Gamuda Land Vietnam расширяет земельный фонд, продвигает проект QTP на Севере

Потенциал рынка Вьетнама и план устойчивого роста

Поставив перед собой цель достичь выручки в 14 млрд ринггитов (эквивалент 3,15 млрд долларов США) к 2025 году, компания Gamuda Land продолжает продвигать свою стратегию развития новых проектов для удовлетворения спроса на элитное жилье и современные городские районы во Вьетнаме. Председатель правления Gamuda Land Vietnam поделился с журналистами газеты The Star - Malaysia следующим: «Вьетнам — не только ключевой рынок для группы, но и один из рынков с высоким потенциалом развития в ближайшие годы. Ожидается, что корректировка важных законов в сфере недвижимости создаст прочную основу для дальнейшего устойчивого развития вьетнамского рынка и привлечения крупных инвестиций международных корпораций».

Проект Gamuda City, разработанный компанией Gamuda Land в районе Хоангмай, Ханой

Несмотря на то, что в 2024 году рынок недвижимости Вьетнама столкнётся со множеством трудностей, компания Gamuda Land Vietnam (GLVN) по-прежнему полна решимости развиваться благодаря своей гибкой инвестиционной стратегии и долгосрочному видению. Группа постоянно запускает высококлассные проекты в сфере недвижимости и реализует множество новаторских проектов, внедряя новые проекты, подтверждая свою твёрдую приверженность вьетнамскому рынку и сохраняя лидирующие позиции в отрасли. GLVN подтверждает и будет подтверждать долгосрочную стратегию Группы посредством потенциальных и успешных проектов быстрого развития (QTP) .

Проект QTP: ключ к успеху Gamuda Land Vietnam

Стратегия QTP компании Gamuda Land ориентирована на проекты с высокой внутренней нормой доходности, что позволяет Группе получать прибыль в течение пяти лет и реинвестировать в новые проекты. Этот подход дополняет модель развития тауншипов компании, ориентированную на проекты с валовой стоимостью (GDV) не менее 1 млрд ринггитов (225 млн долларов США). Он также способствует созданию высокой стоимости, значительно сокращая срок окупаемости по сравнению с традиционными проектами тауншипов, срок окупаемости которых составляет от 10 до 20 лет ввиду значительных инвестиций в инфраструктуру и развитие территории.

Проект Eaton Park расположен в районе 2 города Хошимин.

По состоянию на первый квартал 2025 финансового года (1Q25) компания Gamuda Land управляет 12 центрами QTP во Вьетнаме, Великобритании и Австралии, а их объём продаж достиг 6,9 млрд ринггитов (1,55 млрд долларов США). В частности, 6 центров QTP работают во Вьетнаме, 4 — в Великобритании и 2 — в Австралии. В перспективе доля Вьетнама в международных продажах Gamuda Land продолжит составлять 60% благодаря устойчивому экономическому росту страны и глубокому пониманию компанией местного рынка.

Г-н Ангус Лью Бин Фуи, председатель правления Gamuda Land Vietnam, рассказал, что стратегия развития компании ориентирована на освоение уже знакомых территорий, сочетая городское развитие со стратегией QTP, что помогло компании стратегически и устойчиво прогнозировать прибыль. Это не только отвечает бизнес-целям, но и создает ценность для инвесторов.

«Благодаря этой стратегии мы прогнозируем рост прибыли на 30% в 2027 финансовом году (по сравнению с 2024 финансовым годом), что будет обусловлено приобретенными проектами и, как ожидается, принесет до 90% нашей выручки за этот период», — сказал г-н Лью.

«Мы рады объявить о приобретении нового участка площадью 2,7 акра в Хайфоне , третьем по величине городе Вьетнама. Это наша первая инвестиция в Хайфон. Мы планируем построить в этом районе высотные жилые комплексы с предполагаемой валовой стоимостью застройки (GDV) в 1 миллиард ринггитов (255 миллионов долларов США). Участок расположен в районе Ле Чан, в полутора часах езды от Ханоя, всего в 2 км от центрального делового района Хайфона и недалеко от международного аэропорта Катби», — сказал Ангус Лью.

Он также поделился тем, что это выгодное местоположение имеет полную инфраструктуру, находится недалеко от правительственных учреждений, торговых центров, университетов и больниц.

«В связи с ограниченным предложением в центре Хайфона, район Ле Чан предлагает привлекательные возможности, поскольку конкуренция со стороны новых проектов минимальна», — подчеркнул г-н Лью. «Мы максимально используем потенциал прибрежных участков, парков и озёр, отдавая приоритет местам с существующей или планируемой инфраструктурой, такой как аэропорты, автомагистрали и метро».

К 2030 году компания намерена достичь сбалансированного распределения доходов: 40% из Малайзии, 45% из Вьетнама и 15% из Великобритании, Австралии и других регионов.

В будущем GLVN намерена продолжить реализацию новаторских проектов в области устойчивого городского развития, создавая идеальные условия для жизни жителей. Это долгосрочное видение помогает группе не только сохранять лидирующие позиции, но и создавать устойчивую ценность для рынка недвижимости Вьетнама.