จะโอนสมุดปกแดงมาเป็นชื่อตัวเองหลังหย่าได้อย่างไร?

การหย่าร้างเป็นช่วงเวลาที่ยากลำบากในชีวิต ไม่เพียงแต่เพราะปัญหาทางอารมณ์เท่านั้น แต่ยังรวมถึงปัญหาทางกฎหมายที่เกี่ยวข้อง เช่น การแบ่งทรัพย์สิน หนึ่งในปัญหาที่พบบ่อยที่สุดคือการโอนกรรมสิทธิ์ในหนังสือรับรองการใช้ที่ดิน (หนังสือรับรองการใช้ที่ดิน) ให้กับบุคคลอื่นหลังจากการหย่าร้าง นี่คือคำแนะนำโดยละเอียดเกี่ยวกับวิธีการดำเนินการนี้

สมุดปกแดงคือหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดิน ซึ่งเป็นเอกสารทางกฎหมายสำคัญที่ยืนยันการเป็นเจ้าของที่ดินในเวียดนาม ตามกฎหมาย หากเกิดการหย่าร้าง ทรัพย์สินส่วนกลางจะถูกแบ่งตามข้อตกลงของทั้งสองฝ่าย หรือตามคำตัดสินของศาลหากไม่มีความเห็นพ้องต้องกัน

หากต้องการโอนสมุดปกแดงมาเป็นชื่อตนเองหลังการหย่าร้าง คุณต้องเตรียมเอกสารดังต่อไปนี้: ใบหย่า ซึ่งเป็นเอกสารที่พิสูจน์สถานะการหย่าร้างตามกฎหมายของคุณ

ข้อตกลงเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สินร่วมกัน หากทั้งสองฝ่ายตกลงกันเรื่องการแบ่งทรัพย์สินร่วมกัน หากไม่สามารถตกลงกันได้ คำตัดสินของศาลจะเป็นพื้นฐานในการดำเนินการ ต้องมีหนังสือรับรองสิทธิการใช้ที่ดินฉบับจริงของหนังสือสำคัญแสดงสิทธิสีแดงที่นำมาแปลง เอกสารภาษีและค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง ได้แก่ ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนและภาษีเงินได้บุคคลธรรมดา (ถ้ามี) เมื่อจัดเตรียมเอกสารทั้งหมดแล้ว ให้ดำเนินการแปลง:

เตรียมเอกสารขอโอนกรรมสิทธิ์ที่ดิน : ไปที่สำนักทะเบียนที่ดิน กรมทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อม ในพื้นที่ที่ดินตั้งอยู่ เพื่อขอรับแบบฟอร์มที่จำเป็น และกรอกข้อมูลให้ครบถ้วน

ยื่นคำขอและชำระค่าธรรมเนียม: ยื่นคำขอพร้อมเอกสารที่จัดเตรียมไว้ไปยังสำนักงานที่ดิน พร้อมกันนี้ คุณต้องชำระค่าธรรมเนียมที่เกี่ยวข้อง เช่น ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนและค่าธรรมเนียมอื่นๆ

การตรวจสอบเอกสาร: หน่วยงานที่รับผิดชอบจะตรวจสอบเอกสาร หากเอกสารถูกต้อง หน่วยงานจะอัปเดตข้อมูลของเจ้าของใหม่ในระบบ

รับสมุดปกแดงเล่มใหม่: เมื่อกระบวนการประเมินเสร็จสิ้น คุณจะได้รับสมุดปกแดงเล่มใหม่ภายใต้ชื่อของคุณ ระยะเวลาในการดำเนินการนี้อาจใช้เวลาประมาณ 15 วันทำการ

โปรดทราบว่าก่อนดำเนินการตามขั้นตอน ทั้งสองฝ่ายควรหารือและตกลงกันอย่างชัดเจนเกี่ยวกับการแบ่งทรัพย์สิน เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทที่อาจเกิดขึ้นในอนาคต ในกรณีที่ขั้นตอนมีความซับซ้อน ควรขอความช่วยเหลือจากทนายความหรือผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมาย เพื่อให้มั่นใจว่าทุกอย่างจะราบรื่น