베트남 경매 주식회사는 방금 하노이의 탄오아이 구, 탄카오 사, 탄탄 마을, 응오바 지역에 있는 54개 토지에 대한 토지 사용권 경매를 발표했습니다.

이에 따라 54개의 토지 구획은 각 시작 가격에 따라 3개 그룹으로 나뉩니다. 첫 번째 그룹에는 시작 가격이 m2당 1,630만 VND인 6개의 구획이 포함됩니다. 두 번째 그룹에는 시작 가격이 m2당 1,560만 VND인 24개 구획이 포함됩니다. 세 번째 그룹에는 시작 가격이 m2당 1,090만 VND인 24개 구획이 포함됩니다.

면적이 60~85m2인 이 토지는 시장에 출시될 경우 6억 5,600만~13억 VND의 시작 가격을 가질 것으로 예상됩니다. 해당 보증금은 구획당 약 1억 3천만~2억 6천 5백만 VND가 될 것입니다.

주목할 점은 이전 세션처럼 여러 라운드로 구성된 경매 대신, 이번에는 직접 1라운드 비밀 투표 형태로 진행되었다는 점입니다. 경매는 3월 1일 탄오아이 지구 체육관에서 진행될 예정이다.

탄오아이구, 탄카오공단에 위치한 1m²당 1억500만동의 낙찰가를 기록한 토지의 이미지입니다. 사진: 탐푹 부동산

이전에는 2024년 8월 10일에 타인까오 사(Thanh Cao commune)의 타인 마을(Thanh Than)의 응오바 지역(Ngo Ba area)에서도 발생했습니다. 탄오아이 지구에서는 68개 토지에 대한 경매가 실시되었습니다. 토지 면적은 60~85m2이고, 시작 가격은 m2당 860만~1,250만 달러입니다.

여론에 큰 파장을 일으킨 것은 토지의 낙찰가였다. 이곳 모퉁이 부지는 가장 높은 낙찰가를 기록했는데, 시작 가격보다 8배 높은 최대 1억 500만 VND/m2에 달했습니다. 다른 부지도 마찬가지로 높은 낙찰 가격을 기록했는데, m2당 6,300만~8,000만 VND로 시작 가격보다 5~6.4배 높습니다. 이는 탄오아이 지역의 토지 시장에서 전례 없는 높은 가격입니다.

그러나 지불 기한이 다가왔을 때, 68필지 중 13필지만이 전액 지불되었습니다. 1m²당 1억 500만 VND의 낙찰가를 기록한 토지와 다른 많은 귀중한 토지는 모두 몰수되었습니다. 이후 타잉오아이 지역에서 진행된 경매에서는 낙찰가가 지속적으로 낮아졌고, 참여자 수도 감소했습니다.