Peste 1.700 de parcele de teren din cadrul proiectului rezidențial Long Duc sunt eligibile pentru transfer.

În septembrie 2019, Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a emis o decizie prin care recunoaște rezultatele licitației pentru drepturile de utilizare a terenurilor pentru zona rezidențială de 92,2 hectare din comuna Long Duc. În iunie 2020, Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a aprobat planificarea detaliată la scara 1/500 pentru această zonă rezidențială.

În septembrie 2020, Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a continuat să aprobe raportul de evaluare a impactului asupra mediului pentru un proiect de zonă rezidențială cu o scară de 4.026 de apartamente și o populație de 16.100 de locuitori.

Până în prezent, compania Ha An a primit 4.032 de certificate de utilizare a terenurilor pentru 4.032 de parcele. Dintre acestea, 4.026 de parcele, însumând 46,5 hectare, sunt terenuri rezidențiale; 4 parcele, fiecare cu o suprafață de 5 hectare, sunt destinate construcției de unități educaționale și de formare; iar restul de 2 parcele sunt destinate utilizării în scopuri comerciale și de servicii, precum și construcției de unități medicale.

Recent, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din provincia Dong Nai, împreună cu alte departamente, agenții și localități, au inspectat starea actuală a utilizării terenurilor și condițiile pentru transferul drepturilor de utilizare a terenurilor în cadrul proiectului din zona rezidențială Long Duc.

Eligibil pentru transfer

Rezultatele inspecțiilor pe teren arată că, până în prezent, întregul sistem de infrastructură tehnică, infrastructură socială și facilități de servicii aferente proiectului a fost investit, construit și a fost inspectat și acceptat de autoritățile competente în conformitate cu reglementările.

Mai exact, în ceea ce privește infrastructura tehnică, lucrările de construcție a infrastructurii de transport și tehnice din cadrul proiectului au fost inspectate și acceptate de Departamentul de Construcții al provinciei Dong Nai.

Prevenirea și controlul incendiilor, gestionarea traficului, racordurile la electricitate și apă, instalațiile de epurare a apelor uzate și procedurile de mediu de la amplasamentul proiectului sunt inspectate, aprobate și autorizate de către autoritățile competente.

În ceea ce privește infrastructura socială și facilitățile de servicii, investitorul a finalizat construcția a 7 din cele 11 parcuri verzi. Pentru celelalte 4 parcuri, situate adiacent celor două intrări principale ale proiectului, investitorul a finalizat doar amenajarea peisagistică.

Conform planului detaliat de construcție la scara 1/500, proiectul include trei unități de învățământ. Dintre acestea, școala primară și gimnazială combinată, care acoperă 3 hectare, a fost finalizată și este funcțională. Cele două grădinițe rămase, cu o suprafață totală de aproximativ 2 hectare, au fost inspectate și aprobate de Departamentul de Construcții.

În plus, au fost inspectate și aprobate proiectele pentru stația medicală și centrul comercial, cu o suprafață totală de aproape 1,2 hectare.

Potrivit Departamentului de Resurse Naturale și Mediu din provincia Dong Nai, decizia de recunoaștere a rezultatelor licitației pentru drepturile de utilizare a terenurilor nu obligă investitorul să finalizeze construcția casei înainte de transferul dreptului de proprietate.

În același timp, Departamentul de Construcții al provinciei Dong Nai a stabilit că zona proiectului nu se încadrează în domeniul de aplicare și aplicarea Decretului Guvernamental nr. 11/2013/ND-CP. Prin urmare, proiectul nu se încadrează în categoria care necesită construirea de locuințe înainte de transferul dreptului de proprietate.

Prin urmare, Departamentul pentru Resurse Naturale și Mediu din provincia Dong Nai a anunțat că 1.727 de parcele de teren din proiectul zonei rezidențiale Long Duc, investite de compania Ha An, sunt eligibile pentru transfer.

Compania Ha An a fost amendată anterior cu 900 de milioane de VND.

Danemarca - Vietnam: Nu rata

Cel mai bun marcator la examenul de admitere la clasa a X-a din Hanoi a obținut 29,75/30 de puncte.Cu un scor de 29,75 la examenul de admitere, Tran Minh Ha, elev de la Liceul și Școala Gimnazială Newton, a devenit cel mai bun punctaj la examenul de admitere la liceul public din 2026.

Iranul a blocat din nou Strâmtoarea Hormuz.Pe 19 iunie, Iranul a reimpus o blocadă asupra Strâmtorii Hormuz, invocând refuzul Israelului de a-și retrage forțele din sudul Libanului și prezența continuă a trupelor americane în regiune.

ȘTIRI DE ULTIMĂ ORĂ: Iranul anunță din nou închiderea Strâmtorii Hormuz.(NLDO) - Teheranul a anunțat că va continua blocada Strâmtorii Hormuz și nu va participa la discuțiile nucleare planificate cu SUA în Elveția.

În octombrie 2023, Comitetul Popular al provinciei Dong Nai a emis o decizie de impunere a unei amenzi administrative de 900 de milioane de VND companiei Ha An pentru strângerea de capital cu încălcarea reglementărilor.

Anterior, Inspectoratul Departamentului de Construcții colaborase cu compania Ha An în ceea ce privește mobilizarea necorespunzătoare de capital, care prezenta semne de încălcare a legii privind afacerile imobiliare în cadrul proiectului din zona rezidențială Long Duc.

Compania Ha An oferă contracte de consultanță, contracte de depozit, contracte de intermediere imobiliară și contracte de tranzacții imobiliare cu clienții pentru produsele companiei: case înșiruite, case înșiruite cu grădină, vile semi-decomandate, vile individuale etc.

Conform raportului, compania avea tranzacții de consultanță și contracte de depozit cu 2.303 clienți. Scopul era de a strânge capital pentru a realiza proiectul înainte ca acesta să îndeplinească condițiile pentru a fi pus în funcțiune.

Potrivit Departamentului de Construcții din provincia Dong Nai, acesta este un act de strângere de capital care încalcă reglementările și legile privind afacerile imobiliare.