Устранение препятствий и содействие развитию индустриальных парков

Промышленный парк Тан Дык в коммуне Тан Минь имеет масштаб 300 га, в настоящее время очищено 281,9 га, достигнув 97,53%. Провинциальный народный комитет арендовал землю в 3 этапа, общей площадью 288,5 га, достигнув 96,1% от масштаба промышленного парка. Строительство технической инфраструктуры в фазе 1 достигло около 90% объема, стоимость, реализованная за 7 месяцев 2025 года, составляет 273,5/562 млрд. донгов, совокупная сумма составляет 900,2/1200 млрд. донгов, что эквивалентно 75,02% от общего зарегистрированного инвестиционного капитала. Тем не менее, все еще есть 33 досье с 7,3 га, которые не были одобрены для планов компенсации, а пересечение национального шоссе 1А с промышленным парком не было завершено из-за проблем с расчисткой площадки. Электростанция на 110 кВ, обслуживающая индустриальный парк, не была развернута, что вызывает опасения относительно влияния на общий ход завершения работ.

Промышленный парк «Сонми 1» (коммуна Сонми) занимает площадь 1070 га, а его общий уставный капитал составляет 2300 млрд донгов. В настоящее время компенсация выплачена только за 86,7 га, из которых 76,5 га сданы в аренду Народным комитетом провинции. Примечательно, что из приоритетной территории площадью 375 га 288,5 га не были переданы, из которых 7 организаций, занимающих 226,8 га, не согласились на компенсацию. Несмотря на одобрение плана компенсации в размере 81,3 млрд донгов, акционерное общество IPICO, имеющее 65 домохозяйств/45,32 га, до сих пор не перечислило средства в Центр развития земельного фонда.

Первая фаза индустриального парка «Сонми 2» площадью 468,35 га с инвестиционным капиталом в размере 1 млрд 717 млрд донгов в настоящее время находится на стадии расчистки участка. Приобретение земель, выбор консалтинговой компании для определения стоимости земли и разработки компенсационных планов пока идут медленно. Инвестор продолжает изучать и дорабатывать технико-экономическое обоснование проекта в соответствии с оценочным заключением Департамента строительства.

Столкнувшись с вышеуказанной ситуацией, г-н Фан Дуонг Кыонг - глава Совета по управлению провинциальным промышленным парком сказал, что для промышленного парка Тан Дык Совет координирует работу с коммуной Тан Минь, чтобы ускорить урегулирование оставшихся 33 файлов; координирует работу с Центром развития земельного фонда, чтобы завершить соответствующие процедуры, чтобы продолжить выплату компенсаций; координирует работу с Департаментом промышленности и торговли, чтобы работать с электроэнергетическим сектором, чтобы развернуть подстанцию 110 кВ промышленного парка Тан Дык в четвертом квартале 2025 года. Совет по управлению проектом координирует работу с Департаментом финансов и населенными пунктами, чтобы полностью решить проблему, избегая продления воздействия на доверие людей и ход проекта. Для фазы 1 промышленного парка Сон Ми 2, масштаб которой составляет 468,35 га, но реализация которой все еще идет медленно, Совет координирует работу с населенными пунктами, чтобы разработать план восстановления земель и определить цены на землю.

Г-н Куонг добавил, что Совет по управлению индустриальным парком продолжит внимательно следить за каждым проектом, регулярно обновлять информацию о ходе реализации и тесно взаимодействовать с местными органами власти и инвесторами для устранения трудностей.

На совещании по разрешению трудностей с Управляющим советом промышленных парков заместитель председателя Народного комитета провинции Ламдонг Нгуен Хонг Хай подчеркнул, что департаменты, филиалы и населенные пункты должны тесно координировать работу для разрешения трудностей в промышленных парках, связанных с ценами на землю, компенсациями, транспортной инфраструктурой, электроснабжением и т. д. В частности, Департамент финансов организует капитальные вложения в инфраструктуру, рассматривает предложения по финансированию; Департамент строительства координирует планирование зон переселения и жилья для рабочих; Департамент сельского хозяйства и охраны окружающей среды решает проблемы с землями национальной обороны; Налоговое управление региона XIV решает вопросы инвестиционных стимулов и т. д. Народные комитеты населенных пунктов, где расположены промышленные парки, должны обеспечивать очистку территории и поддерживать безопасность и порядок.

Что касается промышленного парка Тан Дык, заместитель председателя провинциального народного комитета Нгуен Хонг Хай попросил сосредоточиться на расчистке площадки, обеспечив завершение первой фазы проекта в сентябре 2025 года; в то же время тесно взаимодействовать с департаментами, филиалами и населенными пунктами для устранения препятствий, связанных с ценами на землю, компенсациями и соединительной инфраструктурой. Что касается промышленного парка Сон Ми 1, срочно передать участок проектов Сон Ми I, Сон Ми II и склада СПГ Сон Ми, обеспечивая прогресс; одновременно завершить объекты технической инфраструктуры для привлечения инвестиций. Что касается промышленного парка Сон Ми 2, первая фаза, ускорить ход строительства инфраструктуры, полностью устранить препятствия, связанные с расчисткой площадки, транспортной инфраструктурой, водоснабжением, обеспечить наилучшие условия для скорейшего развертывания деятельности предприятий.