Расшифровка «золотых координат» рынка недвижимости 2025 года

В 2024 году Нябэ претерпел значительные изменения: всего за год было открыто и введено в эксплуатацию 9 важных инфраструктурных проектов, что стало прорывом в стратегии регионального развития. В частности, подземный переход Нгуен Ван Линь — Нгуен Хыутхо, мост Фуок Лонг, мост Рать Диа… они прочно связали Нябэ с центральной частью Хошимина, сократив время в пути и открыв большие возможности для рынка недвижимости.

Г-н Тран Минь Нгок, опытный инвестор из Хошимина, рассказал, что начал вкладывать средства в недвижимость в 2018 году. После многих лет инвестирования в центральные районы, поняв, что потенциальная прибыль больше не привлекательна, г-н Нгок решил переключиться на район Южного Сайгона, чтобы поймать новый цикл роста.

Г-н Нгок прокомментировал: «В последние годы Нябе действительно выделяется, постоянно совершенствуя свою транспортную инфраструктуру, и в будущем планируется превратить его в городской район к югу от Хошимина. Я считаю, что сейчас идеальное время для инвестиций и получения устойчивой прибыли».

Карта планирования Нха Бе с настоящего момента до 2030 года.

В частности, согласно плану развития города Хошимин на период 2021–2030 годов, район Нябэ получит значительные инвестиции в инфраструктуру и вместе с районом 7 сформирует южную городскую зону под городом Хошимин. Эта зона будет развиваться в современном направлении, сочетая торговлю и услуги, высокотехнологичную промышленность и экологическую индустрию, особенно в промышленных парках, морских портах и ​​логистических центрах вдоль реки Соайрап.

Кроме того, одновременно инвестировались средства в транспортную инфраструктуру, в частности в дороги, железные дороги и водные пути, в частности в такие проекты, как скоростная автомагистраль Бен Лук - Лонг Тхань, модернизация Ле Ван Лыонг, соединительная железная дорога к порту, метро № 4 (Донг Тхань - Хьеп Фыок); метро № 10... в сочетании с реконструкцией и модернизацией внутренних водных путей, соединяющих внутреннюю часть города с морским портом Хьеп Фыок.

Благодаря такому планированию район Южного Сайгона в ближайшем будущем обещает стать динамичным и современным экономическим центром. Г-н Ле Хоанг Чау, председатель HoREA, также отметил, что потенциал развития недвижимости в Нябе весьма многообещающий, учитывая множество преимуществ, таких как большой земельный фонд, инвестиции в транспортную инфраструктуру и стратегическое расположение в условиях реализации Хошимином модели многоцентровой городской застройки.

По данным торговой площадки крупной компании по недвижимости на юге Сайгона, всего за 6 месяцев цены на квартиры в Нябе и соседних районах выросли на 10–15%, и прогнозируется, что эта тенденция к росту сохранится и в 2025 году.

Поймав инвестиционную волну вместе с новым циклом роста района, Khai Hoan Prime расположился прямо на главной дороге Ле Ван Лыонг, где на протяжении 10 лет не было новых проектов, что вызвало большой ажиотаж и привлекло внимание инвесторов — искушенных покупателей на рынке.

Унаследовав выгодное местоположение, Khai Hoan Prime обладает привилегией, которой могут похвастаться лишь немногие проекты: жилое пространство в гармонии с реками, богатая природа и возможность легко добраться до центра города.

Присутствие Khai Hoan Prime помогает недвижимости Нябе подняться в рейтинге.

Проект выделяется плотностью застройки всего в 21%, что соответствует показателям элитных курортов. Khai Hoan Prime входит в пятерку лучших проектов с самой низкой плотностью застройки в Хошимине, создавая экологичную среду для проживания с курортными стандартами в самом центре города.

Оливия Миллер, эксперт из Канады и клиент Khai Hoan Prime, поделилась: «Мне нравится жить на лоне природы, и Khai Hoan Prime — идеальный выбор для этого. До Дистрикта 1 можно добраться всего за 20 минут, но при этом вы сможете жить в уединённом, тихом месте, пользуясь современными медицинскими услугами».

Khai Hoan Prime — это не только идеальное место для жизни, но и идеальный выбор для тех, кто ищет изысканный образ жизни, достигающий вершин искусства наслаждения. Проект располагает уникальной сетью экологически чистых объектов: пешеходной дорожкой вдоль реки, расслабляющим бассейном с минеральной солью, соответствующим стандартам курорта, джакузи, площадкой для мероприятий и барбекю на берегу реки... Высококлассный сервис сделает каждый день незабываемым.

В настоящее время Khai Hoan Prime — один из немногих проектов в районе Нябе, сочетающий в себе все важные факторы для создания стильного жилого пространства «курортного уровня» в самом центре города с современными удобствами в гармонии с природой. В частности, благодаря разумной цене, учитывая потенциал для успешного развития в будущем, этот проект является не только идеальным выбором для проживания, но и привлекательной инвестиционной возможностью для разумных покупателей, желающих владеть достойным жильём.