2024년 토지법 제3조 36항은 "토지이용계획이란 사회경제발전, 국가방위, 안보, 환경보호 및 기후변화적응의 목적을 위하여 일정기간 내에 각 사회경제지역 및 행정단위의 토지잠재력과 부문·분야의 토지이용수요에 기초하여 토지를 이용공간에 따라 배분하고 구역을 지정하는 것을 말한다"고 규정하고 있다.

계획된 토지란 국가 방위 및 안보 목적으로 계획, 프로젝트 시행 계획, 도로, 기타 공공 사업을 실시하거나 회수할 토지 면적을 말합니다. 이 경우 토지는 주로 법률의 규정에 따라 회수됩니다.

계획 중인 토지에는 토지 사용자에게만 제한된 일부 권리가 있습니다. 그러므로 토지를 구매하기 전에 해당 토지가 계획에 포함되어 있는지 여부를 확인하는 것이 매우 중요합니다.

현재 어떤 토지가 개발 계획에 포함되어 있는지 아닌지 알 수 있는 방법 중 하나는 토지등록사무소에 가서 정보를 요청하는 것입니다. 국민은 국가가 제공하는 토지 정보 시스템을 이용하여 양식을 요청하고 수수료를 지불할 수 있습니다. 또 다른 방법은 곧 출시될 국가 토지 정보 시스템에서 온라인으로 계획 정보를 찾는 것입니다.

2024년 토지법에 따르면, 천연자원환경부는 국가 토지 정보 시스템 소프트웨어를 관리, 운영, 유지, 업그레이드하는 업무를 담당하는 기관입니다.

이 기관은 2025년까지 지방 토지 데이터베이스가 완성되어 다가올 국가 토지 데이터베이스에 데이터가 통합될 수 있도록 토지 데이터베이스 완성을 가속화하도록 지방 자치단체에 지시, 촉구, 지도하는 데 중점을 두고 있습니다.

토지이용계획도 열람 비용과 관련하여, 재무부는 통지문 56/2024에 첨부된 부록 I 섹션 III에서 문서 열람 비용을 다음과 같이 규정하고 있습니다.

지구 단위의 첫 번째 또는 마지막 토지 이용 계획 지도를 찾는 수수료는 100만 VND, 도 단위의 경우 200만 VND, 국가 단위 또는 사회경제 지역 지도의 경우 수수료는 400만 VND입니다.

이 요금은 벡터 디지털 지도를 볼 때(이미지 품질을 떨어뜨리지 않고) 계산됩니다. 래스터 이미지(geoPDF, PDF, geoTIFF, TIFF, EPS, ECW, JPG)인 경우, 요금은 같은 축척의 벡터 지도 요금의 50%입니다.

지구 단위의 연간 토지 이용 계획 지도에 대한 검색 수수료는 100만 VND입니다.

지구 단위의 첫 번째/마지막 기간에 대한 토지 이용 계획의 공간 데이터에 대한 수수료는 200,000 VND이고, 성 단위의 경우 400,000 VND, 국가 단위 및 사회경제 지역 데이터의 경우 수수료는 800,000 VND입니다.

지역 수준 데이터 레이어를 통한 연간 토지 이용 계획 공간 데이터 조회의 경우 수수료는 200,000 VND입니다.

사람들이 토지 이용 계획의 첫 번째 기간에 대한 문서나 데이터 세트를 찾아봐야 하는 경우; 최종 토지 이용 계획 최종 토지 이용 계획 승인 토지이용계획 조정 연간 토지 이용 계획(기간당)의 경우, 스캔된 문서 페이지 또는 디지털 문서 페이지에 대한 수수료는 페이지당 8,200 VND입니다. 첫 5페이지 서류에 대한 수수료는 8,200 VND이고, 6페이지 이상부터는 900 VND입니다.