เขตถั่นโอยเปิดประมูลที่ดินในพื้นที่ที่ราคาพุ่งสูงถึง 100 ล้านดองต่อตารางเมตร

บริษัท Vietnam Auction Joint Stock เพิ่งประกาศการประมูลสิทธิการใช้ที่ดินจำนวน 54 แปลงในพื้นที่ Ngo Ba หมู่บ้าน Thanh Than ตำบล Thanh Cao อำเภอ Thanh Oai (ฮานอย)

ดังนั้น ที่ดินจำนวน 54 แปลง จึงถูกแบ่งออกเป็น 3 กลุ่มตามราคาเริ่มต้น กลุ่มแรกประกอบด้วย 6 แปลง ราคาเริ่มต้น 16.3 ล้านดอง/ตร.ม. กลุ่มที่สองประกอบด้วย 24 แปลง ราคาเริ่มต้น 15.6 ล้านดอง/ตร.ม. และกลุ่มที่สามประกอบด้วย 24 แปลง ราคาเริ่มต้น 10.9 ล้านดอง/ตร.ม.

ที่ดินเปล่าที่ขายในตลาดมีขนาดพื้นที่ 60-85 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ 656-1.3 พันล้านดอง เงินฝากประจำจะอยู่ที่ประมาณ 130-265 ล้านดอง/แปลง

ที่น่าสังเกตคือ การประมูลครั้งนี้จะจัดขึ้นในรูปแบบการลงคะแนนลับโดยตรงในรอบเดียว แทนการประมูลหลายรอบเหมือนครั้งก่อนๆ การประมูลมีกำหนดจัดขึ้นในวันที่ 1 มีนาคม ณ สนามกีฬาเขตถั่นโอย

ภาพที่ดินที่ชนะการประมูลราคา 100.5 ล้านดองต่อตารางเมตร ในตำบลถั่นกาว อำเภอถั่นโอย ภาพ: Tam Phuc Real Estate

ก่อนหน้านี้ เมื่อวันที่ 10 สิงหาคม 2567 ในพื้นที่โงบา หมู่บ้านถั่นถั่น ตำบลถั่นเกา อำเภอถั่นโอย ได้จัดการประมูลที่ดินจำนวน 68 แปลง มีพื้นที่ 60 - 85 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นตั้งแต่ 8.6 - 12.5 ล้านบาท/ตารางเมตร

สิ่งที่กระตุ้นความคิดเห็นของสาธารณชนคือราคาที่ดินที่ชนะการประมูล ที่ดินแปลงมุมนี้มีราคาที่ชนะการประมูลสูงที่สุด สูงถึง 100.5 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 8 เท่า ส่วนที่ดินแปลงอื่นๆ ก็มีราคาที่ชนะการประมูลสูงไม่แพ้กัน คือ 63-80 ล้านดอง/ตร.ม. ซึ่งสูงกว่าราคาเริ่มต้นถึง 5-6.4 เท่า ตัวเลขเหล่านี้ถือเป็นตัวเลขที่สูงอย่างไม่เคยปรากฏมาก่อนในตลาดที่ดินในเขตถั่นโอย

อย่างไรก็ตาม เมื่อถึงกำหนดชำระเงิน มีการชำระเงินเต็มจำนวนเพียง 13 จาก 68 ล็อตเท่านั้น ล็อตที่ราคาประมูล 100.5 ล้านดองต่อตารางเมตร รวมถึงล็อตอื่นๆ ที่มีมูลค่าสูงอีกมากมาย ถูกริบไปทั้งหมด การประมูลครั้งต่อๆ มาในเขตถั่นโอย พบว่าราคาประมูลและจำนวนผู้เข้าร่วมลดลงอย่างต่อเนื่อง