บั๊กนิญ: ประสานความร่วมมือขจัดอุปสรรค เร่งโครงการบ้านจัดสรร

ผลลัพธ์เชิงบวก

จากการคำนวณทางกลศาสตร์ พบว่าหลังการควบรวมกิจการ จังหวัดบั๊กนิญจะรับผิดชอบให้บรรลุเป้าหมายการสร้างอพาร์ตเมนต์สังคมสงเคราะห์จำนวน 15,920 ยูนิตในปี 2568 (10,686 ยูนิตในเขตบั๊กนิญเดิม และ 5,234 ยูนิตในจังหวัด บั๊กซาง ) นายเหงียน ตวน ซุง รองอธิบดีกรมก่อสร้าง กล่าวว่า ในช่วง 6 เดือนแรกของปี 2568 จังหวัดได้ดำเนินการก่อสร้างโครงการแล้วเสร็จและบางส่วนแล้วรวม 13 โครงการ โดยมีหน่วยที่อยู่อาศัยสังคมจำนวน 8,124 หน่วย คิดเป็น 51.03% ของเป้าหมาย 15,920 ยูนิตที่รัฐบาลมอบหมาย

ล่าสุด ทางจังหวัดได้ตรวจสอบและอนุมัติโครงการก่อสร้างเพิ่มเติมอีก 15 โครงการ ซึ่งคาดว่าจะแล้วเสร็จภายในสิ้นปีนี้ คาดว่าโครงการต่างๆ จะสร้างเสร็จสมบูรณ์ครบ 8,161 ยูนิต นักลงทุนและผู้รับเหมาหลายโครงการกำลังเร่งรัดความคืบหน้า โดยมุ่งมั่นที่จะทำให้โครงการแล้วเสร็จก่อนกำหนด ซึ่งมีส่วนสำคัญอย่างยิ่งต่อเป้าหมายการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมของจังหวัด ตัวอย่างโครงการที่โดดเด่นคือโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม EcoHome Song Thuong ในเขตบั๊กซาง ซึ่งประกอบด้วยอาคาร 19 ชั้น จำนวน 2 อาคาร และมียูนิตมากกว่า 1,000 ยูนิต ปัจจุบัน ผู้รับเหมาก่อสร้างกำลังดำเนินการก่อสร้างฐานรากแล้วเสร็จ คิดเป็น 20% ของพื้นที่ทั้งหมด

โครงการบ้านพักอาศัยสังคมเอเวอร์กรีนบั๊กซาง (แขวงเนญ) มอบอพาร์ตเมนต์หลายพันห้อง ภาพโดย: ตรินห์ลาน

คุณโง แถ่ง ตุง รองผู้อำนวยการฝ่ายบริหารโครงการอีโคโฮม ซง เถื่อง กล่าวว่า “ตามแผนงาน โครงการจะแล้วเสร็จภายในเดือนมีนาคม 2569 และจะมีการส่งมอบอพาร์ตเมนต์มากกว่า 1,000 ห้อง เพื่อเร่งความคืบหน้า หน่วยงานจะจัดการก่อสร้างเป็น 2 กะอย่างต่อเนื่อง เพื่อรับประกันคุณภาพและความปลอดภัย นอกจากนี้ นักลงทุนยังประสานงานอย่างใกล้ชิดกับธนาคารเพื่อสนับสนุนลูกค้าในการเข้าถึงแพ็คเกจสินเชื่อพิเศษ ในอดีต แม้ว่าราคาวัสดุจะมีความผันผวน แต่นักลงทุนยังคงมุ่งมั่นที่จะเอาชนะอุปสรรคเพื่อให้โครงการดำเนินไปได้อย่างราบรื่น”

ณ สถานที่ก่อสร้างโครงการเคหะสังคมเกว่โว (แขวงเฟืองลิ่ว) วิศวกร คนงาน และยานพาหนะก่อสร้างและขนส่งกว่า 100 คนกำลังทำงานอย่างหนัก คุณเหงียน ถิ เฮือง หัวหน้าฝ่ายวางแผนการลงทุน บริษัท ตุง บั๊ก จำกัด ซึ่งเป็นผู้ลงทุนโครงการเคหะสังคมเกว่โว กล่าวว่า "เราขอเรียกร้องให้ผู้รับเหมาดำเนินการอย่างเต็มที่เพื่อสร้างอาคารสองหลัง CT1 และ CT4 ให้แล้วเสร็จภายในสิ้นปี 2568 โดยจัดหาอพาร์ตเมนต์มากกว่า 400 ห้องให้กับกองทุนเคหะสังคมของจังหวัด ปัจจุบันอาคารต่างๆ ได้ก่อสร้างเบื้องต้นแล้วเสร็จ และกำลังดำเนินการติดตั้งไฟฟ้า ประปา ฉาบปูน และปูกระเบื้อง" โครงการเคหะสังคมเกว่โวมีเงินลงทุนรวมมากกว่า 1,323 พันล้านดอง และคาดว่าจะจัดหาอพาร์ตเมนต์ได้ 914 ห้องในปี 2568 และ 2569 ตอบสนองความต้องการของคนงานประมาณ 3,000 คน

ด้วยสัญญาณบวก บั๊กนิญ มีพื้นฐานที่จะบรรลุเป้าหมายที่นายกรัฐมนตรีกำหนดไว้ในปี 2568 และอาจเกินเป้าหมายด้วยซ้ำ

มุ่งมั่นที่จะบรรลุเป้าหมาย

ตามมติของรัฐบาลหมายเลข 444/QD-TTg ลงวันที่ 27 กุมภาพันธ์ 2025 ในช่วงปี 2025-2030 จังหวัดบั๊กนิญได้รับมอบหมายจากนายกรัฐมนตรีให้บรรลุเป้าหมายในการสร้างหน่วยงานให้แล้วเสร็จมากกว่า 135,000 หน่วยงาน โดย 15,920 หน่วยงานจะแล้วเสร็จในปี 2025 และเกือบ 18,140 หน่วยงานในปี 2026 นี่เป็นเป้าหมายที่ยิ่งใหญ่มากซึ่งต้องอาศัยการมีส่วนร่วมของระบบ การเมือง ทั้งหมด

คนงานในนิคมอุตสาหกรรมเย็นฟอง 1 มีอพาร์ทเมนท์อยู่ใกล้สถานที่ทำงาน

เพื่อให้บรรลุเป้าหมายที่กำหนดไว้ ในปี พ.ศ. 2568 จังหวัดได้สั่งการให้หน่วยงาน หน่วยงานสาขา และท้องถิ่นต่างๆ เร่งรัดให้นักลงทุนทุ่มทรัพยากรทั้งหมด ดำเนินโครงการที่อยู่ระหว่างการก่อสร้างให้แล้วเสร็จ และดูแลความคืบหน้าของการส่งมอบห้องชุด ส่งเสริมการโฆษณาชวนเชื่อและดำเนินการตามมติที่ 201/2025/QH15 ของรัฐสภา ซึ่งมีผลบังคับใช้ตั้งแต่วันที่ 1 มิถุนายน พ.ศ. 2568 เกี่ยวกับการนำร่องกลไกและนโยบายเฉพาะด้านต่างๆ สำหรับการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ประเด็นสำคัญ ได้แก่ กฎระเบียบเกี่ยวกับการกันเงินกองทุนที่ดินอย่างน้อย 20% ในโครงการที่อยู่อาศัยเชิงพาณิชย์เพื่อการก่อสร้างที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม สิทธิประโยชน์ทางภาษีและสินเชื่อสำหรับผู้ประกอบการลงทุน การสนับสนุนอัตราดอกเบี้ยเงินกู้เพื่อซื้อและเช่าซื้อที่อยู่อาศัยเพื่อสังคมสำหรับผู้มีรายได้น้อยและคนงานในนิคมอุตสาหกรรม มตินี้ยังช่วยลดขั้นตอนการบริหารราชการแผ่นดิน สร้างช่องทางทางกฎหมายที่ชัดเจนสำหรับการระดมทรัพยากรเพื่อเข้าร่วมในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม ซึ่งถือเป็น "แรงผลักดัน" ที่สำคัญ ช่วยขจัดอุปสรรคทางกฎหมายจำนวนมาก และเร่งกระบวนการคัดเลือกนักลงทุนและการดำเนินโครงการให้ก้าวหน้ายิ่งขึ้น

แม้จะมีผลลัพธ์เชิงบวก แต่เพื่อให้บรรลุเป้าหมายโครงการเคหะสังคมในช่วงปี พ.ศ. 2568-2573 จังหวัดบั๊กนิญกำลังเผชิญกับความยากลำบากหลายประการ อุปสรรคสำคัญที่สุดคือการเคลียร์พื้นที่ ปัจจุบัน จังหวัดบั๊กนิญมีโครงการ 17 โครงการที่ประสบปัญหาการชดเชยการเคลียร์พื้นที่ (11 โครงการในจังหวัดบั๊กนิญเดิม และ 6 โครงการในจังหวัดบั๊กซาง) ตัวอย่างเช่น โครงการเคหะสังคมเมืองอัจฉริยะกัตเตือง (ตำบลเอียนจุง); โครงการเคหะชุมชนนิคมอุตสาหกรรมเอียนฟอง (ตำบลทามดา); โครงการเคหะชุมชนนามงัน (แขวงเนญ); โครงการเคหะชุมชนนิคมอุตสาหกรรมวันจุง (แขวงเวียดเยน)... ในการประชุมหลายครั้งเพื่อแก้ไขปัญหา ตัวแทนนักลงทุนได้เสนอให้จังหวัดบั๊กนิญรีบเร่งแก้ไขปัญหาการเคลียร์พื้นที่เพื่อเร่งความคืบหน้าของโครงการ ผู้ประกอบการหลายแห่งได้ดำเนินการตามขั้นตอนทางกฎหมายและจัดเตรียมทรัพยากรการลงทุนเรียบร้อยแล้ว แต่บางโครงการได้รับผลกระทบจากความล่าช้าในการชดเชยและการเคลียร์พื้นที่

ในการประชุมเพื่อส่งเสริมการดำเนินโครงการที่อยู่อาศัยในช่วงต้นเดือนกรกฎาคม รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด ฝ่าม วัน ถิญ ได้ขอให้หน่วยงาน หน่วยงานสาขา และท้องถิ่นต่างๆ ประสานงานอย่างใกล้ชิดและจัดลำดับความสำคัญของการจ่ายค่าชดเชยและการเคลียร์พื้นที่สำหรับโครงการ 17 โครงการ ผู้นำจังหวัดประเมินว่านี่เป็นปัญหาใหญ่ที่สุดที่ระบบการเมืองทั้งหมดต้องเข้ามามีส่วนร่วม โดยเฉพาะอย่างยิ่งมติเอกฉันท์ของประชาชนที่ต้องแก้ไขโดยเร็วที่สุด ในขณะเดียวกัน ควรให้ความสำคัญกับการทบทวนและเพิ่มเติมแผนงานเพื่อให้แน่ใจว่ามีที่ดินเพียงพอสำหรับโครงการที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม รวมถึงที่พักอาศัยสำหรับคนงานและบ้านพักทหาร “นักลงทุนต้องทุ่มเททรัพยากรทั้งหมด เร่งความคืบหน้าในการก่อสร้าง ให้ความสำคัญกับโครงการที่อยู่อาศัยที่สามารถส่งมอบได้ภายในปี 2568 ให้แล้วเสร็จ เพื่อให้มั่นใจว่าโครงการมีคุณภาพและความคืบหน้า จังหวัดบั๊กนิญมุ่งมั่นที่จะสนับสนุนและสร้างเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยให้ภาคธุรกิจบรรลุเป้าหมายในการพัฒนาที่อยู่อาศัยเพื่อสังคม เพื่อสร้างหลักประกันทางสังคมและการพัฒนาเศรษฐกิจ” ฝ่าม วัน ถิญ รองประธานคณะกรรมการประชาชนจังหวัด กล่าวเน้นย้ำ

ที่มา: https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-phoi-hop-thao-go-nut-that-day-nhanh-cac-du-an-nha-o-xa-hoi-postid422493.bbg