ایسٹ تھو لو کینال ہاؤسنگ پراجیکٹ کے ایک حصے کی منتقلی کے لیے معاہدے کو ختم کرنے سے موصول ہونے والے 60 بلین VND معاوضے کی بدولت، ڈان کھوئی 2024 کی دوسری سہ ماہی میں نقصانات سے بچنے میں کامیاب رہا۔
Danh Khoi گروپ جوائنٹ اسٹاک کمپنی (HNX: NRC) نے ابھی 2024 کی دوسری سہ ماہی کے لیے اپنی مجموعی مالیاتی رپورٹ کا اعلان کیا ہے، جس کی خالص آمدنی صرف 6.3 بلین VND سے زیادہ ہے۔ تاہم، مالی اخراجات 25 بلین VND کے علاوہ دیگر اخراجات تھے، جس کے نتیجے میں 26 بلین VND کے کاروباری آپریشنز سے خالص نقصان ہوا۔
تاہم، Danh Khoi نے نقصانات سے گریز کیا اور دوسری سہ ماہی میں 4 بلین VND سے زیادہ کا خالص منافع حاصل کیا جس کی بدولت لانگ ٹوان وارڈ، Ba Ria City، Ba Provin Ta Vung میں تھو لو کینال ایسٹ ہاؤسنگ پراجیکٹ کے ایک حصے کو منتقل کرنے کے معاہدے کو ختم کرنے کے معاوضے سے 60 بلین VND کی دیگر آمدنی کا شکریہ۔
سال کے پہلے چھ مہینوں کے لیے، Danh Khoi کی خالص آمدنی VND 11.7 بلین تک پہنچ گئی اور بعد از ٹیکس منافع VND 7 بلین سے تجاوز کر گیا۔ 2024 میں، Danh Khoi کا مقصد VND 1,926 بلین کی مجموعی آمدنی اور VND 40 بلین کے بعد ٹیکس منافع کا ہے۔ اس طرح، نصف سال کے بعد، کمپنی نے اپنے سالانہ منصوبے کا بالترتیب صرف 0.6% اور 18% حاصل کیا ہے۔
سال کی پہلی ششماہی میں، Danh Khoi نے ABFAST جوائنٹ سٹاک کمپنی سے VND 258 بلین کی دو قلیل مدتی وصولیاں اور Tan Tien Trading and Investment Company Limited سے VND 198 بلین وصول کیں۔
اس کے علاوہ، Danh Khoi نے 185 بلین VND کی پوری اصل رقم وصول کر لی ہے، جو کہ تھو لو کینال ایسٹ ہاؤسنگ پروجیکٹ کے ایک حصے کی منتقلی کے لیے ڈان کھوئی ہولڈنگز انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کو پیشگی ادائیگی تھی جسے دونوں فریق پہلے ہی ختم کر چکے تھے۔
Danh Khoi ہولڈنگز کے حوالے سے، Danh Khoi کے پاس اس وقت تقریباً VND 227 بلین قلیل مدتی وصولی اور VND 450 بلین طویل مدتی وصولی ہیں۔
خاص طور پر، کمپنی کے پاس ڈان کھوئی ہولڈنگز کے ساتھ Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area، Quy Nhon City، Binh Dinh Province کے سب ڈویژن نمبر 4 میں مخلوط استعمال کے اپارٹمنٹ کمپلیکس پروجیکٹ کے لیے کاروباری تعاون کا معاہدہ بھی ہے۔ اس کے مطابق، Danh Khoi سرمایہ کا حصہ دار ہے، Danh Khoi ہولڈنگز سرمایہ وصول کنندہ ہے، اور فریقین نے سرمایہ کاری کے تعاون کی قدر پر اتفاق کیا ہے جس میں Danh Khoi 75 بلین VND کا حصہ ڈالتا ہے اور سرمایہ کاری کے تعاون کے اس معاہدے کی تکمیل پر سرمایہ کار کے ساتھ منافع میں کم از کم 30 بلین VND کا اشتراک کرتا ہے۔
Danh Khoi نے بھی Binh Duong 1 کمرشل سینٹر اور ہائی اینڈ اپارٹمنٹ پروجیکٹ میں 450 بلین VND کا حصہ ڈالا اور تعاون کی آمدنی کا حصہ حاصل کیا۔ Danh Khoi نے Danh Khoi Holdings کی جانب سے DKPM Asset Management Services Company کو Binh Duong 1 کمرشل سینٹر اور ہائی اینڈ اپارٹمنٹ پروجیکٹ کے لیے ایک ماڈل ہاؤس بنانے کے لیے ادائیگی کی۔
اس کے علاوہ، Danh Khoi نے Nhon Hoi Eco-tourism Urban Area کے سب ڈویژنز 2, 4, اور 9 میں شہری ترقیاتی منصوبوں کے لیے رئیل اسٹیٹ کی سرمایہ کاری کی شراکت میں VND 350 بلین کا تعاون بھی کیا۔ اس کے مطابق، Danh Khoi پروجیکٹ کے اندر 195 اراضی کے پلاٹوں کی مارکیٹنگ کرے گا، اور فریقین ٹیکس سے پہلے کے منافع میں حصہ لیں گے، جس کے ساتھ Danh Khoi کو مقررہ قیمت اور فروخت کی اصل قیمت کے درمیان فرق ملے گا۔ اس مالیاتی رپورٹ کی تاریخ تک، Danh Khoi نے مشترکہ منافع کو مکمل طور پر ریکارڈ کر لیا ہے اور اصل رقم کی وصولی کر رہا ہے۔
اس سال، Danh Khoi پیشہ ور سیکیورٹیز سرمایہ کاروں کو VND 10,000 فی حصص کی مساوی قیمت پر 100 ملین شیئرز پیش کرنے کا ارادہ رکھتا ہے۔ اگر اجراء کامیاب ہو جاتا ہے تو VND 1 ٹریلین اکٹھے کرنے کے ساتھ، کمپنی تمام بقایا ٹیکس قرضوں کی ادائیگی، تمام بانڈز کا تصفیہ کرنے، اور تمام قرضوں کو BIDV بینک میں طے کرنے کے لیے VND 520 بلین استعمال کرنے کا ارادہ رکھتی ہے۔
اس کے بعد، کمپنی کا منصوبہ ہے کہ ڈائی نام رہائشی علاقے کے منصوبے کے ایک حصے کی ادائیگی کے لیے VND 195 بلین اور VND 180 بلین ہیم تھانگ - ہیم لیم چھوٹے پیمانے کے صنعتی، تجارتی، اور سروس رہائشی علاقے کے منصوبے کے ایک حصے کی ادائیگی کے لیے۔ نفاذ کی مدت Q4/2024 اور 2025 میں ہے۔ بقیہ VND 105 بلین کمپنی کی پیداوار اور کاروباری سرگرمیوں کے لیے ورکنگ کیپیٹل کی تکمیل کے لیے استعمال کیے جائیں گے۔
جون کے آخر میں منعقدہ سالانہ جنرل میٹنگ میں، ڈان کھوئی گروپ کے چیف فنانشل آفیسر مسٹر ہو ڈک ٹوان نے کہا کہ اس پلان پر بورڈ آف ڈائریکٹرز نے غور سے غور کیا ہے۔ اگرچہ ایک نجی جگہ کا تعین ناگزیر طور پر کمزوری کا باعث بنے گا، کمپنی نے مزید سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے اسے قبول کیا۔ اس کے ساتھ ہی، یہ کمپنی کو اپنے منصوبوں کو نافذ کرنے کے لیے اضافی سرمایہ فراہم کرے گا… بالآخر حصص یافتگان کو سب سے زیادہ قیمت فراہم کرنے کا مقصد ہے۔
شیئر جاری کرنے کی قیمت مارکیٹ کی قیمت سے زیادہ ہونے کے بارے میں، مسٹر ٹون نے کہا کہ 2023 کے آخر میں بک ویلیو 14,000 VND فی شیئر تھی۔ مزید برآں، 2023 میں کمپنی کا غیر تقسیم شدہ بعد از ٹیکس منافع 9.6 بلین VND سے زیادہ تھا… میٹنگوں کے دوران، کئی سرمایہ کاروں نے کمپنی کے مستقبل کے امکانات کا بھی جائزہ لیا اور اسے تسلیم کیا۔
فنڈ ریزنگ کامیاب ہونے کی صورت میں سرمائے کے استعمال کے منصوبے کی مزید وضاحت کرتے ہوئے، ڈان کھوئی گروپ کے بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر لی تھونگ ناٹ نے کہا کہ ابتدائی منصوبہ ڈائی نام کے رہائشی علاقے کے منصوبے اور ہام تھانگ - ہام لیم چھوٹے پیمانے کے صنعتی، تجارتی اور خدماتی رہائشی علاقے کے ایک حصے کو حاصل کرنا ہے۔
تاہم، انتظامی بورڈ نے معیار کے ساتھ کئی دیگر منصوبوں کی بھی تلاش کی ہے جن میں مکمل قانونی دستاویزات، مکمل طور پر ترقی یافتہ انفراسٹرکچر، اور اعلی لیکویڈیٹی شامل ہیں۔ پروڈکٹ لائن بنیادی طور پر زمینی پلاٹوں اور کم بلندی والے ٹاؤن ہاؤسز پر توجہ مرکوز کرے گی۔ اس کا مقصد 2024 میں ایک نئی پیش رفت پیدا کرنا ہے۔
ماخذ: https://baodautu.vn/danh-khoi-thoat-lo-quy-ii2024-nho-thu-nhap-khac-d222060.html
