Условиями использования земель сельскохозяйственного назначения для строительства объектов, непосредственно обслуживающих сельскохозяйственное производство, являются площадь используемого земельного участка 500 м2 и более или 50 га для рисовых земель (включая один земельный участок или несколько смежных земельных участков у одного и того же землепользователя); Проект одноэтажного здания, максимальная высота 5 м, подвал не допускается; не затрагивая ирригационные работы, работы по возведению дамб, внутрипольное движение, прилегающие сельскохозяйственные угодья и не нарушая существующие полосы отвода дорог в соответствии с планом, утвержденным компетентными органами; Полупостоянная конструкция, легко поддающаяся демонтажу (кирпичная стена или стена из легкого материала; кирпичная или стальная колонна, железная колонна; крыша из легкого материала) и не подлежащая изменению целевого назначения земли, как предписано в статье 121 Закона о земле 2024 года.

Площадь земельных участков для строительства объектов, непосредственно обслуживающих сельскохозяйственное производство, регулируется следующим образом: Площадь земельных участков от 500 м2 до 5000 м2 для строительства объектов, площадь которых не превышает 25 м2; Площадь земельного участка от 5000 м2 до 10 000 м2 позволяет застроить здание, при этом площадь постройки не должна превышать 50 м2; На земельном участке площадью 10 000 м2 и более можно построить здание общей площадью не более 75 м2; Минимальная площадь выращивания риса от 50 га, для строительных работ не более 200 м2. На сельскохозяйственных землях строительство может осуществляться в 1 месте на земельном участке, на рисовых землях строительство может осуществляться не более чем в 2 местах на земельном участке. Строительные работы, непосредственно обслуживающие сельскохозяйственное производство, включают: Обслуживающие первичную переработку и консервирование сельскохозяйственной продукции; склад сельскохозяйственных материалов, техники и орудий труда; демонстрация и представление сельскохозяйственной продукции

Решение вступает в силу с 1 мая 2025 года.

БХ

Источник: https://baoninhthuan.com.vn/news/152732p1c30/quy-dinh-ve-xay-dung-cong-trinh-tren-dat-nong-nghiep-de-phuc-vu-san-xuat.htm