호치민시 인민위원회는 국가 및 공공의 이익을 위한 사회경제 개발을 위한 토지 수용 목록과 벼농사를 위한 토지 용도 전환 목록을 조정하여 프로젝트를 시행하는 것에 관한 문서를 호치민시 인민위원회에 제출했습니다.

호치민시의 국방, 안보, 국가 및 공공 이익을 위한 사회경제 발전을 위한 토지 수용 목록에 관해, 호치민시 인민위원회는 2024년 1월 초 제출에서 15.03헥타르 면적의 토지 수용이 필요한 22개 프로젝트를 제안했습니다. 검토 결과, 승인 자격이 없는 프로젝트는 6개로, 다음과 같습니다.

켄 응앙 교량 1호 건설 프로젝트(6구 호아이탄 거리)는 2021~2025년 중기 자본이 할당되지 않았으며, 2023년과 2024년 공공 투자 자본 계획도 없습니다.

탄찬히엡구 공원 프로젝트(12군): 해당 토지는 12군에서 관리하므로 토지법 규정에 따라 호치민시 인민위원회에 제출할 필요가 없습니다.

탄록구 공원 프로젝트(12군): 해당 토지는 12군이 관리하는 토지에서 유래되었으며, 토지 취득 승인을 위해 호치민시 인민위원회에 제출할 필요가 없습니다.

12구 탄토이낫구 재정착 지역으로 가는 도로를 업그레이드하고 확장하는 프로젝트: 이 프로젝트는 현재 관련 부서와 단위에서 투자 정책 결정을 조정하는 절차를 진행 중이기 때문에 호치민시 인민위원회에 승인을 위해 제출할 자격이 없습니다.

탄다-함투 주거-사무-상업 복합 프로젝트(5구): 해당 프로젝트에는 제안서가 없으며 1/2000 구역 조정 프로젝트에 대한 승인이 이루어지지 않았습니다.

이에 따라 호치민시의 국방, 안보, 국가 및 공공 이익을 위한 사회경제 발전을 위한 토지 수용 목록에는 승인 자격이 있는 프로젝트가 16개에 불과하며 총 면적은 11.95헥타르에 달합니다.

탄다-함투 주거-사무-상업 복합단지 프로젝트의 상업적 명칭은 챠밍턴 드래고닉인 것으로 알려져 있습니다. 흥아남 부동산 투자 및 무역 주식회사가 투자한 이 프로젝트는 아직 투자 제안이 없었고, 1/2000 규모의 구역 조정 프로젝트에 대한 승인도 받지 못했습니다.

하지만 최근 차밍턴 드랑고닉이 417개의 5성급 표준 비즈니스 아파트를 갖추고 시장에 출시되었습니다. 이 프로젝트는 1~3개의 침실을 갖춘 아파트로 구성되어 있으며, 면적은 44m2~107m2이고, 매매 가격은 m2당 약 8,000만 VND입니다.

벼농사 토지이용전환사업 시행을 위한 토지이용전환 목록과 관련하여 호치민시 인민위원회는 총면적 10.24헥타르 규모의 벼농사 토지이용전환사업 5건을 제안했습니다.

그러나 검토 결과, 12군 탄토이낫구 재정착 지역으로 가는 도로를 업그레이드하고 확장하는 프로젝트는 현재 관련 부서와 단위에서 규정에 따라 투자 정책 결정을 조정하는 절차를 진행하고 있기 때문에 아직 호치민시 인민위원회에 승인을 위해 제출할 자격이 없습니다.

이로써 호치민시에서 벼농사를 위한 토지이용전환사업을 시행하기 위한 조정 후 목록에는 시인민위원회에 승인을 위해 제출 가능한 사업이 4개 남았으며, 사업면적은 10.07헥타르이다.

최근, 천연자원환경부는 호치민시 인민위원회에 빈탄구와 고밥구의 쑤옌땀 운하 인프라 건설을 위한 준설 및 환경 개선 프로젝트를 제출했는데, 해당 프로젝트는 토지 수용 면적이 53.72헥타르에 달합니다.

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