ضمانت کی قیمت بقایا قرض سے تین گنا ہے۔
5 اگست کی سہ پہر کو ملٹری کمرشل جوائنٹ اسٹاک بینک کی سرمایہ کار کانفرنس میں، بورڈ آف ڈائریکٹرز کے چیئرمین مسٹر لو ٹرنگ تھائی نے کئی بڑے اداروں جیسے نوولینڈ، ٹرنگ نام گروپ، سن گروپ اور ونگ گروپ کے قرضوں کے ساتھ ساتھ اس گروپ کے خراب قرضوں کی فراہمی کے بارے میں سرمایہ کاروں کے خدشات کو دور کیا۔
بڑے پیمانے پر قابل تجدید توانائی کے منصوبوں میں سرمایہ کاری کرنے والی کمپنی ٹرنگ نام گروپ کے بارے میں، ایم بی کے چیئرمین نے بتایا کہ اس سال صارفین کے اس گروپ کے بقایا قرضے میں VND 2,000 بلین کی کمی واقع ہوئی ہے۔ ٹرنگ نم کے تینوں آزاد منصوبے، جن کی مالی اعانت ایم بی نے کی ہے، اچھی طرح سے کام کر رہے ہیں اور بینک کی طرف سے ان کی درجہ بندی خراب قرضوں کے طور پر نہیں کی گئی ہے۔
"ہم صرف اپنے قرضے کو شمسی توانائی کے منصوبوں پر مرکوز کرتے ہیں۔ یہ منصوبے شیڈول کے مطابق کام کر رہے ہیں اور بجلی کی فروخت کی اچھی قیمتیں ہیں، اس طرح قرض کی ادائیگی کے لیے نقد بہاؤ کو یقینی بنایا جا رہا ہے۔ منصوبوں کا یہ گروپ اچھی طرح سے کام کر رہا ہے اور مستقبل قریب میں MB کی ادائیگی کرنے کے قابل ہے،" مسٹر لو ٹرنگ تھائی نے کہا۔
نووا گروپ کے کلائنٹس کے قرض کے بارے میں، مسٹر تھائی نے بتایا کہ 2023 سے اب تک بقایا قرض میں تقریباً 1,500 بلین VND کی کمی ہوئی ہے۔ نووا گروپ کے قرض کی صورت حال بھی اتنی پریشان کن نہیں ہے جتنی کہ سرمایہ کاروں کو تشویش ہے کیونکہ MB صرف تین منصوبوں کے لیے قرض فراہم کرتا ہے جو اچھی طرح سے ترقی کر رہے ہیں: نووالینڈ فان تھیٹ، ایکوا سٹی ڈونگ نائی، اور نووا ہو ٹرام پروجیکٹ Vung Tau میں۔
"Novaland Phan Thiet پروجیکٹ کافی مثبت اشارے دکھاتا ہے اور اس میں کوئی قانونی مسئلہ نہیں ہے؛ یہ صرف نئے زمینی قانون کے مطابق زمین کی تشخیص کے عمل میں ہے۔ دیگر دو پروجیکٹس، ڈونگ نائی میں Aqua City اور Vung Tau میں ایک اور پروجیکٹ کے پاس بھی مکمل دستاویزات ہیں، اور دونوں فروخت کے عمل میں ہیں۔ Aqua City پروجیکٹ کی نگرانی کی جا رہی ہے اور MB کے ذریعے اس قانونی طریقہ کار کو اچھی طرح سے اپ ڈیٹ کیا جا رہا ہے۔ رئیل اسٹیٹ کے منصوبوں کے لیے مشکلات کو دور کرنے کے لیے حکومت کی جانب سے پائلٹ پروجیکٹ کے طور پر منتخب کیے گئے پروجیکٹس،” مسٹر تھائی نے کہا۔
ایم بی کے چیئرمین نے اس بات کی تصدیق کی کہ وہ اس سال نووا کے قرض کی واپسی کیش فلو کے حوالے سے "کوئی پریشانی نہیں دیکھ رہے ہیں"، اور ساتھ ہی اس توقع کا اظہار کیا کہ فان تھیٹ اور ڈونگ نائی میں دو منصوبوں کے لیے کاروباری منصوبے 2025 میں حتمی شکل دی جائے گی۔
سن گروپ کے کلائنٹ گروپ کے بارے میں، مسٹر لو ٹرنگ تھائی نے تصدیق کی کہ ضمانت یا کلائنٹس کے قرض کی واپسی کیش فلو سے متعلق "کوئی مشکل نہیں" ہے۔
فی الحال، سن گروپ کے لیے MB کا بقایا قرضہ بنیادی طور پر سن ورلڈ فانسیپن لیجنڈ اور سن ورلڈ با ڈین ماؤنٹین جیسے سیاحتی منصوبوں پر مرکوز ہے۔ یہ ایسے منصوبے ہیں جو پہلے سے کام میں ہیں اور مستحکم کسٹمر بیس اور مستحکم کیش فلو رکھتے ہیں۔
اس کے علاوہ، سن گروپ کے کچھ رئیل اسٹیٹ پراجیکٹس کی مالی اعانت بھی MB سے ہوتی ہے، لیکن چھوٹے پیمانے پر۔ بینک ان دونوں ذرائع کو ہم آہنگی سے بیلنس کرتا ہے تاکہ صارفین رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے مشکل دور سے گزر سکیں۔
"سن گروپ کے کلائنٹ بیس کے ساتھ، ہمارا معیار (کریڈٹ) پر مکمل کنٹرول ہے"، چیئرمین نے تصدیق کی۔
Vingroup کے کلائنٹس کے بقایا قرضوں کے حوالے سے، MB Bank صرف مکمل قانونی دستاویزات اور حتمی مصنوعات کے حامل منصوبوں کے لیے فنڈز کی تقسیم کو ترجیح دیتا ہے۔ مزید برآں، Vingroup کی فروخت کی شرح بہت تیز ہے، اس لیے بینک ان قرضوں پر بہترین کنٹرول رکھتا ہے۔
"مندرجہ بالا چار بڑے کارپوریٹ کلائنٹس میں ایک مشترکہ نکتہ یہ ہے کہ ان کے ضمانت کی قیمت ہمیشہ ان کے بقایا قرض کے توازن کے حجم سے تین گنا زیادہ ہوتی ہے۔ اس لیے، ہم ہر پروجیکٹ کی باریک بینی سے نگرانی کرتے ہیں اور اس پر مسلسل توجہ دیتے ہیں،" مسٹر تھائی نے سرمایہ کاروں کو مطلع کیا۔
28 ملین صارفین تک پہنچنے سے، غیر فعال قرضے 2 فیصد سے کم ہو گئے۔
جون کے آخر تک، MB کی کریڈٹ گروتھ 9.4% پر کافی مضبوط تھی، تمام طبقات میں مسلسل ترقی کے ساتھ۔ خاص طور پر، غیر فعال قرضے 2% سے نیچے واپس آئے اور ان کو 1.64% (متحدہ) اور 1.42% (انفرادی) پر کنٹرول کیا گیا۔
ایم بی کی ڈپٹی جنرل ڈائریکٹر محترمہ فام تھی ٹرنگ ہا نے کہا کہ اگرچہ معیشت میں بہتری کے آثار دکھائی دے رہے ہیں، لیکن بینک کا اندازہ ہے کہ انفرادی صارفین کا کیش فلو ابھی پچھلے سالوں کی سطح پر بحال نہیں ہوا ہے۔ اس لیے، بینک کا خیال ہے کہ انفرادی صارف کے حصے میں غیر فعال قرضوں میں اضافے کا خطرہ زیادہ ہے۔
میکریڈٹ فنانس کمپنی کے اثاثوں کے معیار کے بارے میں، مسٹر لو ٹرنگ تھائی نے کہا کہ اس سال کمپنی کے غیر فعال قرضے تقریباً 8 فیصد سے زیادہ ہیں۔
Mccredit کا کاروباری ماڈل قسطوں میں قرض دینے اور نقد قرض دینے کے درمیان ہے۔ MB اس ماڈل کو بہتر بنا رہا ہے اور امید کرتا ہے کہ اس سال کے آخر تک Mccredit کا آپریشنل معیار بہتر ہو جائے گا۔
MBS کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر Phan Phuong Anh نے کہا کہ MB کا کسٹمر بیس اس وقت مارکیٹ میں نمبر 1 پر ہے، جس میں کل اثاثے اور قرض کی مارکیٹ حصص سب سے اوپر 4 میں ہے۔ MB 2024 کے پہلے چھ مہینوں میں بقایا قرض کی شرح نمو والے بینکوں میں شامل ہے۔ MB کی چیف فنانشل آفیسر محترمہ Nguyen Thi Thanh Nga کے مطابق، سال کی پہلی ششماہی میں قبل از ٹیکس منافع VND 13,428 بلین تک پہنچ گیا، جو کہ 2023 کی اسی مدت کے مقابلے میں 5.4% اضافہ ہے، یہاں تک کہ سال کی پہلی ششماہی کے دوران پروویژن میں اضافہ ہوا۔ ایم بی کے کارڈ آپریشنز نے بھی شاندار نتائج ریکارڈ کیے، اس وقت ایم بی کارڈز کی تعداد مارکیٹ میں سب سے آگے ہے۔ اخراجات کے حجم میں تیزی سے اضافہ ہوا۔ |
ماخذ: https://vietnamnet.vn/chu-tich-mb-trai-long-ve-no-cua-novaland-sun-group-vingroup-trung-nam-2308963.html
