10월 22일 오후, 호치민시 인민위원회 부위원장인 부이 쑤언 꾸엉(Bui Xuan Cuong) 씨는 해당 지역의 토지 가격표 ​​조정과 관련된 결정을 발표하는 기자회견을 주재했습니다. 기자 회견에서 댄 트리 기자들은 시 지도자와 부서, 지부에 토지 가격표 ​​조정이 계획 중단 대상 토지에 거주하는 사람들에게 미치는 영향에 대해 질문했습니다.

구체적으로, "보류된" 계획 토지를 소유한 사람은 장기간에 걸쳐 구획을 분리하거나 토지 이용 목적을 변경할 수 없습니다. 조정된 토지가격표를 적용할 경우, 중단된 계획이 해제되면 이전보다 훨씬 높은 토지이용료를 지불하면서 계속 손실을 볼 수 있습니다.

위 질문에 답하면서 호치민시 천연자원환경부(DONRE)의 응우옌 토안 탕 국장은 정부가 2024년 토지법을 공포할 때 토지 임대료와 토지 사용료의 면제 및 감면에 관한 법령도 마련했다고 말했습니다. 이러한 내용에 대해 각 지방은 관행을 토대로 적절한 의견과 제안을 내놓을 것이며, 여기에는 계획 구역 내 토지에 대한 사람들의 권리 해결도 고려될 것입니다.

호치민시 천연자원환경국장은 "이 법령에 대해 도시는 사람들이 너무 많은 차이를 겪지 않도록 의견을 제시하여 합법적인 요구와 이익을 해결할 것"이라고 단언했습니다.

호치민시 천연자원환경부의 책임자는 또한 지역 계획은 느리게 실행될 수 있지만 실현 가능해야 한다고 말했습니다. 지역 계획은 사회 경제적 발전과 지역 사회 및 주민을 위한 봉사를 목표로 합니다.

"토지 임대료 및 토지 사용료 면제 및 감면에 관한 법령 초안 작성 과정에서 정부는 각 지자체에 실제 상황을 바탕으로 의견을 제시할 공식 공문을 발송할 예정입니다. 현재까지 호찌민시는 관련 내용을 받지 못했기 때문에 구체적인 의견을 제시할 법령 초안을 구상하는 것은 현재로서는 불가능합니다."라고 호찌민시 천연자원환경국 국장이 밝혔습니다.

부이 쑤언 꾸엉(Bui Xuan Cuong) 씨는 기자회견에서 호치민시가 지난 3개월 동안 신중하고 철저하게 모든 당사자의 반대 의견을 경청하고 수용하여 조정된 토지 가격표를 작성하고 발표했다고 말했습니다. 토지 가격을 조정하는 전반적인 정신은 현실에 맞게 조정하여 사람과 기업의 합법적 권리와 이익에 미치는 영향을 최소화하는 것입니다.

같은 날 아침, 호치민시 인민위원회는 해당 지역의 토지 가격표를 규정하는 시 인민위원회 결정 제02호를 수정 및 보충하기로 결정했습니다. 호치민시의 조정된 토지 가격표는 2025년 10월 31일부터 12월 31일까지 적용됩니다.

주거용 토지의 경우, 1군의 응우옌 후에, 레 러이, 동 코이 거리의 최고 토지 가격은 m²당 6억 8,720만 동으로 기존 가격표(m²당 1억 6,200만 동)보다 4배 높았지만, 기존 초안 토지 가격표(m²당 8억 1,000만 동)에 비해서는 감소했습니다.

동두(Dong Du) 노선은 m2당 4억 900만 동, 하이바쯩(Hai Ba Trung) 노선(구간에 따라 다름)은 m2당 3억 5천만~4억 5천만 동, 톤득탕(Ton Duc Thang) 거리(메린 광장에서 응우옌탓탄 다리까지 구간)는 m2당 4억 4천 700만 동입니다.

3군에서는 Nam Ky Khoi Nghia 거리, Hai Ba Trung 거리, Nguyen Thi Minh Khai 거리, Cong Truong Quoc Te 거리 전체가 3억 500만~3억 4000만 VND/m2로 가장 높은 신규 토지 가격을 기록할 것으로 예상됩니다.

최근 세간의 관심을 받고 있는 문제 중 하나는 이전 조정지가표 초안에서 교외 및 외곽지역의 토지가격이 지나치게 상승한 문제입니다. 최신 초안에서는 이 지역의 토지 가격이 상당히 하락했습니다.