นับตั้งแต่เกิดการระบาดของโควิด-19 กระแสการ “ล่า” ที่ดินที่มีทิวทัศน์สวยงาม สร้างจุด “เช็คอิน” เพื่อดึงดูดนักท่องเที่ยวมาขายตั๋ว ขายกาแฟ ขายร้านอาหาร... ได้แพร่หลายขึ้นเรื่อยๆ แต่ค่อยๆ ลดน้อยลง

เมื่อข่าวการรวมจังหวัดและเมืองเกิดขึ้น อสังหาริมทรัพย์ประเภทนี้จะ “ดึงดูด” ลูกค้าได้อีกหรือไม่?

คุณเหงียน ทิ ฮา (ฮา อีวา) เจ้าของ Eva Village (อำเภอเกียงเกีย จังหวัดดักนอง) เปิดเผยว่า ในช่วงวันหยุดวันที่ 30 เมษายนปีนี้ Eva Village เต็มไปด้วยแขกที่เข้าพักและเช็คอิน... สิ่งนี้ช่วยเพิ่มมูลค่าให้กับบริเวณวิลล่าที่สวยงามแห่งนี้

คุณฮา กล่าวว่าความสำเร็จของโครงการนี้ยังเกิดจากกลยุทธ์การลงทุนที่มีระบบและถูกต้องตามความต้องการของตลาดอีกด้วย

ผู้สื่อข่าวหนังสือพิมพ์งุ่ยเหล่าดอง รายงานเมื่อวันที่ 28 เมษายน ว่า ทันทีที่มีข่าวการรวมจังหวัดดั๊กนง (กับจังหวัดบิ่ญถ่วน) เข้ากับจังหวัดเลิมด่ง พร้อมด้วยพิธีวางศิลาฤกษ์ทางด่วนจากบิ่ญเฟื้อกไปยังเกียงเกีย ก็มีคนจำนวนมากเดินทางมายังพื้นที่นี้เพื่อ "ล่า" ที่ดินสวยๆ และลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

ในขณะเดียวกัน ในบางพื้นที่ของจังหวัดลัมดง การซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ยังค่อนข้างเงียบสงบ

พร้อมทั้งวางแผนให้เป็นพื้นที่ชมวิวเพื่อเช็คอิน เพื่อดึงดูดลูกค้า แต่คุณฟอง (อาศัยอยู่ในเมืองทูดึ๊ก - นครโฮจิมินห์) เจ้าของร้านกาแฟและโฮมสเตย์ในตำบลเมลิงห์ (เขตลัมฮา - ลัมดง) ล้มเหลว และประกาศขาย นายฟอง เปิดเผยว่า มูลค่าการลงทุนในที่ดินอยู่ที่มากกว่า 6 พันล้านดองต่อพื้นที่ 1.2 เฮกตาร์ ในขณะที่ราคาที่ดินยังไม่สูง หลังจากนั้นก็มีคนมาเสนอราคา 12,000 ล้านดองแต่เขาไม่ได้ขายเพราะคาดว่าราคาจะเพิ่มขึ้นอีก อย่างไรก็ตาม เนื่องจากกระแส "การล่าวิวสวยๆ" เริ่มสงบลง คุณฟองจึงได้ขายพื้นที่นี้ไปในราคา 8 พันล้านดอง แต่ยังไม่มีใครซื้อเลย

คุณ Tran Khanh Quang กรรมการผู้จัดการทั่วไป บริษัท Viet An Hoa Real Estate กล่าวว่า ที่ดินที่สวยงามเพื่อดึงดูดลูกค้าจะต้องมีคุณสมบัติตรงตามมาตรฐานพื้นฐาน เช่น มีธรรมชาติที่เป็นเอกลักษณ์ (แม่น้ำ ทะเลสาบ ลำธาร เมฆ น้ำตก ฯลฯ) สภาพอากาศเอื้ออำนวย; พื้นที่กว้างขวางเหมาะแก่การลงทุนด้านสถาปัตยกรรมใหม่ ที่สำคัญยิ่งกว่านั้น จะต้องมีการรับรองสถานะทางกฎหมายของโครงการ โดยอนุญาตให้ก่อสร้างชั่วคราวหรืออนุญาตให้สร้างที่ดินเกษตรเอนกประสงค์...

นายกวาง เผยว่า คาดการณ์ว่าในอนาคตอันใกล้นี้ กระแสการ “ล่า” ที่ดินที่มีทัศนียภาพสวยงามจะกลับมาคึกคักอีกครั้ง

“นักลงทุนสามารถเลือกทำเลที่ดีที่ราคาเคยลดลง 10-30% มาก่อนได้ แต่ขณะเดียวกันก็ต้องกำหนดว่าหากจะลงทุนในอสังหาฯ ประเภทนี้ จะต้อง… ทำจนกว่าจะประสบความสำเร็จ

ที่มา: https://nld.com.vn/dat-view-dep-co-con-an-khach-196250504110626667.htm