В телеграмме 1177/CD-TTg от 23 ноября 2023 года говорилось, что в последнее время Министерство финансов, Министерство строительства, Государственный банк и другие министерства, отрасли и местные органы власти инициативно и активно реализуют указания и распоряжения Правительства и Премьер-министра по расширению доступа к кредитному капиталу, содействию развитию рынка корпоративных облигаций и недвижимости эффективно, безопасно, здорово и устойчиво.

Таким образом, рынок корпоративных облигаций постепенно стабилизировался, а рынок недвижимости изменился в положительную сторону.

Однако рынки корпоративных облигаций и недвижимости, хотя и улучшились, не оправдали ожиданий; Низкий рост кредитования, способность экономики усваивать капитал по-прежнему затруднена, а уровень безнадежных долгов имеет тенденцию к росту.

Для продолжения эффективной, оперативной и радикальной реализации решений по расширению доступа к кредитному капиталу, эффективного, безопасного, здорового и устойчивого содействия развитию рынков корпоративных облигаций и недвижимости премьер-министр поручил Министерству финансов в срочном порядке проанализировать и тщательно оценить платежеспособность организаций, выпускающих корпоративные облигации, особенно облигации, подлежащие погашению в конце 2023 и 2024 годах.

Таким образом, заблаговременно разрабатывать сценарии, оценивать последствия и иметь конкретные и эффективные планы и меры для реагирования в соответствии с полномочиями, способствуя обеспечению безопасности финансовых и денежных рынков; Не позволяйте пассивности, неожиданностям и негативу повлиять на быстрое и устойчивое развитие экономики.

Внимательно отслеживать и точно оценивать возможности и планы платежей предприятий-эмитентов, особенно тех, которые сталкиваются с трудностями и возможными рисками в плане погашения задолженности, для принятия упреждающих мер и решений в рамках полномочий для стабилизации рынка.

Проактивно и далее содействовать государственному управлению выпуском корпоративных облигаций в пределах его полномочий, особенно против негатива, использования в своих интересах политики и других нездоровых видов деятельности.

Премьер-министр также поручил Государственному банку взять на себя руководство и координировать действия с соответствующими агентствами для разумного и эффективного управления ростом кредитования, стремиться к достижению максимально возможного целевого показателя, улучшать качество кредитов, направлять кредиты в производственные и деловые секторы, приоритетные сектора и драйверы роста экономики (особенно инвестиции, потребление, экспорт, цифровая трансформация, зеленая трансформация и т. д.).

Внимательно следить за развитием событий на рынке недвижимости, корпоративных облигаций и кредитования недвижимости, чтобы находить решения, которые одновременно обеспечивают безопасность банковской системы и способствуют решению проблем, устранению узких мест и содействию экономическому росту.

Государственному банку необходимо продолжить тщательное исследование и найти осуществимые решения для радикальной и эффективной реализации кредитной программы на сумму 120 000 млрд донгов для кредитования инвесторов и покупателей жилья в проектах социального жилья, проектах строительства жилья для рабочих, а также проектах по ремонту и восстановлению старых квартир; Продолжать содействовать реализации льготного кредитного пакета в размере 15 000 млрд донгов для лесного и рыбного хозяйства.

Кроме того, решительно, настойчиво и эффективно внедрять решения по созданию благоприятных условий для доступа предприятий и населения к кредитному капиталу. Продолжать содействовать реформе административных процедур, пересматривать и решительно сокращать нецелесообразные административные процедуры, которые являются дорогостоящими, хлопотными и увеличивают расходы для людей и предприятий.

Государственный банк Вьетнама продолжает пересматривать и находить решения по усилению руководства, инспекций, надзора и рекомендаций для коммерческих банков, чтобы предприятия, проекты в сфере недвижимости и покупатели жилья могли более удобно получать доступ к источникам кредитования, оперативно решая проблемы с капиталом и денежными потоками.

Премьер-министр также поручил Министерству строительства продолжать тесно и эффективно координировать свою деятельность с агентствами Национальной ассамблеи и соответствующими ведомствами для рассмотрения, пересмотра и завершения проекта закона о жилье (с изменениями) и проекта закона о бизнесе в сфере недвижимости (с изменениями) для рассмотрения и одобрения 15-й Национальной ассамблеей на 6-й сессии с целью обеспечения осуществимости, практичности, максимального устранения трудностей и препятствий, а также устойчивого развития общественного, прозрачного, безопасного и здорового рынка недвижимости.

Министерству природных ресурсов и экологии необходимо оперативно направлять местные органы власти к решению проблем, связанных с отводом и арендой земель, особенно с определением цены на землю, управлением и использованием земель. Усилить контроль и проверку соблюдения порядка определения цен на землю для объектов недвижимости, своевременно выявлять и решительно решать вопросы, вызывающие затруднения, неудобства, волокиту, приводящую к задержкам и имеющие признаки правонарушений.

Тхань Лам