По статистике организаций, занимающихся исследованием рынка, в последние годы спрос на владение жильем во Вьетнаме постоянно растет, особенно среди молодых покупателей. В условиях быстрой урбанизации молодые люди все чаще стремятся осесть, чтобы стабилизировать свою жизнь и построить карьеру. Однако цены на квартиры в крупных городах, таких как Ханой и Хошимин, по-прежнему сохраняют тенденцию к росту, при этом средние цены колеблются в пределах 60–80 млн донгов/м². Чтобы купить квартиру площадью 70 м², покупателям необходимо 4–5 млрд донгов, что для большинства работающих людей немалая сумма. Это делает потребность в жилищных кредитах более острой, чем когда-либо.

На сегодняшний день многие коммерческие банки активно запустили пакеты кредитных продуктов с льготными процентными ставками, длительными сроками кредитования, подходящими лимитами и гибкими планами погашения основного долга и процентов. Как правило, в Orient Commercial Bank (OCB) в настоящее время реализуется пакет жилищных кредитов с процентными ставками от 5,5% годовых, сроками кредитования до 360 месяцев и максимальным лимитом кредита в 5 млрд донгов. Кроме того, OCB также имеет множество политик по поддержке клиентов на протяжении всего процесса кредитования с командой профессиональных консультантов, которые помогут клиентам составить оптимальный финансовый план, выбрать гибкие варианты погашения задолженности в соответствии с фактическим доходом и снизить финансовое давление.

Г-н Минь (в настоящее время работающий в Ханое) рассказал, что они с женой давно вынашивали план покупки дома и в настоящее время используют льготный кредитный пакет в OCB, чтобы реализовать свое желание обосноваться. «Моя семья планирует занять 2 млрд донгов, что составляет более 50% от стоимости квартиры, с льготной процентной ставкой. В контексте цен на недвижимость, которые могут продолжать расти, это разумное решение, которое поможет нам вскоре стать владельцами собственного дома». добавил г-н Минь.

По данным опроса клиентов, проведенного Центром исследований рынка и анализа мнений клиентов One Mount Group в декабре 2024 года, настроения покупателей жилья демонстрируют позитивные признаки. В частности, более 80% респондентов заявили о необходимости иметь собственное жилье (рост на 15% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года), из них 50% клиентов находятся на стадии рассмотрения и активно готовятся к совершению сделки в период 2025–2026 годов.

«С учетом позитивных сигналов с финансового рынка это считается идеальным временем для нас, чтобы смело принять решение о покупке дома. Реализация привлекательных пакетов жилищных кредитов от банков не только помогает людям осуществить свою мечту остепениться, но и способствует процветанию рынка недвижимости после периода заморозки», - поделилась г-жа Лан Хуонг (индивидуальный инвестор, проживающая и работающая в городе Хошимин).

Источник: https://nhandan.vn/ngan-hang-lien-tuc-tung-goi-vay-uu-dai-co-hoi-vang-giup-nguoi-tre-an-cu-post870723.html