہا انہ