กระทรวงก่อสร้าง แจ้งว่า หลายจังหวัดภาคเหนือ ได้รับผลกระทบและยังคงได้รับผลกระทบจากพายุลูกที่ 3 อย่างหนัก ส่งผลให้เกิดน้ำท่วมและเกิดความเสียหายต่อประชาชนและทรัพย์สินในหลายพื้นที่ หลังพายุลูกที่ 3 พบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าจำนวนมากที่กำลังได้รับการปรับปรุงและสร้างใหม่ในพื้นที่ดังกล่าวมีรอยแตกร้าว เอียง และไม่ปลอดภัยเนื่องมาจากผลกระทบของพายุและน้ำท่วม ผู้คนต้องอพยพออกจากอาคารอพาร์ตเมนต์เพื่อความปลอดภัย ตามสถิติ พบว่าทั้งประเทศมีอาคารอพาร์ทเมนต์เก่าที่สร้างขึ้นก่อนปี 1994 ประมาณ 2,500 แห่ง ซึ่งส่วนใหญ่กระจุกตัวอยู่ในกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์ ซึ่งจากผลการตรวจสอบ พบว่าหลายแห่งจำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงและก่อสร้างใหม่โดยด่วน การบังคับใช้พระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยเลขที่ 27/2023/QH15 (มีผลใช้บังคับตั้งแต่วันที่ 1 สิงหาคม 2024) ซึ่งกำหนดนโยบายและกลไกใหม่และเฉพาะเจาะจงหลายประการที่เกี่ยวข้องกับการปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์ และพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 98/2024/ND-CP ลงวันที่ 25 กรกฎาคม 2024 ที่ให้รายละเอียดเกี่ยวกับมาตราต่างๆ ของพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัยเกี่ยวกับการปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์ เพื่อให้แน่ใจถึงความปลอดภัยในชีวิตและทรัพย์สินของผู้ที่อาศัยอยู่ในตึกอพาร์ตเมนต์เก่าก่อนและระหว่างฤดูพายุปี 2024 เพื่อเร่งดำเนินโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่ตึกอพาร์ตเมนต์ กระทรวงก่อสร้างได้ขอให้คณะกรรมการประชาชนของจังหวัดและเมืองที่บริหารโดยส่วนกลางทำการย้ายประชาชนออกจากตึกอพาร์ตเมนต์เก่า อันตราย เสื่อมโทรม ซึ่งจะต้องรื้อถอนตามกฎระเบียบอย่างเร่งด่วน และจัดหาที่พักชั่วคราวให้กับครัวเรือนที่ต้องย้ายออกไป นอกจากนี้ ท้องถิ่นยังเร่งตรวจสอบและประเมินคุณภาพอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าโดยเร่งด่วน อาคารชุดที่ผ่านการตรวจสอบและอยู่ระหว่างการปรับปรุงหรือก่อสร้างใหม่ แต่ยังไม่ได้รวมอยู่ในแผนการก่อสร้าง จำเป็นต้องจัดทำแผนตามบทบัญญัติของพระราชบัญญัติที่อยู่อาศัย พ.ศ. 2566 และพระราชกฤษฎีกาฉบับที่ 98/2024/ND เพื่อเป็นพื้นฐานในการดำเนินโครงการปรับปรุงหรือก่อสร้างใหม่ พร้อมกันนี้ ให้ความเห็นชอบการจัดวางผังพื้นที่ที่มีอาคารชุดที่ต้องปรับปรุงและสร้างใหม่ขนาด 1/500 เพื่อให้ผู้ลงทุนมีพื้นฐานในการเข้าร่วมพัฒนาแผนการลงทุน การชดเชย การสนับสนุนการตั้งถิ่นฐานใหม่...

การกำหนดค่าสัมประสิทธิ์ค่าชดเชยสำหรับพื้นที่อพาร์ทเมนท์ที่ใช้ได้กับแต่ละพื้นที่และท้องที่สำหรับอาคารอพาร์ทเมนท์ที่สร้างก่อนปี 1994 ที่จำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงหรือสร้างใหม่ จะต้องได้รับความตกลงจากท้องที่ที่จะรวมอยู่ในแผนการชดเชยและการจัดสรรที่อยู่ใหม่ในเร็วๆ นี้ ในกรุงฮานอยและนครโฮจิมินห์ มีอาคารอพาร์ตเมนต์เก่าจำนวนมากที่จำเป็นต้องได้รับการปรับปรุงและสร้างใหม่ โดยเฉพาะโครงการปรับปรุงและสร้างใหม่อาคารอพาร์ตเมนต์ที่ดำเนินการก่อนที่กฎหมายที่อยู่อาศัยปี 2023 จะมีผลบังคับใช้ แต่จนถึงปัจจุบัน ขั้นตอนการอนุมัติแผนการชดเชย การสนับสนุน และการย้ายถิ่นฐานยังไม่เสร็จสมบูรณ์ การจัดสรรที่ดิน การให้เช่าที่ดิน การออกใบอนุญาตก่อสร้าง... ต้องเร่งจัดทำขั้นตอนให้ผู้ลงทุนสามารถดำเนินการก่อสร้างโครงการเร่งด่วนและจัดเตรียมการย้ายถิ่นฐานให้กับประชาชนได้ทันท่วงที

Baotintuc.vn

ที่มา: https://baotintuc.vn/van-de-quan-tam/di-doi-nguoi-dan-ra-khoi-cac-chung-cu-cu-de-dam-bao-an-toan-trong-mua-mua-bao-20240919111038612.htm