ตามแผน ในระยะที่ 1 เมืองจะจัดตั้งกลุ่มทำงานก่อนวันที่ 4 ตุลาคม และดำเนินการตรวจสอบ รวบรวมข้อมูล รวบรวมเอกสารทางกฎหมาย และประกาศผลทางสถิติของรายชื่อโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมืองก่อนวันที่ 23 ตุลาคม

ในระยะที่ 2 เมืองจะจัดกลุ่มและจำแนกความยากง่ายและปัญหา รวมถึงเสนอแนวทางแก้ไขที่เหมาะสมสำหรับหน่วยงานแต่ละระดับ

ในระยะนี้ กลุ่มทำงานจะต้องจัดทำรายการโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในแต่ละกลุ่มเฉพาะของปัญหาและแนวทางแก้ไขเพื่อแก้ไขและขจัดออกไป

ในระยะที่ 3 เมืองจะดำเนินการตามแนวทางแก้ไขที่เสนอในระยะที่ 2 ขจัดปัญหาและอุปสรรค และแก้ไขปัญหาการออกใบรับรองให้กับผู้ซื้อที่อยู่อาศัยในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์ในเมือง

ในช่วงท้ายระยะเวลาดังกล่าว คณะทำงานจะรายงานผลการดำเนินการแก้ไขปัญหาอุปสรรคและแก้ไขการออกใบรับรองในปี 2567 และแผนดำเนินการในปี 2568

ก่อนหน้านี้ในเดือนมีนาคม 2024 สำนักงานทะเบียนที่ดินนครโฮจิมินห์รายงานว่าจากหน่วยที่อยู่อาศัยทั้งหมดมากกว่า 191,000 หน่วย (รวมอพาร์ตเมนต์และบ้านเดี่ยว) ทางเมืองยังไม่ได้ออกใบรับรองสำหรับหน่วยที่อยู่อาศัยมากกว่า 81,300 หน่วย

ในจำนวนนี้ มีบ้านกว่า 17,500 หลังที่ไม่มีสิทธิ์ได้รับใบรับรอง บ้านกว่า 5,300 หลังมีนักลงทุนที่ยังไม่ได้ชำระภาระผูกพันทางการเงินเพิ่มเติม และบ้านกว่า 10,000 หลังติดอยู่เพราะจัดอยู่ในประเภทอสังหาริมทรัพย์ใหม่