Условия и масштабы для разделения на независимые проекты в Ламдонге

13 декабря Народный комитет провинции Ламдонг объявил, что председатель Чан Ван Хиеп только что подписал решение, в котором определены условия, критерии, масштабы и пропорции разделения на независимые проекты в провинции.

В настоящем Постановлении устанавливаются условия, критерии, масштабы и соотношения для выделения в самостоятельный проект на данной территории земельного участка, выделенного государством в управление; сельскохозяйственных угодий, используемых для общественных нужд; земель, которые землепользователь не имеет права передавать, сдавать в аренду или вносить капитал с использованием прав землепользования в соответствии с положениями земельного законодательства и не имеет активов, прикрепленных к земле, и этот земельный участок расположен вперемешку с земельным участком, который получил передачу, аренду права землепользования или получил капитальный вклад с использованием прав землепользования.

Использование земель для реализации проектов, а также производственных и хозяйственных работ не подлежит изъятию у государства земель, как это предусмотрено статьями 61 и 62 Закона о земле.

Субъектами обращения являются уполномоченные государственные органы по управлению земельными ресурсами, инвесторы, а также организации и лица, использующие земли на территории области в целях инвестиционной деятельности.

Что касается условий и критериев выделения земельного участка в самостоятельный проект, то, прежде всего, он должен соответствовать детальному плану застройки и плану землепользования на уровне района; включать один или несколько земельных участков, которые должны быть смежными на данной территории и смежными. Необходимо, чтобы хотя бы одна сторона участка примыкала к существующей или планируемой дороге; минимальная ширина дорожного полотна – 7 м; размер края земельного участка, примыкающего к перекрестку, должен быть ≥ 25 м; глубина земельного участка от края границы дороги или края существующей дороги (для дорог без границы дороги) должна быть ≥ 25 м.

Для группы проектов, использующих землю для коммерческих и сервисных целей в городах Далат и Баолок, площадь земельного участка после разделения на независимые проекты должна быть ≥ 1000 ^м2 и должна составлять ≥ 20% от общей площади земельного участка, предлагаемого для реализации проекта; для районов площадь земельного участка после разделения на независимые проекты должна быть ≥ 1500 ^м2 и должна составлять ≥ 30%.

При этом для группы проектов, предусматривающих использование земельных участков в некоммерческих и служебных целях, площадь земельного участка после выделения в самостоятельные проекты должна быть ≥ 1500 ^м2 и должна составлять ≥ 30% от общей площади земельных участков, предлагаемых для реализации проектов...