Hoang Quan Real Estate (HQC) a realizat mai puțin de 16% din planul său anual.

Mai exact, veniturile din T2/2024 au ajuns la 321 miliarde VND, însă valoarea bunurilor returnate s-a ridicat la 315,9 miliarde VND, rezultând un venit net de doar peste 5 miliarde VND. Cu toate acestea, costul bunurilor vândute care a fost rambursat, în valoare de 47,5 miliarde VND, a ajutat HQC să înregistreze un profit brut de 52,5 miliarde VND.

Veniturile financiare din această perioadă au atins 18,4 miliarde VND, în timp ce cheltuielile financiare s-au ridicat la 35,7 miliarde VND. Cheltuielile de vânzare și cheltuielile administrative au reprezentat, de asemenea, 1,2 miliarde VND, respectiv 24,1 miliarde VND. Drept urmare, HQC a înregistrat un profit net după impozitare de 10,6 miliarde VND în T2/2024.

Veniturile cumulate ale companiei pentru primele șase luni ale anului au ajuns la doar 18,4 miliarde VND, datorită bunurilor returnate. Cu toate acestea, compania a raportat un profit net de 15,9 miliarde VND, datorită rambursării costului bunurilor vândute și a veniturilor financiare înregistrate în perioada respectivă.

Comparativ cu obiectivul său de afaceri pentru 2024 de 100 de miliarde VND în profit după impozitare, Hoang Quan Real Estate a realizat în prezent doar 15,9% din planul său anual de afaceri.

Acționarii Hoang Quan Real Estate probabil nu sunt prea surprinși de acest rezultat dezamăgitor. Deoarece din 2015 până în prezent, compania și-a îndeplinit planul abia în 2015; în ceilalți ani, a atins mai puțin de 20% din obiectivele sale.

Cu un flux de numerar negativ de peste 1,021 miliarde VND, HQC are 864 miliarde VND în stocuri în Golden City.

La sfârșitul trimestrului 2/2024, activele totale ale HQC au ajuns la 10.378,6 miliarde VND, o creștere de 42% față de începutul anului. În ciuda creșterii puternice a activelor totale, rezervele de numerar ale Hoang Quan erau mai mici de 45 de miliarde VND.

Creșterea activelor a provenit în principal din plățile anticipate pe termen scurt către furnizori și din stocuri. În special, stocurile au crescut brusc în cursul anului, de la 590,8 miliarde VND la 1.301,7 miliarde VND. Acest lucru s-a datorat în principal costurilor de producție a lucrărilor în curs de execuție la proiectul de apartamente sociale Thanh Pho Vang, reprezentând 864 miliarde VND, echivalentul a 66% din stocul total.

Proiectul de locuințe sociale Golden City din Tay Ninh acoperă o suprafață de 3,4 hectare și cuprinde 7 blocuri de apartamente, fiecare cu 16 etaje. Investiția totală pentru proiect este de aproximativ 2.233 miliarde VND și este în prezent un proiect cheie pentru Hoang Quan Real Estate.

De asemenea, în ceea ce privește proiectele de locuințe sociale, structura de capital a Hoang Quan Real Estate prezintă în prezent pasive în valoare de 3.071,1 miliarde VND. Din aceasta, avansurile pe termen scurt de la cumpărători reprezintă 804,2 miliarde VND, ceea ce reprezintă un semn destul de pozitiv.

Cu toate acestea, HQC are și datorii pe termen scurt de 99,7 miliarde VND. Datoria pe termen lung se ridică la 1.269,9 miliarde VND.

În special, în prima jumătate a anului 2024, HQC a înregistrat un flux de numerar net negativ din activitățile operaționale de 1.021 miliarde VND. Fluxul de numerar net din activitățile de finanțare a crescut cu 1.407,3 miliarde VND, ceea ce indică faptul că firma trebuie să își mărească strângerea de fonduri din diverse surse pentru a-și menține operațiunile comerciale.

Din această sumă, 1 trilion de VND au provenit din emisiunea de acțiuni, iar 436,2 miliarde de VND au fost împrumutați.