บ่ายวันนี้ 11 เมษายน กรมโฆษณาชวนเชื่อของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดจัดการประชุมแจ้งข้อมูลประจำสำหรับข้าราชการเกษียณอายุภายใต้การบริหารจัดการของคณะกรรมการถาวรของคณะกรรมการพรรคประจำจังหวัดในเมือง ดงฮา ฮา ซี ดง รองประธานคณะกรรมการประชาชนประจำจังหวัดถาวร เข้าร่วมและให้ข้อมูลในที่ประชุมเกี่ยวกับประเด็นใหม่ของกฎหมายที่ดินปี 2024

นายฮา ซี ดง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดถาวร กล่าวว่า กฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2567 ได้รับการผ่านโดยสภานิติบัญญัติแห่งชาติชุดที่ 15 เมื่อวันที่ 18 มกราคม พ.ศ. 2567 ซึ่งประกอบด้วย 16 บทและ 260 มาตรา กฎหมายมีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 มกราคม พ.ศ. 2568 ยกเว้นบทบัญญัติในมาตรา 190 (เกี่ยวกับกิจกรรมบุกรุกทางทะเล) และมาตรา 248 (การแก้ไขและเพิ่มเติมมาตราบางมาตราของพระราชบัญญัติป่าไม้) ซึ่งจะมีผลใช้บังคับก่อนหน้านี้ตั้งแต่วันที่ 1 เมษายน พ.ศ. 2567

นายฮา ซิ ดง รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัดถาวร แจ้งประเด็นใหม่ของกฎหมายที่ดินที่แก้ไขในปี 2567 - ภาพโดย: Tran Tuyen

กฎหมายที่ดินปี 2567 กำหนดเนื้อหาใหม่ๆ มากมาย โดยแก้ไขเพิ่มเติมกฎหมายว่าด้วยผู้ใช้ที่ดินให้สอดคล้องกับบทบัญญัติแห่งประมวลกฎหมายแพ่ง กฎหมายว่าด้วยความเชื่อและศาสนา กฎหมายว่าด้วยสัญชาติ และกฎหมายว่าด้วยการลงทุน ไม่มีการแบ่งแยกระหว่างพลเมืองเวียดนามที่พำนักอยู่ในประเทศหรือต่างประเทศในการเข้าถึงที่ดิน เสริมและแก้ไขเพิ่มเติมกฎระเบียบเกี่ยวกับสิทธิและหน้าที่ของผู้ใช้ที่ดิน

การวางระเบียบการวางผังเมืองให้สมบูรณ์ เพื่อมุ่งสร้างระบบการวางผังเมืองแบบบูรณาการทั้ง 3 ระดับ โดยยังคงให้สอดคล้องกับกฎหมายผังเมือง นวัตกรรมด้านกระบวนการ เนื้อหา และวิธีการวางแผนและการวางแผนการใช้ที่ดิน กำหนดอย่างชัดเจนว่าเป้าหมายการวางผังการใช้ที่ดินระดับชาติจะควบคุมเฉพาะที่ดินป่าคุ้มครอง ที่ดินป่าเพื่อการใช้งานพิเศษ ที่ดินป่าเพื่อการผลิตที่เป็นป่าธรรมชาติ ที่ดินป้องกันประเทศ และที่ดินเพื่อความมั่นคง

กระจายอำนาจนายกรัฐมนตรีในการอนุมัติผังเมืองจังหวัด บูรณาการเนื้อหาผังเมืองจังหวัดเข้ากับเนื้อหาผังเมืองจังหวัด มอบหมายให้ท้องถิ่นรับผิดชอบในการกำหนดตัวชี้วัดการใช้ที่ดินในการวางแผนการใช้ที่ดินในท้องถิ่น

กระจายอำนาจในการอนุมัติแผนการใช้ที่ดินแห่งชาติให้รัฐบาล และอำนาจในการตัดสินใจเกี่ยวกับแผนการใช้ที่ดินของจังหวัดให้สภาประชาชนจังหวัด แผนการใช้ที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคงได้รับการควบคุมและบูรณาการเข้ากับเนื้อหาการวางแผนการใช้ที่ดินเพื่อการป้องกันประเทศและความมั่นคง

กำหนดอำนาจ วัตถุประสงค์ ขอบเขตการฟื้นฟูที่ดิน เงื่อนไข หลักเกณฑ์ คำสั่ง และขั้นตอนการฟื้นฟูที่ดินเพื่อการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมที่เป็นประโยชน์ต่อชาติและสาธารณะให้ชัดเจนและเฉพาะเจาะจงสอดคล้องกับรัฐธรรมนูญ บัญญัติระเบียบข้อบังคับเกี่ยวกับการพัฒนา บริหารจัดการ และการใช้ที่ดินให้ครบถ้วนตามหลักความสอดคล้องต้องกันของผังการใช้ที่ดิน แผนการใช้ที่ดิน การใช้ที่ดินเพื่อจุดประสงค์ที่ถูกต้อง การประชาสัมพันธ์ ความโปร่งใส ความมีเหตุผล และมีประสิทธิภาพ กฎหมายที่ครบถ้วนเกี่ยวกับการจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน และการแปลงการใช้ที่ดิน

ทำให้กฎหมายและข้อบังคับเพิ่มเติมเกี่ยวกับการออกใบรับรองสิทธิการใช้ที่ดินและสิทธิความเป็นเจ้าของบ้านที่ติดอยู่กับที่ดิน เพื่อแก้ไขข้อบกพร่องและความยากลำบากในการจัดการและการใช้ที่ดินที่หลงเหลือจากประวัติศาสตร์และจากข้อกำหนดการปฏิบัติใหม่ๆ ได้อย่างมีประสิทธิภาพ การปรับปรุงระเบียบเกี่ยวกับนโยบายการเงินที่ดิน เสริมและปรับปรุงระเบียบเกี่ยวกับการยกเว้นและลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดินให้สอดคล้องกันระหว่างกฎหมายที่ดินและกฎหมายอื่นที่เกี่ยวข้อง การเพิ่มเติมกฎระเบียบกรณียกเว้นค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินและค่าเช่าที่ดิน การเพิ่มเติมกฎเกณฑ์การเช่าที่ดินรายปี

บัญญัติกฎหมายเกี่ยวกับนโยบายสนับสนุนที่ดินเพื่ออยู่อาศัยและที่ดินผลิตครั้งแรกให้ครบถ้วนสำหรับบุคคลกลุ่มชาติพันธุ์น้อยที่อยู่ในครัวเรือนที่ยากจนและใกล้ยากจนที่อยู่ในพื้นที่ชนกลุ่มน้อยและบนภูเขา เพื่อให้พวกเขายังชีพได้ เช่น การจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินจากที่ดินที่ใช้อยู่ในปัจจุบันซึ่งไม่ใช่ที่ดินเพื่ออยู่อาศัยเป็นที่ดินเพื่ออยู่อาศัยภายในขีดจำกัดและการยกเว้นหรือลดหย่อนค่าธรรมเนียมการใช้ที่ดินสำหรับที่ดินที่มีแหล่งที่มาได้รับการจัดสรร เช่า รับรองโดยรัฐ หรือได้รับมรดก บริจาค หรือรับโอนสิทธิการใช้ที่ดิน ตามบทบัญญัติของกฎหมาย ดำเนินการช่วยเหลือกลุ่มชาติพันธุ์ส่วนน้อยที่ไม่มีที่ดินทำกินหรือขาดแคลนที่ดินตามโควตา หลังจากที่ได้รับจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินเป็นครั้งแรกต่อไป...

ในการประชุม นายฮา ซี ดง รองประธานถาวรของคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ยังได้ให้ข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับสถานการณ์การพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมของจังหวัดในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา

ตรัน เตวียน