응우이 라오 동 신문 기자에 따르면, 호찌민시 중심가를 이용하는관광객 수는 몇 달 전에 비해 상당히 붐비고 있지만, 이 노선을 따라 늘어선 상점들의 영업 상황은 여전히 매우 침체되어 있습니다. 매장 폐쇄 및 재오픈 상황은 줄어들기는커녕 오히려 증가하는 조짐을 보이고 있습니다.
호치민시 중심부에 있는 가장 아름다운 거리 중 하나인 레러이 거리(호치민시 1군)에 위치하며, 약 550m 길이이고 파스퇴르, 남키코이응이아, 응우옌 후에 등의 "황금" 거리와 교차하지만, 수개월째 비어 있는 건물이 많고, 심지어 전염병 이후 지금까지도 비어 있는 건물도 있는데 아직 세입자가 없습니다.
관찰 결과, 현재 이 길을 따라 20채가 넘는 빈 집이 있습니다. 이 집들의 정면에는 '임대' 표지판이 즐비합니다. 어떤 표지판은 너무 오래되어 햇볕과 비에 계속 시달려 찢어지고 얼룩져 있습니다. 임대 표지판은 모두 집주인이 직접 등록한 것이지만, 전화를 걸면 항상 실제 집주인이 아니라 중개인이라고 대답합니다.
이 거리에 있는 160m²(지상 1층, 지상 7층) 규모의 건물이 수개월째 비어 있습니다. 중개업자에 따르면, 임대료는 월 2억 2천만 동(VND) 정도이며, 화장품, 스파, 패션 등 쇼룸을 운영하는 고객에게 우선권이 주어집니다. 집주인이 최소 3개월의 보증금과 5년 이상의 계약을 요구하기 때문에 세입자들은 모두 거절하고 있습니다.
레러이(Le Loi)와 남끼코이응이아(Nam Ky Khoi Nghia)의 코너 공간도 금광 회사가 집을 비운 후 몇 달 동안 세입자가 없었습니다. 이 공간은 총 면적 225제곱미터(폭 9m, 길이 25m)로, 1층 1개, 2층 1개로 구성되어 있으며, 월 임대료는 2억 9천만 동(VND)입니다. 현재 이 공간 앞부분은 많은 기술 오토바이 택시 기사들의 주차 및 휴식 공간으로 사용되고 있습니다.
리뚜쫑 거리와 쯔엉딘 거리 교차로에 위치한 위 건물은 아직 세입자가 없습니다. 중개인에게 문의한 결과, 이 건물은 약 500m²(폭 20m, 길이 25m) 면적에 지상 1층, 지상 3층 규모이며 월 임대료는 8억 동(VND)입니다. 계약은 5년 이상 유지되어야 합니다. 이 건물은 이전에는 일식 레스토랑이었으나 팬데믹으로 인해 문을 닫았습니다.
레탄통, 하이바쯩 등의 거리에는 평균 약 20개의 건물이 임차인이 없어 어려움을 겪고 있습니다. 칵망탕 8번지와 응우옌티민카이 교차로, 푸동 교차로 등 다른 주요 건물들은 임대 안내판이 걸려 있습니다.
한 부동산 중개인은 경기 침체와 더불어 임대료가 여전히 상당히 높기 때문에 사람들이 지출을 줄이고 있어 매장 손님이 줄어들고 있다고 말했습니다. 따라서 많은 점주들이 비용을 감당하지 못하고 떠나야 하는 상황입니다.
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출처: https://nld.com.vn/kinh-te/nhieu-mat-bang-dac-dia-tai-tp-hcm-bo-trong-thoi-gian-dai-20231030151647554.htm
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