อพาร์ทเมนท์ราคาเอื้อมถึงชั้นต่ำในโอเชียนซิตี้ครองตลาดด้วยสภาพคล่องสูง

เมื่อราคาบ้านแนวราบในตัวเมืองฮานอยยังคงอยู่ในระดับสูง และราคาที่ดินในต่างจังหวัดก็ยังคงปรับราคาขึ้นลงอย่างต่อเนื่อง นักลงทุนจึงแห่มายังโอเชียนซิตี้เพื่อมองหาผลิตภัณฑ์บ้านแนวราบที่พร้อมส่งมอบในราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดอง ถือเป็นการตัดสินใจลงทุนที่ชาญฉลาดในการถือครองสินทรัพย์ที่มีศักยภาพทางธุรกิจที่ดี สร้างกระแสเงินสดคงที่ และมีแนวโน้มราคาเพิ่มที่โดดเด่น คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายเพิ่งออกคำสั่งหมายเลข 26/2025/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม 2025 กำหนดเงื่อนไข เนื้อหา และระดับสินเชื่อพิเศษเพื่อดำเนินกิจกรรมการให้สินเชื่อภายใต้โครงการเป้าหมายระดับชาติในจังหวัด บ่ายวันที่ 21 มีนาคม ณ สำนักงานใหญ่ของรัฐบาล นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ให้การต้อนรับ RN Minnikhanov หัวหน้าสาธารณรัฐตาตาร์สถาน สหพันธรัฐรัสเซีย บ่ายวันที่ 21 มีนาคม ณ สำนักงานใหญ่ของรัฐบาล นายกรัฐมนตรี Pham Minh Chinh ให้การต้อนรับ RN Minnikhanov หัวหน้าสาธารณรัฐตาตาร์สถาน สหพันธรัฐรัสเซีย คณะกรรมการประชาชนจังหวัดด่งนายเพิ่งออกคำสั่งฉบับที่ 26/2025/QD-UBND ลงวันที่ 19 มีนาคม 2025 กำหนดเงื่อนไข เนื้อหา และระดับสินเชื่อพิเศษในการดำเนินกิจกรรมการให้สินเชื่อบางส่วนในโครงการเป้าหมายระดับชาติในจังหวัด เพื่อเตรียมความพร้อมและส่งเสริมความรู้ ประสบการณ์ และทักษะทางกฎหมายในการดำเนินงานการเผยแพร่ การให้ความรู้ทางกฎหมาย และการไกล่เกลี่ยที่ระดับรากหญ้า คณะกรรมการประชาชนและกรมยุติธรรมของเขตดึ๊กโก (เกียลาย) เพิ่งจัดการประชุมฝึกอบรมสำหรับผู้ฝึกอบรมเกือบ 230 คนที่เป็นนักเผยแพร่และคนกลางทางกฎหมายในระดับรากหญ้าใน 5 ตำบลในพื้นที่ เมื่อเร็วๆ นี้ อำเภอไห่ลาง (กวางตรี) ได้รับการรับรองจากนายกรัฐมนตรีในมติหมายเลข 542/QD-TTg ลงวันที่ 7 มีนาคม 2025 ให้เป็นอำเภอที่ปฏิบัติตามมาตรฐานชนบทใหม่ (NTM) ในปี 2024 นี่ถือเป็นผลจากความมุ่งมั่นสูงสุดของระบบการเมืองทั้งหมด ความสามัคคีและความร่วมมือของประชาชนในพื้นที่ รวมถึงผู้มีเกียรติทางศาสนาและผู้ติดตามในการดำเนินการตามโครงการนี้มาอย่างต่อเนื่องเป็นเวลา 13 ปี วันที่ 21 มีนาคม ชาวบ้านจาไรในเขตเทศบาลชายแดนเอียเป็ค อำเภอเอียแกร จังหวัดจาลาย ร่วมกันจัดงานพิธีบูชาป่าเพื่อแสดงความขอบคุณต่อเทพเจ้าแห่งป่าที่ปกป้องคุ้มครองชาวบ้าน และมอบผลิตภัณฑ์ต่างๆ มากมายภายใต้ร่มเงาของป่า ต่อไปนี้เรามาร่วมกันอนุรักษ์เพื่อสีเขียวของผืนป่ากันดีกว่า ข่าวทั่วไปของหนังสือพิมพ์ชาติพันธุ์และพัฒนาการ ข่าวเช้าวันที่ 21 มี.ค. มีเรื่องน่ารู้ดังนี้ มึนเมาไปด้วยสีสันของดอกไม้เดือนมีนาคม ทุ่งขั้นบันไดซางม้าซาวในฤดูน้ำหลาก หมู่บ้าน “ปราบดินและไฟ” พร้อมด้วยข่าวสารอื่นๆ ในกลุ่มชนกลุ่มน้อยและพื้นที่ภูเขา ภายใต้แนวคิด “วันกลับมา Khau Vai” เทศกาลตลาด Khau Vai (เขต Meo Vac, Ha Giang) ในปี 2568 จะจัดขึ้นเป็นเวลา 3 วัน ตั้งแต่วันที่ 22 - 24 เมษายน (25 - 27 มีนาคมของปฏิทินจันทรคติ) ปีนี้เทศกาลนี้จัดขึ้นในระดับจังหวัด โดยมีจุดมุ่งหมายที่จะมอบประสบการณ์ที่น่าสนใจมากมายให้กับผู้มาเยี่ยมชม เมื่อเร็ว ๆ นี้ ผู้นำของบริษัทรถไฟเวียดนามได้ประชุมเชิงปฏิบัติการร่วมกับผู้นำของจังหวัดบิ่ญเซืองเกี่ยวกับการขยายและการดำเนินการตามแผนสถานีปลายทางอันบิ่ญ เมือง จังหวัดดีอาน บิ่ญเซือง กลายเป็นศูนย์กลางการขนส่งระดับภูมิภาคและระหว่างประเทศ ในช่วงเวลา 6 วัน (ตั้งแต่วันที่ 6-12 พฤษภาคม 2567) อดีตหัวหน้าสถานีตำรวจจราจรทางน้ำตันเชา (อัน เกียง) ได้สั่งการให้เจ้าหน้าที่ 2 นายใช้ประโยชน์จากตำแหน่งและอำนาจของตนเพื่อรับเงินจากเจ้าของรถเพื่อละเลยการฝ่าฝืนเมื่อผ่านสถานี และรับสินบนมากกว่า 448 ล้านดอง คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญเซืองเพิ่งอนุมัติรายงานการศึกษาความเหมาะสมเบื้องต้นของโครงการรถไฟชานเมืองสาย 1 ที่เชื่อมต่อกับรถไฟฟ้าใต้ดินสาย 1 ของตัวเมือง โฮจิมินห์ เบ้นถัน - ซัวยเตียน ที่สถานีซัวยเตียน ผ่าน 4 เมืองและสิ้นสุดที่เมือง เส้นทางเดินป่าทุเดามอต ระยะทาง 32.5 กม. หมู่บ้านต่อเรือไม้ของกงเหมื่องเปิดดำเนินการมายาวนานกว่า 600 ปี และเป็นความภาคภูมิใจของชาวแขวงฟ็องไฮ เมืองกวางเอียน (กวางนิญ) เนื่องจากมีชื่อเสียงไปทั่วโลก โดยมีเรือที่เกิดจากมือผู้ชำนาญและประสบการณ์ในการต่อเรือของบรรพบุรุษ ทำให้เรือสามารถแล่นทวนกระแสน้ำและลม ช่วยให้ชาวประมงเข้าถึงทะเลได้ อย่างไรก็ตาม ตามแนวโน้มที่ทันสมัย หมู่บ้านช่างต่อเรือก็ค่อยๆ หายไป แม้จะเสี่ยงต่อการสูญหายไปก็ตาม

ลงทุนถูกสุดๆ กำไรทันที

หลังจากทำอาชีพ “ประมงนอกชายฝั่ง” มาระยะหนึ่งแล้ว นายเหงียน ฮู หุ่ง (อายุ 40 ปี) กลับมายังฮานอยเพื่อมองหาโอกาสการลงทุน ด้วยประสบการณ์ที่สั่งสมมายาวนาน ครั้งนี้จึงตัดสินใจลงทุนในกลุ่มผลิตภัณฑ์ที่พร้อมส่งมอบ มีนโยบายที่ดี อยู่ในพื้นที่ที่มีโครงสร้างพื้นฐานที่ได้รับการลงทุนอย่างดี และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ เพราะนี่คืออสังหาริมทรัพย์ที่สามารถเข้าดำเนินการได้ทันที มีแนวโน้มราคาปรับขึ้นสูง

Sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ đồng tại phân khu Ánh Dương, Ocean City thu hút giới đầu tư — สินค้าแนวราบราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองในเขตชุมชนอันห์เซือง โอเชียนซิตี้ ดึงดูดนักลงทุน

อย่างไรก็ตาม การสำรวจของ Savills แสดงให้เห็นว่าในใจกลางกรุงฮานอย ราคาที่อยู่อาศัยแนวราบปัจจุบันอยู่ในระดับสูง ณ ไตรมาสที่ 4 ปี 2567 ราคาหลักเฉลี่ยของวิลล่าจะสูงถึง 327 ล้านดองต่อตร.ม. ของที่ดิน ราคาหลักของทาวน์เฮาส์จะอยู่ที่ 279 ล้านดองต่อตร.ม. ของที่ดิน และราคาหลักของทาวน์เฮาส์เชิงพาณิชย์จะอยู่ที่ 316 ล้านดองต่อตร.ม. ของที่ดิน ดังนั้น คุณหุ่งจึงตัดสินใจลงทุนในโอเชียนซิตี้ซึ่งเป็นสถานที่ที่จำหน่ายอพาร์ตเมนท์ชั้นต่ำคุณภาพสูงในราคาที่ดีที่สุดในตลาดปัจจุบัน เพียงต่ำกว่า 15,000 ล้านดองต่อยูนิต

ในความเป็นจริง ด้วยนโยบายที่น่าดึงดูดใจของผู้ลงทุน ด้วยเงินทุนเริ่มต้นเพียง 4.5 พันล้านดอง ผู้ลงทุนก็สามารถเป็นเจ้าของผลิตภัณฑ์อาคารเตี้ยใน Ocean City ได้ อัตราการลงทุนที่สมเหตุสมผลนี้จะยิ่งเป็นไปได้มากขึ้นเมื่อมาพร้อมกับสิ่งจูงใจ "มหาศาล" มากมาย เช่น การสนับสนุนดอกเบี้ย 0% ภายใน 30 เดือน สิ่งจูงใจในการชำระเงินล่วงหน้าสูงถึง 14.5% และกระแสเงินสด 11% ต่อปี แพ็คเกจสิ่งจูงใจสำหรับของขวัญขึ้นบ้านใหม่ 3% สิ่งจูงใจ 1% - 1.7% สำหรับสมาชิก VinClub...

“ด้วยนโยบายจูงใจที่เข้มแข็งเพื่อช่วยให้ลูกค้า “ทำกำไรได้ทันที” ร่วมกับราคาที่อ่อนลงมากเมื่อเทียบกับพื้นที่นั้น บ้านชั้นเดียวราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านในโอเชียนซิตี้จึงเป็นสินค้าหายากที่นักลงทุนไม่ต้องการพลาด หากคุณช้า คุณจะพลาดโอกาส ” นายหุ่งกล่าว

แนวโน้มขาขึ้นในระยะยาว

นอกเหนือจากผลประโยชน์ “ทันที” แล้ว การลงทุนในผลิตภัณฑ์แนวราบราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้ยังนำมาซึ่งกำไรสะสมจำนวนมากด้วยเนื่องจากราคาที่เติบโตขึ้นตามกาลเวลา ในความเป็นจริง ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ผลิตภัณฑ์แนวราบในเขตเมืองของ Vinhomes ได้เติบโตอย่างน่าประทับใจ โดยมีราคาเพิ่มขึ้นเฉลี่ยมากกว่า 10% ต่อปี และยังคงรักษาระดับราคานี้อย่างต่อเนื่องเป็นเวลาหลายปี

Sản phẩm thấp tầng dưới 15 tỷ tại Ocean City có nhiều lợi thế để duy trì đà tăng giá vượt trội trong dài hạn — สินค้าแนวราบราคาไม่เกิน 15,000 ล้านในโอเชียนซิตี้มีข้อดีหลายประการในการรักษาโมเมนตัมการเติบโตของราคาที่โดดเด่นในระยะยาว

ในทางกลับกัน ด้วยทำเลที่ตั้งเชิงกลยุทธ์ การวางแผนที่วางแผนไว้อย่างดี และสิ่งอำนวยความสะดวกระดับไฮเอนด์ โอเชียนซิตี้จึงพร้อมรับมือกับทุกเงื่อนไขที่จะก้าวขึ้นสู่วงจรการพัฒนาใหม่ของตลาด โครงการนี้เป็นเจ้าของระบบโครงสร้างพื้นฐานการจราจรที่ทันสมัยและซิงโครไนซ์ที่สุดในภาคตะวันออก โดยมีงานที่มีอยู่แล้ว เช่น ทางหลวงหมายเลข 5A ทางด่วนฮานอย-ไฮฟอง...

นอกจากนี้ ยังมีการดำเนินโครงการโครงสร้างพื้นฐานใหม่ๆ มากมาย ที่น่าสังเกตคือ ถนนวงแหวน 3.5 (ส่วนตั้งแต่ทางหลวงจังหวัด 378 ถึงทางหลวงแผ่นดิน 5 ผ่านโอเชียนซิตี้) จะเริ่มก่อสร้างในเดือนพฤษภาคมปีหน้า นอกจากนี้ โครงการถนนวงแหวนหมายเลข 4 ของเขตเมืองหลวงยังอยู่ระหว่างการก่อสร้าง โดยมีความคืบหน้าเร็วกว่าที่วางแผนไว้ คาดว่าจะแล้วเสร็จในปี 2570 เมื่อใช้งานจริง โครงการสำคัญนี้จะช่วยลดระยะเวลาการเดินทางจากโอเชียนซิตี้ไปยังใจกลางเมืองฮานอย รวมถึงจังหวัดและเมืองต่างๆ ในเขตภาคเหนือ

นอกจากนี้พื้นที่ภาคตะวันออกยังมีโครงการโครงสร้างพื้นฐานอื่นๆ อาทิ สะพานหง็อกโหย สะพานทรานหุ่งเดา คาดว่าจะเริ่มก่อสร้างในปี 2568 เส้นทางระหว่างถนนหุ่งดง (Vinhomes Ocean Park 3) ถึงทางหลวงหมายเลข 5A และทางหลวงหมายเลข 5B คาดว่าจะเปิดให้สัญจรได้ในปีนี้

การขยายตัวของโครงสร้างพื้นฐานช่วยให้โอเชียนซิตี้กลายเป็นศูนย์กลางเชื่อมโยงศูนย์กลางเศรษฐกิจภาคเหนือ นี่ก็เป็น “คันโยกเหล็ก” ที่จะช่วยเพิ่มมูลค่าสินค้าแนวราบราคาไม่เกิน 15,000 ล้านดอง ในโอเชียนซิตี้ด้วย

จากมุมมองทางธุรกิจ ผลิตภัณฑ์ชั้นต่ำราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้ก็แสดงให้เห็นถึงประสิทธิภาพที่โดดเด่นเช่นกัน ปัจจุบันทั้งเมืองโอเชียนซิตี้ดึงดูดผู้คนให้เข้ามาอยู่อาศัยได้ประมาณ 80,000 คน คาดว่าจะเพิ่มขึ้นเป็น 200,000 คนในอีกไม่กี่ปีข้างหน้า พร้อมกันนี้ในปี 2567 นักท่องเที่ยวกว่า 12 ล้านคนเดินทางมายัง “เมืองจุดหมายปลายทาง” แห่งนี้เพื่อร่วมกิจกรรมความบันเทิงและเพลิดเพลินไปกับบรรยากาศเทศกาลแบบไร้ขีดจำกัด แหล่งลูกค้าที่มากมายดังกล่าวได้เปิดโอกาสทางธุรกิจมากมาย ช่วยให้เจ้าของสามารถใช้ประโยชน์จากการเช่าและซื้อขายได้อย่างมีประสิทธิภาพ สร้างกระแสเงินสดที่คงที่และกำไรสูง พร้อมกันนี้ยังเพิ่มสภาพคล่องของผลิตภัณฑ์ ช่วยให้ผู้ลงทุนได้รับผลประโยชน์ทั้งแบบเดี่ยวและแบบคู่

สังเกตได้ว่าจำนวนนักลงทุนที่สนใจโครงการเพิ่มมากขึ้นทุกวัน ในช่วงครึ่งแรกของเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 ผลิตภัณฑ์แนวราบเกือบ 500 ชิ้นในโอเชียนซิตี้มีเจ้าของแล้ว ด้วยกระแสใหม่ที่กำลังก่อตัวขึ้น อสังหาริมทรัพย์ชั้นราบราคาต่ำกว่า 15,000 ล้านดองในโอเชียนซิตี้จะถูกขายหมดอย่างรวดเร็ว เมื่อถึงเวลานั้น นักลงทุนที่ไม่ค่อยลงทุนมากนักจะพลาดโอกาสในการซื้อในราคาเดิม และได้รับประโยชน์สูงสุดเมื่อโครงสร้างพื้นฐานกำลังใกล้เข้ามา

“VinWonders Entertainment World” กำลังจะเปิดตัวในฮานอยตะวันออก

ที่มา: https://baodantoc.vn/thap-tang-gia-mem-tai-ocean-city-chiem-song-voi-kha-nang-thanh-khoan-cao-1742548347986.htm