การลดค่าเช่าที่ดินสร้างทรัพยากรเพื่อสนับสนุนเป้าหมายการเติบโต

ภารกิจนี้หนักหนาสาหัสยิ่งนัก รองนายกรัฐมนตรีเหงียนฮ วาบิ่งห์ ได้สั่งการให้ “เราต้องเร่งและฝ่าฟัน” เพื่อบรรลุเป้าหมายการพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมในปี พ.ศ. 2568 และตลอดระยะเวลา 2564-2568 โดยวางรากฐานสำหรับการดำเนินการตามแผนพัฒนาเศรษฐกิจและสังคมสำหรับปี พ.ศ. 2569-2573” รัฐบาลได้นำแนวทางแก้ไขปัญหาต่างๆ มาใช้มากมายตั้งแต่ต้นปี และได้รับความเห็นชอบและการตอบรับที่ดีจากภาคธุรกิจ

เมื่อเร็วๆ นี้ สหพันธ์การค้าและอุตสาหกรรมเวียดนาม (VCCI) ได้เสนอให้ภาคธุรกิจและสมาคมหลายแห่งเสนอให้ กระทรวงการคลัง และรัฐบาลลดค่าเช่าที่ดินลง 30% เพื่อช่วยให้ภาคธุรกิจลดภาระทางการเงิน เพิ่มความสามารถในการรับมือกับความเสี่ยงทางเศรษฐกิจโลก และบรรลุเป้าหมายการเติบโตทางเศรษฐกิจของประเทศที่ 8% นายเเดา อันห์ ตวน รองเลขาธิการใหญ่ หัวหน้าฝ่ายกฎหมาย (VCCI) ได้แสดงความคิดเห็นเห็นด้วยกับแผนการสร้างนโยบายลดค่าเช่าที่ดินในปี 2568 ที่กระทรวงการคลังเสนอ และกล่าวว่านโยบายนี้สอดคล้องกับความมุ่งมั่นของรัฐบาลที่จะบรรลุเป้าหมายการเติบโตทางเศรษฐกิจที่ 8% ในปี 2568 โดยมีเป้าหมายเพื่อสร้างแรงผลักดันให้เศรษฐกิจเติบโตในอัตราสองหลักในช่วงปี 2569-2573 เศรษฐกิจภาคเอกชนมีส่วนสนับสนุนเกือบครึ่งหนึ่งของ GDP และจะเป็นแรงขับเคลื่อนหลักในการเติบโตทางเศรษฐกิจ ดังนั้น รัฐบาลควรมีนโยบายสนับสนุนภาคธุรกิจให้สามารถพัฒนาการผลิตและการลงทุนได้อย่างก้าวกระโดด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในบริบทของการคาดการณ์เศรษฐกิจในปี 2568 ที่มีอุปสรรคมากมาย

“ปีนี้ คาดว่าการส่งออกจะเผชิญกับความท้าทายมากมาย ขณะที่แรงกดดันด้านเงินเฟ้อและต้นทุนวัตถุดิบการผลิตกำลังเพิ่มสูงขึ้นอันเนื่องมาจากการหยุดชะงักของห่วงโซ่อุปทาน” นายเเดา อันห์ ตวน กล่าว อันที่จริง นโยบายลดค่าเช่าที่ดินก็ได้ถูกนำมาใช้ในช่วงปี พ.ศ. 2563-2567 เช่นกัน โดยเฉลี่ยแล้ว ค่าเช่าที่ดินและน้ำผิวดินลดลงประมาณ 3,000-4,000 พันล้านดองในแต่ละปี อัตราการลดลง 30% เช่นเดียวกับปีก่อนๆ ถือว่าสมเหตุสมผลและน่าจะยังคงดำเนินต่อไปจนถึงปี พ.ศ. 2568 การลดค่าเช่าที่ดินลง 30% ช่วยให้ธุรกิจมีทรัพยากรมากขึ้นในการฟื้นฟูการผลิตและธุรกิจ แต่ก็ยังอยู่ในขอบเขตที่กำหนด โดยไม่ส่งผลกระทบต่อรายได้งบประมาณแผ่นดินโดยรวมอย่างมีนัยสำคัญ

ด้วยความเข้าใจและเข้าถึงความต้องการของธุรกิจมากมาย คุณดัง ถิ ซินห์ กรรมการผู้จัดการบริษัท 24h Real Estate Investment Joint Stock Company กล่าวว่า ความต้องการที่ดินและการก่อสร้างโรงงานยังคงสูงอยู่เสมอ ในปี 2567 และ 2568 ธุรกิจต่างๆ ยังไม่ "ลด" ปัญหาลงได้ เนื่องจากได้รับผลกระทบอย่างมากจากความผันผวนของวิกฤตการณ์ทางการเงินและ เศรษฐกิจ ทั้งในประเทศและทั่วโลก เพื่อรักษาความอยู่รอดและสะสมเงินทุนสำหรับแผนการลงทุนระยะยาว เพื่อสร้างแรงผลักดันและความยืดหยุ่นให้กับธุรกิจให้เติบโตต่อไปในอนาคต นโยบายการลดค่าเช่าที่ดินรายปีที่ธุรกิจต้องชำระลง 30% อย่างต่อเนื่องจึงมีความจำเป็นและทันท่วงที อย่างไรก็ตาม จำเป็นต้องเลือกประเด็นที่เหมาะสมเพื่อสร้างความเป็นธรรมทางสังคม และธุรกิจไม่ว่าจะเล็กหรือใหญ่ก็จะได้รับประโยชน์ ซึ่งเป็นสิ่งสำคัญอย่างยิ่ง เพราะนโยบายนี้มีไว้สำหรับกรณีที่ยากลำบาก บางครั้งสถานการณ์การปรับระดับไม่เพียงแต่ทำให้เกิดความไม่พอใจ แต่ยังสร้างความเสียหายต่อทรัพยากรทางการเงินของประเทศอีกด้วย

จากสถานการณ์ทางธุรกิจ คุณ Pham Hai Long กรรมการผู้จัดการบริษัท Agrex Saigon กล่าวว่า ปัจจุบันตลาดยังคงเผชิญกับความยากลำบากมากมาย ทั้งคำสั่งซื้อที่ยังไม่มาก ขณะที่ภาระต้นทุนวัตถุดิบและอัตราดอกเบี้ยยังคงทำให้ธุรกิจต่างๆ "ต้องดิ้นรน" ที่จะรับมือ ธุรกิจจำเป็นต้องได้รับการสนับสนุนด้วยนโยบายที่เป็นรูปธรรมเพื่อรับมือกับความท้าทายชั่วคราวในปัจจุบันและสร้างเสถียรภาพให้กับการผลิต ธุรกิจต่างๆ แนะนำให้คงนโยบายสนับสนุนต่างๆ ไว้ เช่น การยกเว้นและลดค่าเช่าที่ดิน ค่าเช่าผิวน้ำ หรือการขยายระยะเวลาการชำระภาษีมูลค่าเพิ่ม ภาษีเงินได้นิติบุคคล และภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา เป็นต้น

ในสภาวะที่การผลิตและการส่งออกกำลังเผชิญความยากลำบากมากมาย ธุรกิจจำนวนมากต่างต้องจ่ายค่าเช่าที่ดินและน้ำรายปีคิดเป็นสัดส่วนสูงของต้นทุนรวมของธุรกิจ การลดค่าเช่าที่ดินลงเพียง 30% ก็นับว่าคุ้มค่าและเห็นคุณค่าอย่างยิ่ง เพราะช่วยลดแรงกดดันทางการเงินให้กับธุรกิจ