Расширение землепользования, изменение целевого назначения землепользования по адресу Джианг Во, 148

Соответственно, наименование землепользователя в Решении № 654/QD-UBND от 30 января 2011 года и Решении № 5454/QD-UBND от 23 ноября 2012 года Народного комитета города изменено с Vietnam Exhibition Fair Center One Member Co., Ltd. на Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company; одновременно срок пользования землей для Vietnam Exhibition Fair Center Joint Stock Company продлевается следующим образом: Срок пользования землей продлевается с 30 января 2018 года (дата истечения срока аренды земли согласно Решению № 5454/QD-UBND от 23 ноября 2012 года Народного комитета города) до подписания Народным комитетом города Решения об изменении целевого назначения использования земли.

Разрешить акционерному обществу «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр» изменить целевое назначение использования 68 382,9 м2 расширенного земельного участка на коммерческие и сервисные цели для реализации проекта «Многофункциональный комплекс торговли, услуг и культурных центров» в соответствии с Решением об утверждении инвестиционной политики и одновременном утверждении инвестора № 6452/QD-UBND от 17 декабря 2024 года.

Местоположение и границы земельного участка для реализации проекта определены в Генеральном плане землепользования в масштабе 1/500, подготовленном акционерной компанией «Viet Architecture», утвержденном Департаментом планирования и архитектуры в соответствии с Решением № 3696/QD UBND от 16 июля 2024 года Городского народного комитета и Уведомлением о территории от 19 декабря 2024 года Департамента природных ресурсов и окружающей среды.

Из общей площади земельного участка 68 382,9 м2, 40 435,2 м2 занимают земли смешанного назначения, включающие коммерческие помещения, офисные помещения, в том числе: земельные участки HH-01, HH-02, TM-01, TM-02, TM 03, CX-01, GT2, под которыми построены 4 подвала; земельные участки TM-04 - TM-08. Форма землепользования: Государство арендует землю и взимает арендную плату за землю один раз на весь срок аренды; Срок аренды земельного участка составляет 50 лет с даты подписания решения об аренде земельного участка.

Земельный участок площадью 8814,5 м2 для строительства межуровневой школы на земельном участке с кодом GD. Форма землепользования: Государство арендует землю и взимает ежегодную арендную плату за землю. Срок аренды земельного участка составляет 50 лет с даты подписания решения об аренде земельного участка.

19 133,2 м² озеленённых и транспортных территорий. Государство выделяет земельные участки без взимания платы за пользование землей. Инвестор отвечает за синхронное строительство технической инфраструктуры и передачу её местному самоуправлению для управления и общего пользования в городе в соответствии с нормативными актами. Подробности: 3 744,6 м² озеленённых ландшафтных территорий на участках с индексами CX-02, CX 03, CX-04; 105,0 м² городских зелёных территорий на участках с индексами CXĐT; 15 283,6 м² транспортных территорий на участках с индексами GT1, GT3, GT4, GT5.

Городской народный комитет назначил акционерное общество «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр» ответственным за использование арендованного земельного участка в пределах границ и в соответствии с правилами; размещение строительных работ в соответствии с утвержденным планом и разрешением на строительство; реализацию инвестиционного проекта в соответствии с положениями закона о земле, инвестициях, строительстве, окружающей среде и правилами Городского народного комитета.