ไฟไหม้อาคารมินิอพาร์ทเมนท์ในควงห่า ไม่เป็นไปตามแบบก่อสร้าง

นายหวู หง็อก อันห์ ผู้อำนวยการกรมวิทยาศาสตร์ เทคโนโลยี และสิ่งแวดล้อม ( กระทรวงก่อสร้าง ) กล่าวว่า เขาได้เดินทางไปที่เกิดเหตุอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เกิดเพลิงไหม้ด้วยตนเอง จากการตรวจสอบพบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์หลังนี้มีความสูง 9 ชั้น มีห้องใต้หลังคา 1 ห้อง ซึ่งทั้งหมดเชื่อมติดกับกรงเสือ และบางห้องมีทางออกฉุกเฉิน ภายในอาคารอพาร์ตเมนต์หลังนี้ บ้านบางหลังมีบันไดเชือกติดตั้งไว้ ขณะที่บางหลังไม่มีบันได จึงทำให้การหลบหนีไปยังบ้านข้างเคียงเป็นเรื่องยากหากเกิดเพลิงไหม้

“ เพื่อความปลอดภัยจากอัคคีภัย ผู้ลงทุนต้องปฏิบัติตามแบบร่างอาคารเบื้องต้น ใบอนุญาตก่อสร้างอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เพิ่งเกิดเพลิงไหม้ที่ผู้ลงทุนได้รับเป็นใบอนุญาตก่อสร้างบ้านเดี่ยว 6 ชั้น 1 ห้องใต้หลังคา ที่มีความหนาแน่นในการก่อสร้าง 70% ส่วนผู้ลงทุนกลับสร้างบ้าน 9 ชั้น 1 ห้องใต้หลังคา ที่มีความหนาแน่นในการก่อสร้าง 100% ” นายหง็อก อันห์ กล่าว

นายหง็อก อันห์ กล่าวว่า การปล่อยให้ช่องแสงสกายไลท์ในอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เพิ่งเกิดไฟไหม้เป็นเรื่องอันตรายมากเช่นกัน เนื่องจากเมื่อเกิดไฟไหม้ ควันจะลอยขึ้นอย่างรวดเร็วมาก

นายหง็อก อันห์ ยังกล่าวอีกว่า แม้ว่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กจะยังไม่รวมอยู่ในมาตรฐานและข้อบังคับของอาคารอพาร์ตเมนต์ แต่อาคารเหล่านี้ก็มีลักษณะเฉพาะของอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกประการ ไม่ว่าจะเป็นบันไดร่วม ทางเดินร่วม ทรัพย์สินส่วนกลาง และทรัพย์สินส่วนบุคคล ดังนั้นจึงต้องออกแบบให้ปลอดภัยจากอัคคีภัยตามข้อบังคับของอาคารอพาร์ตเมนต์

ดังนั้น ตามข้อบังคับว่าด้วยการป้องกันและดับเพลิง อาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กนี้จึงต้องปฏิบัติตามพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 79/2014/ND-CP (2014) และพระราชกฤษฎีกาเลขที่ 136/2020/ND-CP (2020) ซึ่งบัญญัติว่าด้วยการป้องกันและดับเพลิง ดังนั้น โครงการนี้จึงต้องได้รับการอนุมัติตามข้อบังคับว่าด้วยการป้องกันและดับเพลิง

นอกจากนี้ ตามกฎระเบียบ บันไดของอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กต้องติดตั้งในช่องลิฟต์แบบปิด เพื่อป้องกันควันและไฟลุกลาม เพื่อความปลอดภัยของผู้อยู่อาศัยในกรณีที่เกิดอุบัติเหตุ เพื่อความปลอดภัยจากอัคคีภัยในอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก หากผู้ลงทุนไม่สามารถติดตั้งบันไดฉุกเฉินอีกแห่งนอกอาคารได้ จะต้องติดตั้งและสร้างกำแพงกันไฟสำหรับบันไดภายในอาคาร

“ บันไดหนีไฟในอาคารต้องมีทางออกแยกต่างหาก เพื่อให้ผู้คนสามารถหนีไฟได้อย่างปลอดภัยเมื่อเกิดเพลิงไหม้ อย่างไรก็ตาม จากการตรวจสอบพบว่าอาคารอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กที่เพิ่งเกิดเพลิงไหม้มีปัจจัยหลายประการที่ไม่รับประกันความปลอดภัยจากอัคคีภัย ” คุณหง็อก อันห์ กล่าว

ผู้แทนกระทรวงก่อสร้างยังได้ระบุด้วยว่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็กต้องเป็นไปตามข้อกำหนดการติดตั้งบันไดสองขั้น ได้แก่ บันไดภายในและบันไดภายนอก เส้นทางหนีไฟต้องผ่านทางเดินปลอดภัย แต่อาคารอพาร์ตเมนต์ที่เพิ่งเกิดเพลิงไหม้ไม่มีบันไดที่สองอยู่ภายนอกอาคาร และไม่มีพื้นที่สำหรับจัดทางเดินปลอดภัยเพื่อไปยังบันไดที่สอง เมื่อลงไปชั้นหนึ่งแล้วไม่มีทางเดินปลอดภัยสำหรับออกไปข้างนอก

ทันทีหลังเกิดเพลิงไหม้รุนแรง นายเจิ่น ซี แถ่ง ประธานคณะกรรมการประชาชน กรุงฮานอย ได้ออกโทรเลขเพื่อเสริมสร้างการป้องกันและดับเพลิงสำหรับอาคารชุดพักอาศัยหลายห้อง (หรือที่เรียกกันทั่วไปว่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก) ประธานคณะกรรมการประชาชนกรุงฮานอยได้มอบหมายให้ประธานคณะกรรมการประชาชนของเขต ตำบล และเทศบาลนครต่างๆ ดำเนินการตรวจสอบและทบทวนอาคารชุดพักอาศัยหลายห้อง และบ้านเช่าที่อยู่ภายใต้การบริหารจัดการทั้งหมด 100% โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารชุดขนาดเล็ก

ก่อนหน้านี้ในปี 2563 กระทรวงก่อสร้างได้ส่งเอกสารถึงท้องถิ่นเพื่อเตือนถึงสถานการณ์ "วุ่นวาย" ของมินิอพาร์ทเมนท์

โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ตามที่กระทรวงฯ ระบุ ในพื้นที่บางแห่งในเขตเมือง มีสถานการณ์ที่ครัวเรือนและบุคคลต่างๆ ใช้ประโยชน์จากการบริหารจัดการที่หละหลวมของหน่วยงานต่างๆ เพื่อสร้างโครงการที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลแบบหลายชั้นและหลายอพาร์ตเมนต์ (เรียกว่าอพาร์ตเมนต์ขนาดเล็ก) ตามอำเภอใจ โดยไม่ปฏิบัติตามกฎหมาย

การฝ่าฝืนการก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย การก่อสร้างที่ผิดกฎหมาย การก่อสร้างที่ขัดต่อผังเมือง การรุกล้ำพื้นที่ การแบ่งแยกห้องชุด การต่อเติมชั้นโดยพลการ... และการซื้อขายและการโอนกรรมสิทธิ์โดยเสรี ก่อให้เกิดผลกระทบมากมายเกี่ยวกับการป้องกันอัคคีภัย โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคทางสังคม และการละเมิดผังเมือง

ง็อก วี