Район Тхань Оай в Ханое выставляет на аукцион 25 земельных участков по цене от 5,3 млн донгов за м2.

Аукцион по продаже 25 земельных участков в районе Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг (деревня Ван Куан, коммуна До Донг) состоится на территории спортзала района Тхань Оай.

25 участков с индексами 93–117, наименьшая площадь которых составляет около 84 м², а наибольшая — более 143 м². Начальная цена этих участков составляет от 5,3 млн донгов/м², что эквивалентно задатку в размере от 88 до 151 млн донгов/м². Эта цена на 38% ниже начальной цены аукциона 10 августа, которая составляла 8,6 млн донгов/м².

Аукцион должен состоять как минимум из шести обязательных раундов с шагом цены 5 миллионов донгов за квадратный метр. Таким образом, для победы в этом аукционе участники должны потратить не менее 30,3 миллиона донгов за квадратный метр.

Согласно исследованию, в настоящее время земля в коммуне Додонг (где готовится аукцион) продаётся по цене от 25 до 52 млн донгов за м². За год эта цена выросла более чем на 63%. В первом и втором кварталах земля в этом районе продавалась по цене от 15 до 40 млн донгов за м².

В последнее время Тхань Оай стал одним из самых «горячих» районов на окраине Ханоя с точки зрения земельных аукционов. В начале августа в районе был организован аукцион по продаже 68 земельных участков, в котором приняли участие около 1500 человек, подавших более 4000 заявок. Выигрышная цена на эти участки составила около 63–80 миллионов донгов за квадратный метр, а самый дорогой лот достиг даже 100 миллионов донгов за квадратный метр. Эта цена в 5–6 раз превышает стартовую.

Однако около 80% победителей аукционов отказались от своих депозитов. Из них все участки с выигрышной ценой от 80 до 100 миллионов донгов за квадратный метр не были оплачены.

Совсем недавно, 11 ноября, также состоялся аукцион по продаже 32 земельных участков в районе Хоайдык в Ханое. Максимальная цена составила 109,3 млн донгов/м², что эквивалентно более чем 16,1 млрд донгов за лот. Цена самого дешевого лота составила 79,3 млн донгов/м², что в 10,8 раза превышает стартовую.

4 ноября аукцион по продаже 20 земельных участков в районе Хоайдык завершился 12 раундами. Наибольшую цену выиграли два угловых участка: 103 млн донгов/м², что эквивалентно 15 млрд донгов за участок, что более чем в 14 раз превышает стартовую цену.

По данным акционерной акционерной аукционной компании Lac Viet, самая низкая цена земельного участка, выигравшего этот аукцион, составила более 85,3 млн донгов за квадратный метр, что в 11,6 раза превышает стартовую цену. Инвесторы отметили, что результаты этого аукциона в целом оказались ниже, чем 19 августа, но по сравнению с общим уровнем цена всё же была значительно выше.

Ранее, 19 августа, в районе Хоайдык состоялся аукцион 19 жилых земельных участков в районе LK04 деревни Лонгкхук коммуны Тяньйен. Аукцион продолжался с 8:00 утра до 4:30 утра 20 августа. После 18 часов был объявлен окончательный результат, когда все земельные участки были успешно проданы. В результате был выбран лот с самой высокой ценой – 133,3 млн донгов за м², что более чем в 18 раз превышает стартовую цену. Этот участок имеет индекс LK03-12, расположен на углу с двумя открытыми сторонами и имеет площадь более 113 м².