흐엉 강변 일급 토지에 2000억 달러 이상 가치의 상업 서비스 단지 '매달려'

2018년부터 시행된 응우옌신꿍 243번지(후에시 미트 엉구) 상업서비스단지 프로젝트는 24개월 더 연장되었음에도 불구하고 여전히 미완성이며, 움직일 수 없고 잡초가 무성하게 자라고 있습니다.

이 프로젝트는 동아 인프라 주식회사가 투자했으며, 2018년 말 토지 사용권 경매 결과에 대해 투아티엔-후에성(현재 후에시) 인민위원회의 승인을 받았습니다. 이 프로젝트를 시행할 토지는 응우옌신꿍 거리 정면의 최적의 위치에 있으며 흐엉 강과 가깝습니다.

승인에 따르면, 이 프로젝트는 총 면적 12,080m² 이상, 토지 임대 기간은 경매 결과 승인일로부터 50년이며, 총 투자액은 2,000억 동(VND) 이상입니다. 초기 계획에 따르면, 상업 서비스 단지는 24개월 이내에 완공되어 2021년 초에 운영을 시작할 예정입니다. 그러나 현재까지 프로젝트는 여전히 차질을 빚고 있습니다.

상업 서비스 단지 프로젝트의 건물 구조는 완성되었으나 공사는 중단되었습니다.

사실, 이 프로젝트는 수년 동안 거의 추가 공사를 진행하지 않았습니다. 프로젝트 지역은 마치 황무지와 같고, 경비원 한 명만 근무하고 있습니다.

이 프로젝트는 단단히 닫힌 골판지 울타리로 둘러싸여 있으며, 정문은 잠겨 있고 녹이 슬어 있습니다.

한편, 프로젝트 인근에 위치한 1,000m² 규모의 응우옌 신꿍 243번지 해안 부지도 동아 인프라 주식회사가 경매에 부쳐 흐엉 강에관광선 선착장을 건설하는 데 총 200억 VND 이상을 투자했습니다. 현재까지 이 지역은 수풀만 무성한 빈터로 남아 있습니다.

후에시 재무부에 따르면, 위 두 프로젝트의 진행이 지연된 이유는 코로나19 팬데믹의 심각한 영향으로 투자자들의 재정적 어려움으로 이어졌기 때문입니다. 응우옌 신 꿍 243번지 상업단지 프로젝트의 경우, 2024년 1월 8일, 투아티엔후에성(현 후에시) 인민위원회는 투자자가 프로젝트를 재개할 수 있는 여건을 조성하기 위해 토지 이용 기간을 24개월 연장했습니다.

그러나 기록에 따르면 연장 이후 1년이 넘은 지금까지도 프로젝트는 재개될 기미 없이 "비활성화" 상태입니다.

후에시 재정부에 따르면, 해당 부서는 규정에 따라 정기적으로 프로젝트 감독을 실시합니다. 또한, 후에시 재정부는 토지 사용 기한이 만료되면 농업 환경부가 토지법 및 경매 낙찰 결정에 따라 처리하도록 시 인민위원회에 보고하고 건의합니다.

후에시 건설국은 두 프로젝트 투자자인 동아 인프라 주식회사에 약속에 따라 투자 및 건설 절차를 조속히 이행할 것을 거듭 요청했다고 밝혔습니다. 연장 기간 이후에도 프로젝트가 계속 지연될 경우, 건설국은 규정에 따라 처리 방안을 검토하고 제안할 예정입니다.