มุ่งเน้นคุณภาพการวางผังเมือง

จากทฤษฎีดังกล่าว ในปัจจุบัน เมืองเปลยกูได้พัฒนาผังเมืองอย่างแข็งขันด้วยฟังก์ชันและลักษณะเฉพาะที่แตกต่างกันไปตามลักษณะเฉพาะ ศักยภาพ จุดแข็ง และโครงสร้างพื้นฐานที่มีอยู่ของแต่ละพื้นที่ ล่าสุด เมื่อวันที่ 24 มกราคม คณะกรรมการประชาชนจังหวัดได้ออกมติเลขที่ 75/QD-UBND อนุมัติการปรับปรุงแผนการ ก่อสร้างทั่วไปของเมืองเปลยกู ในระดับท้องถิ่น สำหรับระยะเวลาจนถึงปี พ.ศ. 2573 โดยมีวิสัยทัศน์ถึงปี พ.ศ. 2593 พื้นที่ถนนตรันฮุงเดา - ถนนเหงียนวันโทรย - ถนนเหงียนไท่ฮก - ถนนหุ่งหว่อง ตามแผนดังกล่าว พื้นที่ดังกล่าวเป็นที่ดินของหน่วยงานและที่ดินสาธารณะ ซึ่งเป็นบริการของเมือง แผนนี้รับประกันการพัฒนา เศรษฐกิจ และความมั่นคงทางสังคม รวมถึงการใช้กองทุนที่ดินที่รัฐบริหารจัดการอย่างมีประสิทธิภาพ และการรับรองสิทธิการใช้ที่ดินสำหรับหน่วยงาน องค์กร และครัวเรือนที่มีอยู่ 125 ครัวเรือนในพื้นที่

นี่เป็นสัญญาณที่ดี เป็นพื้นฐานสำหรับอนาคตอันใกล้ ทำเลทองที่เงียบเหงามานาน เช่น ที่ดินของโรงแรมเซซาน (เลขที่ 89 ถนนหุ่งเวือง) และบริษัทประปาเจีย ลาย (เลขที่ 2 ถนนตรันหุ่งเดา) จะยิ่งส่งเสริมให้มีความได้เปรียบมากขึ้น คุณตรัน นูถวี (กลุ่มที่อยู่อาศัย 8 เขตเยนโด) กล่าวว่า "เป็นเวลานานแล้วที่ได้เห็นทำเลใจกลางเมืองที่ควรจะเป็นจุดเด่น มีส่วนช่วยในการพัฒนาเมือง สร้างภาพลักษณ์ที่สวยงามให้กับเขตเมือง แต่ด้วยเหตุผลหลายประการ ทำเลเหล่านั้นจึงถูก "ทิ้งร้าง" ผมรู้สึกเสียใจเช่นกัน แต่ตอนนี้ที่มีผังเมืองแล้ว ผมเชื่อว่าในไม่ช้าสถานที่แห่งนี้จะกลายเป็นพื้นที่ให้บริการเชิงพาณิชย์ ตอบสนองความต้องการของประชาชน และส่งเสริมเศรษฐกิจของย่านใจกลางเมือง"

ความเชื่อนี้เกิดขึ้นจริงเมื่อพื้นที่วางแผนขนาด 1.62 เฮกตาร์นี้เป็นส่วนหนึ่งของเขตการปกครองของแขวงหอยเทือง ซึ่งมีถนน Hung Vuong-Tran Hung Dao-Nguyen Van Troi-Nguyen Thai Hoc เป็นเส้นแบ่งเขต โดยมีโครงสร้างพื้นฐานทางสังคมและโครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิคที่ได้รับการพัฒนาขั้นพื้นฐานแล้ว

ในทำนองเดียวกัน เขตเดียนฮ่องถูกระบุว่าเป็นเขตที่มีลักษณะเป็นศูนย์กลางการบริหารเมือง ศูนย์กลางทาง การเมือง ศูนย์กลางทางวัฒนธรรม การค้า การท่องเที่ยว การฝึกอบรม และศูนย์การแพทย์ของเมืองและพื้นที่เขตเมือง ลักษณะนี้กำหนดขึ้นจากการที่เขตนี้มีหน่วยงานบริหารของรัฐหลายแห่ง ศูนย์การค้า โรงพยาบาลเมืองเปลียกู และสถานที่สำคัญอื่นๆ อีกมากมาย

นายเหงียน ติน ประธานคณะกรรมการประชาชนแขวงเดียนฮ่อง กล่าวว่า "เพื่อให้มั่นใจว่าการพัฒนาจะเป็นไปอย่างมั่นคงและยั่งยืนตามที่เสนอไว้ในแผน เราจะประสานงานกับหน่วยงาน หน่วยงานสาขา และองค์กรต่างๆ เพื่อประชาสัมพันธ์ความสำคัญของแผน ควบคู่ไปกับการใช้ประโยชน์จากจุดแข็งของท้องถิ่นในฐานะศูนย์กลางการค้าและบริการของเมือง จากนั้น ส่งเสริมการพัฒนาเศรษฐกิจ สังคม และการอนุรักษ์สิ่งแวดล้อม สร้างสถาปัตยกรรมเมืองที่กว้างขวางและทันสมัย พร้อมทั้งรับประกันความต้องการตามแผนที่เสนอ"

ผังเมืองสำหรับการก่อสร้างในเขตทงเญิ๊ต เขตฮวาลือ และส่วนหนึ่งของเขตด่งดา ถูกกำหนดให้เป็นพื้นที่การจราจรหลัก เนื่องจาก สนามบินเปลกู ซึ่งเป็นเขตที่อยู่อาศัยในเขตเมือง การพัฒนาเชิงพาณิชย์ และบริการสาธารณะในเขตเมือง หรือผังเมืองเดียนฟู ซึ่งมีขนาดพื้นที่ประมาณ 870 เฮกตาร์ เป็นพื้นที่ผสมผสานระหว่างเขตเมือง เขตที่อยู่อาศัยในชนบท และพื้นที่พัฒนาเกษตรกรรมและป่าไม้ โดยพิจารณาจากสถานะการใช้ประโยชน์ที่ดิน โครงสร้างพื้นฐานทางสังคม โครงสร้างพื้นฐานทางเทคนิค ปัจจัยทางวัฒนธรรมและสังคม และสภาพแวดล้อมในเมืองของพื้นที่ผังเมือง

ผู้เชี่ยวชาญด้านการวางแผนระบุว่า การแบ่งหน้าที่เฉพาะของแต่ละพื้นที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพการดำเนินงาน ตั้งแต่การใช้ทรัพยากร พลังงาน ไปจนถึงบริการสาธารณะ ขณะเดียวกันก็ช่วยปกป้องสิ่งแวดล้อมทางธรรมชาติด้วยการสร้างพื้นที่สีเขียวและสร้างระยะห่างที่ปลอดภัยระหว่างเขตอุตสาหกรรมและเขตที่อยู่อาศัย การวางแผนที่เหมาะสม จะช่วยให้เมืองต่างๆ สามารถรับมือกับความท้าทายด้านการจราจร มลพิษ และการเปลี่ยนแปลงสภาพภูมิอากาศได้ดีขึ้น

ปัจจุบัน เทศบาลนครเชียงใหม่ได้จัดทำผังเมืองของเขตต่างๆ เสร็จเรียบร้อยแล้ว 11 แห่ง และกำลังเร่งดำเนินการจัดทำผังเมืองของตำบลอีก 7 แห่ง หลังจากจัดทำผังเมืองเสร็จสิ้นแล้ว เทศบาลนครเชียงใหม่จะดำเนินการวางแผนรายละเอียดต่อไป นายฮวง มินห์ เหงีย กล่าวเสริม