Conform Decretului 103/2024/ND-CP emis recent de Guvern , articolul 18 prevede clar cazurile în care taxele de utilizare a terenurilor sunt scutite.
Mai exact, atunci când agențiile statului competente alocă terenuri, permit modificări ale destinației terenurilor sau recunosc drepturi de utilizare a terenurilor, scutirea de la taxa de utilizare a terenurilor se va aplica în următoarele cazuri:
- Implementați politici privind locuințele și terenurile pentru invalizii de război sau soldații bolnavi care nu pot munci și pentru familiile martirilor care nu mai au un susținător principal.
- Persoane sărace, gospodării sau indivizi aparținând minorităților etnice care locuiesc în zone cu condiții socio -economice deosebit de dificile, zone de frontieră și insule.
- Terenuri rezidențiale pentru persoanele care trebuie relocate atunci când statul recuperează terenuri din cauza riscurilor care amenință viața umană.
- Gospodării și persoane fizice ale căror terenuri atașate locuințelor le sunt confiscate de stat și care trebuie să se mute, dar nu îndeplinesc condițiile pentru acordarea de despăgubiri pentru terenul rezidențial și nu au altă locuință în cadrul unității administrative la nivel de comună unde terenul le este confiscat.
- Teren în cadrul unui proiect de investiții în infrastructura cimitirelor pentru transferul drepturilor de utilizare a terenurilor asociate cu infrastructura și construirea de instalații de depozitare a cenușii de incinerare, pe care investitorul le amenajează pentru a satisface nevoile funerare ale beneficiarilor politicilor de asistență socială.
În plus, taxele de utilizare a terenurilor sunt anulate la emiterea certificatelor de utilizare a terenurilor pentru prima dată pentru terenuri a căror destinație se schimbă din teren nerezidențial în teren rezidențial din cauza separării gospodăriilor, pentru gospodăriile aparținând minorităților etnice și gospodăriile sărace din zonele cu condiții socio-economice deosebit de dificile, din regiunile aparținând minorităților etnice și din regiunile muntoase.
În plus, gospodăriile și persoanele care au adus servicii meritorii revoluției (cele eligibile pentru scutirea de la taxele de utilizare a terenurilor conform legii privind persoanele meritorii) nu vor trebui, de asemenea, să plătească taxe de utilizare a terenurilor.
Proiectele de investiții pentru construirea de locuințe sociale, locuințe pentru forțele armate ale poporului, precum și renovarea și reconstrucția blocurilor de apartamente vor fi, de asemenea, scutite de taxele de utilizare a terenurilor.
Scutirea de la plata taxelor de utilizare a terenurilor în alte cazuri este prevăzută în articolul 157, clauza 2, din Legea funciară, iar propunerile din partea ministerelor, sectoarelor și comitetelor populare provinciale sunt transmise Ministerului Finanțelor pentru compilare și transmitere către Guvern spre reglementare, după obținerea aprobării Comitetului permanent al Adunării Naționale.
Sursă: https://baodautu.vn/batdongsan/cac-truong-hop-duoc-mien-tien-su-dung-dat-tu-ngay-18-d221372.html







