การกำจัดสิ่งกีดขวางในพื้นที่ "ริมทะเล"

ชายฝั่งทะเลฮัวทัง ภาพโดย: หง็อกลาน

ตัวเลขเหล่านี้แสดงให้เห็นว่าการควบรวมหน่วยงานและหน่วยงานในสองระดับ แม้จะมีความผันผวนและความล่าช้า โดยเฉพาะอย่างยิ่งการย้ายหน่วยงานระดับอำเภอ ก็ไม่ได้ส่งผลกระทบมากนักต่อการประสานงานการตรวจสอบ การทบทวน การลงโทษ การเพิกถอน และการระงับโครงการ ซึ่งเป็นแนวทางปฏิบัติที่ปฏิบัติกันมาเป็นเวลาหลายปี แม้ว่าจะเป็นที่ทราบกันดีว่าเป็นเรื่องยากและ “ละเอียดอ่อน” มาก แต่ก็จำเป็นต้องดำเนินการควบคู่ไปกับกิจกรรมส่งเสริมการลงทุน เพื่อเตรียมและปูทางให้นักลงทุนที่มีศักยภาพทางเศรษฐกิจและเทคโนโลยีเข้ามาลงทุนจริง พร้อมกับค่อยๆ คัดกรองนักลงทุนเสมือนที่ครอบครองที่ดินและขายต่อเพื่อแสวงหากำไร... ความสับสนระหว่างความเป็นจริงและความเป็นจริงเสมือนข้างต้นเป็นความจริงที่เกิดขึ้นในพื้นที่ชายฝั่งแห่งนี้ และสะสมมาเป็นเวลาหลายปี และเมื่อเวลาผ่านไป การบังคับใช้กฎหมายเพื่อค้นหานักลงทุนเสมือนอย่างต่อเนื่อง ถือเป็นวิธีที่รุนแรงที่สุดสำหรับเขต บิ่ญถ่วน เก่าในการปรับปรุงสภาพแวดล้อมการลงทุนและเพิ่มขีดความสามารถในการแข่งขัน

เมื่อพิจารณาผลการดำเนินงานย้อนหลังตั้งแต่ปี 2564 จนถึงปัจจุบัน ตัวเลขที่แน่ชัดแสดงให้เห็นว่า ตัวอย่างเช่น ในปี 2564 มีการตรวจสอบโครงการ 50 โครงการ โครงการที่ถูกลงโทษ 15 โครงการ และถูกเพิกถอน 10 โครงการ ในปี 2565 มีการตรวจสอบ 90 โครงการ โครงการที่ถูกลงโทษ 60 โครงการ และถูกเพิกถอน 12 โครงการ ในปี 2566 มีการตรวจสอบ 100 โครงการ โครงการที่ถูกลงโทษ 33 โครงการ และถูกเพิกถอน 21 โครงการ ในปี 2567 มีการตรวจสอบ 52 โครงการ โครงการที่ถูกลงโทษ 24 โครงการ โครงการที่ถูกเพิกถอน 24 โครงการ และถูกระงับ 4 โครงการ โดยรวมแล้ว ในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา มีโครงการที่ถูกเพิกถอนเกือบ 70 โครงการ ซึ่งแสดงให้เห็นถึงความสำคัญในหลายๆ ด้าน รวมถึงงานบริหารจัดการ ซึ่งได้รับการยอมรับว่ามีส่วนช่วยเปิดทางให้นักลงทุนรายใหม่เข้ามา เข้าถึงที่ดินได้อย่างสะดวก และเร่งรัดการดำเนินโครงการให้เร็วขึ้น

จากสถิติจนถึงเดือนมีนาคม พ.ศ. 2568 ในพื้นที่บิ่ญถ่วนเก่าแห่งนี้ ปัจจุบันมีโครงการลงทุนที่มีผลบังคับใช้ประมาณ 1,634 โครงการ มีพื้นที่รวม 50,489 เฮกตาร์ และมีทุนจดทะเบียนรวม 1,766,523 พันล้านดอง ในจำนวนนี้ 255 โครงการมีความล่าช้าในการดำเนินการหรือยังไม่ได้ดำเนินการ คิดเป็น 15.65% ที่น่าสังเกตคือ ในบรรดาโครงการที่ล่าช้าและไม่ได้ดำเนินการ มี 31 โครงการที่จัดอยู่ในประเภทที่ยังคงดำเนินการตามขั้นตอนการฟื้นฟูที่ดินและการยุติกิจกรรมการลงทุนตามกฎหมายว่าด้วยที่ดินและการลงทุน และ 224 โครงการจำเป็นต้องมุ่งเน้นไปที่การทบทวนและขจัดปัญหาและอุปสรรคสำหรับนักลงทุนต่อไป

อุปสรรคเชิงวัตถุได้ขัดขวางโครงการในพื้นที่ชายฝั่ง "ด้านหน้า" ของจังหวัดเลิมด่งไม่ให้ดำเนินการ และดำเนินมาเป็นเวลาหลายปี จนถึงปัจจุบัน อุปสรรคสำคัญบางประการได้รับการแก้ไขแล้ว เช่น การถอนกองทุนที่ดินขนาดใหญ่ที่มีโครงการทับซ้อนออกจากแผนการสำรวจและสำรองแร่แห่งชาติ (ไทเทเนียม) การจัดตั้งระเบียงป้องกันชายฝั่ง โดยกำหนดเขตแดนตามมาตรา 79 แห่งกฎหมายทรัพยากรทางทะเลและเกาะและสิ่งแวดล้อม อุปสรรคในการทำงานเกี่ยวกับการจัดตั้งและปรับแผนการก่อสร้าง ซึ่งเป็นปัญหาหลักของโครงการ ท่องเที่ยว ชายฝั่ง หรืออุปสรรคทางกฎหมายในการลงทุน การประมูล ที่อยู่อาศัยที่มีการเปลี่ยนแปลงโครงการบ้านจัดสรรเชิงพาณิชย์ โครงการท่องเที่ยวที่มีที่ดินสำหรับอยู่อาศัย... ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการประชาชนจังหวัดบิ่ญถ่วน (เดิม) ได้สรุปแนวทางการแก้ไขปัญหาแล้ว ในขณะเดียวกัน อุปสรรคอื่นๆ ที่เกี่ยวข้องกับการชดเชยและการอนุมัติพื้นที่ การขาดความสอดคล้องกันในโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค การวางแผนการใช้ที่ดินและการวางแผนป่าไม้ และการกำหนดราคาที่ดินเฉพาะ... ถือเป็นปัญหาสำคัญที่ทำให้โครงการต่างๆ ไม่สามารถดำเนินการได้ รัฐบาลใหม่มีความจำเป็นอย่างยิ่งที่จะต้องสั่งการให้หน่วยงาน อบต. ตำบล และเขตพิเศษที่เกี่ยวข้อง ประสานงานและแก้ไขปัญหา เพื่อให้พื้นที่ “ชายทะเล” ของจังหวัดมีชีวิตชีวาขึ้น

ที่มา: https://baolamdong.vn/go-vuong-vung-mat-tien-bien-381352.html