После получения информации о том, что некоторые квартиры в жилом комплексе Phu Thanh (ул. Нгуен Сон, 53, округ Phu Thanh, район Тан Фу, город Хошимин) были «изъяты» банком из-за просроченных платежей по долгам, заинтересованные стороны провели встречу для поиска решения.

Соответственно, банк согласился позволить инвестору выплатить задолженность по каждому коду квартиры, а банк освободит ипотеку по каждой квартире.

Благодаря доброй воле и усилиям инвестора, на сегодняшний день компания 585 оформила выдачу ипотеки по 6 квартирам (из которых 1 квартира была вновь заложена в начале июня 2024 года).

Инвестор предложил, чтобы филиал банка Viet A Bank в Хошимине продолжил оказывать поддержку компании в течение следующих 3 лет, чтобы у компании было больше времени на подготовку эквивалентных активов для погашения ипотеки оставшихся 213 квартир (с настоящего момента и до 2027 года). Из 213 квартир, заложенных в банке Viet A, компании 585 еще предстоит собрать с жильцов последние 5%.

Инвестором проекта апартаментов Phu Thanh является компания 585. Общее количество квартир в проекте составляет 833 квартиры, из которых компания заложила красную книгу в виде будущих активов 219 квартир согласно Договору ипотеки № 104 от 4 августа 2010 года.

В 2010 году рынок недвижимости оказался в замороженном состоянии, банковские процентные ставки достигли 22-23% годовых, в результате чего компания столкнулась с трудностями в ведении бизнеса, а также в урегулировании долгов перед банком. Что касается урегулирования задолженности, то это обязанность компании 585 перед банком.

Представитель Viet A Bank сообщил, что ипотека этих 219 квартир является формой ипотеки в соответствии с Законом о банковской деятельности. В ходе этого процесса компания 585 проявила добрую волю и сотрудничала с банком для урегулирования задолженности. В связи с предложением компании 585 о дополнительных 3 годах поддержки, озвученным выше, представитель банка доложит Совету директоров и направит единый документ соответствующим сторонам для стабилизации положения жителей.

ЧАЙНАЯ РЕКА