По словам жителей многоквартирного дома D7-D10, ситуация с компанией Phong Phat Investment and Trading Service Company Limited (Phong Phat Company), которая демонстративно занимает тротуар и общественную игровую площадку, продолжается уже более 3 месяцев, что влияет на повседневную жизнь жителей. Ранее эта компания самовольно изменила цвет краски первого этажа, а теперь продолжает занимать государственную землю для незаконного строительства и ведения бизнеса, вызывая недовольство жителей многоквартирных домов D7-D10. Г-н Ле Мань Линь, житель многоквартирного дома D7-D10, сказал: «Они произвольно построили прочные сборные дома, а затем посадили всевозможные деревья, такие как бананы, бамбук, сахарный тростник... прямо в общественном дворе». Детские игровые площадки и места общего пользования жителей теперь превратились в неухоженные деловые помещения, утратив свою городскую красоту и создав потенциальные риски пожарной безопасности.

Во дворе многоквартирного дома D7 - D10 разбросано множество горшков, банок, корзин и других предметов.

По данным Управляющей компании многоквартирного дома D7-D10, общий двор площадью более 1000 квадратных метров и прилегающий к нему тротуар находятся в общем пользовании жильцов. Правление компании неоднократно направляло властям петиции с просьбой окончательно разрешить эту ситуацию, однако до сих пор компания Phong Phat продолжает вести незаконную строительную деятельность. Г-н Хо Кхай Дук, глава совета по управлению квартирами D7-D10, сказал: «Мы полностью поддерживаем компании, инвестирующие в модернизацию коммунальных услуг в квартирах». Однако инвестиции должны соответствовать закону, не могут открыто занимать общественные земли, строиться без разрешения, нарушать безопасность и порядок, а особенно пожарную безопасность здания.

Благодаря сотрудничеству с Провинциальным центром по управлению жильем и квартирами стало известно, что компания Phong Phat стала победителем аукциона на право аренды первого этажа многоквартирного дома площадью 2059 м². Самовольное занятие этой компанией территории за пределами выставленной на аукцион территории является полностью незаконным. Г-н Нгуен Хай Нгуен, директор Провинциального центра по управлению жильем и квартирами, подтвердил, что действия компании Phong Phat Company по занятию государственной земли противоречат правилам и что власти неоднократно составляли протоколы с требованием внести исправления. Г-н Нгуен Хай Нгуен добавил: «Мы неоднократно проводили проверки, составляли записи и просили компанию Phong Phat остановить строительство и восстановить первоначальный статус». Совсем недавно, 18 апреля, Департамент строительной инспекции также вмешался и составил протокол нарушений. Однако этот бизнес по-прежнему не соблюдает требования.

Панорамный вид на территорию, незаконно используемую для садоводства, со множеством видов деревьев и объектов в апартаментах D7-D10. Фото: М.Ха

Согласно отчету об инспекции от 18 апреля, компания Phong Phat превратила общую дворовую территорию жителей в «смешанный сад» с более чем 60 горшками, банками и корзинами, содержащими различные виды растений, такие как тыквы, бананы, бамбук, папайя, кабачки и цветы. Примечательно, что это предприятие также самовольно отремонтировало землю, сняло кирпичи на общей территории, построило шпалеры для выращивания тыквы и сахарного тростника, а также железный каркас площадью около 40 квадратных метров. Компания Phong Phat не только посадила деревья, но и открыто возвела множество незаконных объектов на земельном участке, где расположена квартира, в том числе: устройство цементного пола, выложенного плиткой, площадью 68,73 м²; Проект сборного дома с железным каркасом, цементными стенами, полом из керамической плитки, крышей из гофрированного железа, площадью около 27 м².

По последним данным, утром 24 апреля провинциальное управление строительной инспекции провело совещание, на котором было принято решение об административных санкциях в отношении компании Phong Phat и разработан план по обеспечению сноса незаконных строительных объектов. Г-н Нгуен Ван Мок, главный инспектор провинциального департамента строительства, сообщил, что подразделение завершает процедуры по вынесению решения о наложении санкций за административные нарушения в отношении компании Phong Phat. Ожидаемый штраф согласно правилам составляет от 60 до 80 миллионов донгов.

Известно, что в многоквартирном доме D7-D10 имеется в общей сложности 240 квартир, в которые инвестировано более 130 миллиардов донгов из капитала Инвестиционного фонда развития провинции Ниньтхуан. Многоквартирный дом эксплуатируется уже более 4 лет, и в настоящее время в нем проживает более 120 домохозяйств. Ситуация, когда предприятия нагло занимают государственные земли и ведут незаконное строительство, не только вызывает возмущение в обществе, затрагивая права сотен жильцов квартир, но и свидетельствует о несерьёзном отношении предприятий к обеспечению соблюдения закона. Мы надеемся, что власти в ближайшее время примут кардинальные меры, усилят проверки и будут жестко пресекать нарушения, чтобы обеспечить порядок строительства и вернуть жильцам многоквартирных домов Д7-Д10 надлежащее общественное жилое пространство.

Май Фыонг

Источник: https://baoninhthuan.com.vn/news/152781p1c30/can-som-xu-ly-dut-diem-tinh-trangchiem-dung-trai-phep-san-chung-cu-d7d10.htm