กฎเกณฑ์เรื่องการจ่ายเงินให้รัฐเพื่อชดเชยพื้นที่ที่สูญเสียไปในการปลูกข้าว

ขอบเขตของคำสั่งนี้กำหนดจำนวนเงินที่รัฐจะต้องจ่ายเพื่อเสริมพื้นที่ดินที่สูญเสียไปสำหรับการปลูกข้าวหรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้พื้นที่ปลูกข้าวในจังหวัด กว๋างนาม ตามบทบัญญัติในวรรค 1 มาตรา 12 แห่งพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 112 ลงวันที่ 11 กันยายน พ.ศ. 2567 ของรัฐบาลเกี่ยวกับรายละเอียดพื้นที่ปลูกข้าว

หัวข้อที่เกี่ยวข้อง: หน่วยงานและหน่วยงานบริหารจัดการของรัฐที่เกี่ยวข้องกับการจัดเก็บ การจ่ายเงิน การบริหารจัดการ และการใช้จ่ายเงินเพื่อชดเชยพื้นที่เพาะปลูกข้าวเฉพาะส่วนที่สูญเสียไป หรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินเพาะปลูกข้าว ประชาชนที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินจากรัฐเพื่อวัตถุประสงค์อื่นที่ไม่ใช่ เพื่อการเกษตร จากที่ดินเพาะปลูกข้าวเฉพาะส่วน ยกเว้นงานและโครงการที่ใช้เงินลงทุนภาครัฐหรือทุนจากต่างประเทศเพื่อการลงทุนภาครัฐตามบทบัญญัติของกฎหมายว่าด้วยการลงทุนภาครัฐและกฎหมายว่าด้วยการก่อสร้าง (รวมเรียกว่า ประชาชนที่ได้รับการจัดสรรที่ดินหรือเช่าที่ดินจากรัฐ)

จำนวนเงินที่รัฐจะต้องจ่ายเพื่อชดเชยพื้นที่ปลูกข้าวเฉพาะส่วนที่สูญเสียไปหรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าว มีการกำหนดไว้โดยเฉพาะดังต่อไปนี้ บุคคลซึ่งได้รับการจัดสรรหรือเช่าที่ดินปลูกข้าวเฉพาะส่วนที่รัฐใช้ไปเพื่อวัตถุประสงค์อื่นที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร ต้องจ่ายเงินจำนวนหนึ่งให้รัฐเพื่อชดเชยพื้นที่ปลูกข้าวเฉพาะส่วนที่สูญเสียไปหรือเพื่อเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าว

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง จำนวนเงินที่ชำระจะเท่ากับพื้นที่คูณด้วยราคาที่ดินปลูกข้าวคูณด้วยเปอร์เซ็นต์ ซึ่ง:

ก) เนื้อที่ คือ เนื้อที่ที่ดินซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อปลูกข้าวได้แปรสภาพเป็นที่ดินนอกภาคเกษตรกรรม โดยได้บันทึกไว้เป็นการเฉพาะในใบแจ้งการจัดสรรที่ดิน การเช่าที่ดิน และการอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน ในการเปลี่ยนวัตถุประสงค์ที่ดินซึ่งมีวัตถุประสงค์เพื่อปลูกข้าวเป็นที่ดินนอกภาคเกษตรกรรมโดยหน่วยงานที่รับผิดชอบ

ข) ราคาที่ดินทำนา คำนวณตามบัญชีราคาที่ดินที่มีผลใช้บังคับในขณะออกคำสั่งจัดสรรที่ดิน เช่าที่ดิน และอนุญาตให้เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดิน กรณีเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ที่ดินทำนาเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เพื่อการเกษตร โดยหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง

ค) ร้อยละ (%): กำหนดตามประเภทของที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรมที่เปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์จากที่ดินเพื่อปลูกข้าว โดยเฉพาะอย่างยิ่ง กรณีเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อปลูกข้าวเป็นที่ดินที่อยู่อาศัยในเขตเมือง ที่ดินเพื่อธุรกิจและบริการ ที่ดินเพื่อกิจกรรมทางแร่: ร้อยละ (%) คิดเป็นร้อยละเก้าสิบ (90%) กรณีเปลี่ยนวัตถุประสงค์การใช้ประโยชน์ที่ดินเพื่อปลูกข้าวเป็นที่ดินที่ไม่ใช่เกษตรกรรม (ยกเว้นที่ดินที่อยู่อาศัยในเขตเมือง ที่ดินเพื่อธุรกิจและบริการ ที่ดินเพื่อกิจกรรมทางแร่): ร้อยละ (%) คิดเป็นร้อยละเจ็ดสิบ (70%)

คำสั่งและขั้นตอนการจ่ายเงินให้รัฐเพื่อทดแทนพื้นที่ดินที่สูญเสียไปในการปลูกข้าวหรือเพิ่มประสิทธิภาพการใช้ที่ดินปลูกข้าว ให้เป็นไปตามบทบัญญัติมาตรา 13 แห่งพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 112/2024/นด.-กป.