Днем 4 марта на пресс-конференции, организованной провинцией Ламдонг, г-н Ле Куанг Чунг, директор департамента строительства Ламдонга, заявил, что выдаст разрешение на строительство здания гольф-клуба на холме Кудалат, если инвестору будет разрешено изменить целевое назначение земли.

Г-н Чунг сообщил, что проект строительства здания гольф-клуба в районе Ку Хилл, инвестируемый акционерной компанией Hoang Gia DL, включает в себя 2 объекта строительства: служебный блок 1, служебный блок 2 и дом для приема гостей.

В котором 12 января 2023 года Департаментом строительства была выдана лицензия № 02/ГПКСД на строительство части подвала корпуса 1, однако в процессе строительства инвестором было допущено 2 нарушения, в том числе: Строительство объекта проекта с частью площади (130 ^м2 ) на земельном участке, на котором не получено разрешение уполномоченного органа на изменение целевого назначения земель (с земель защитного лесного фонда на земли строительства).

Во-вторых, сформировать неверное содержание выданной лицензии. В частности, согласно лицензии, подвал (лицензионная площадь 2 639 ^м2 ), а фактическая площадь застройки 2 900 ^м2 ; Нелицензированная площадь включает незаконно построенный первый этаж площадью 1933 ^м2 , верхний этаж площадью 1100 ^м2 . Общая площадь нарушения составляет 3294 ^м2 . Такое поведение нарушает положения Постановления Правительства 16/2022/ND-CP от 28 января 2022 года.

По словам г-на Трунга, служебный блок 2 и блок приема гостей — это два объекта, на которые не было выдано разрешение на строительство. В процессе строительства инвестором допущено два нарушения, в том числе: возведение объектов строительства на части земельного участка, не имеющей разрешения уполномоченных органов на изменение целевого назначения земельного участка, площадью 4499,9 ^м2 (блок обслуживания 2 – 2627,5 ^м2 , блок приема – 1872,4 ^м2 ). Возведение объектов строительства без разрешения на строительство на части земельного участка, изменившего целевое назначение.

За вышеуказанные нарушения Народный комитет города Далат вынес два решения о наложении штрафа на акционерную компанию Hoang Gia DL на общую сумму 240 миллионов донгов. В то же время инвестор обязан прекратить строительство, обратиться в органы власти и подготовить документы для получения разрешения на строительство в соответствии с установленными правилами.

В случае отказа компетентного органа в выдаче разрешения на строительство или после выдачи разрешения он обязан снести всю часть конструкции, которая не соответствует утвержденному разрешению на строительство и проекту. Срок принятия мер по устранению нарушений составляет 90 дней со дня вынесения постановления о привлечении к административной ответственности.

Г-н Чунг добавил, что за возведение строительных объектов на земельных участках, на которые не было получено разрешение компетентных органов на изменение целевого назначения земель, Главный инспектор Департамента природных ресурсов и окружающей среды наложил административное наказание в виде штрафа в размере 45 миллионов донгов в соответствии с Решением 37/QD-XPHC от 15 декабря 2023 года на акционерное общество Hoang Gia DL; Одновременно вернуть незаконную прибыль, полученную в результате совершения административных правонарушений, в размере 527 млн ​​донгов.

Данная компания выполнила штраф и вернула незаконно полученную прибыль согласно вышеуказанному решению о штрафе. Меры по исправлению положения, обязывающие инвесторов регистрировать землю для изменения целевого назначения земли в соответствии с документом № 5667/UBND-QH от 11 августа 2021 года Народного комитета провинции Ламдонг.

«В настоящее время инвестор выплатил штраф, деньги и в течение 90 дней завершить процедуры по перепрофилированию земли и подаче заявления на получение разрешения на строительство. «Если инвестору будет разрешено изменить целевое назначение земли, Департамент строительства выдаст разрешение на строительство здания гольф-клуба», — сказал г-н Трунг.