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3월 20일, 시인민위원회 사무실. 하노이는 시인민위원회 부위원장의 결론에 따라 제139/TB-VP호 통지문을 발표했습니다. 하노이 즈엉득뚜안은 김리엔, 중투, 쿠옹트엉, 하오남, 동다구의 오래된 아파트 건물을 개조하고 재건축하기 위한 4개 세부 계획 프로젝트에 대한 실무 회의에 참석했습니다. 하노이.

이에 따라 동다구 인민위원회 지도부 보고와 계획 고문, 회의에 참석한 대표들의 의견을 듣고, 하노이시 인민위원회 부위원장인 하노이 즈엉 득 투안은 만장일치로 다음과 같이 결론을 내리고 지시했습니다.

진행 상황과 관련하여 동다구 인민위원회는 시 부서 및 지부와 긴밀히 협력하고 있습니다. 하노이는 동시에 지역 사회의 의견을 수렴하고, 도시의 건설 계획과 도시 계획을 평가하기 위해 의회에 보고하는 절차를 전개합니다. 하노이시와 관련 기관은 2025년 3월까지 상기 4개 세부 계획 사업을 완료하고, 2025년 4월까지 계획건축부에 사업 평가를 의뢰하여 시인민위원회에 제출한다. 하노이는 2025년 5월에 검토하고 승인한다.

계획사업을 재편하기 위한 필수 주택용지 기금 산정 방법에 관하여: 계획사업의 주택용지 면적은 주택개발계획에 따른다는 원칙에 따라 결정되며, 시인민위원회가 2024년 5월 27일에 내린 결정 제34/2024/QD-UBND호에 따른다. 하노이;

동시에, 아파트 건물의 개조 및 재건축에 관한 주택법의 여러 조항을 자세히 기술한 정부령 2024년 7월 25일자 제98/2024/ND-CP호의 규정에 따라 가구를 현장에 재정착시키기에 충분한 주택 바닥 기금을 계산합니다. 2가지 계산 방법 사이의 면적 차이...

김리엔, 중투, 쿠옹트엉의 오래된 아파트 건물을 개조하고 재건축하기 위한 3개 세부 계획 프로젝트의 경우: 김리엔, 중투, 쿠옹트엉의 오래된 아파트 건물은 교통 노선과 도시 철도의 연결 지점에 집중되어 있습니다. 도시에 중요한 도시 공간을 조성합니다. 하노이.

동다구 인민위원회는 협의 단위를 주재하고 지도하여, 위에 언급된 3개의 오래된 아파트 건물을 포함한 H1-3 도시구역 계획에 따른 계획 블록에 속한 지역의 계획 구조를 연구하여, 전체 지역의 사회 기반 시설 체계와 공통 기술 기반 시설을 계산하고 완전히 균형 있게 조정합니다. 통일성, 동기화, 연결성 및 상호 지원을 보장하기 위한 도시 모델과 공간에 대한 연구. 특히, 위에 언급된 3개의 오래된 아파트 건물을 연결하는 Chua Boc - Pham Ngoc Thach - Ton That Tung 거리의 교차 구역 구조를 연구하는 것이 특히 필요합니다.

도시철도 2호역 주변 지역에 대해, 도시 철도망 시스템을 개발하기 위한 여러 가지 구체적이고 특별한 메커니즘과 정책을 시범적으로 실시하는 것에 관한 국회 결의안 제188/2025/QH15호(수도법)의 규정에 따라 적용되는 TOD 모델에 따른 단지 조성을 연구합니다. 하노이와 호치민시는 해당 지역의 계획 구조에 따라 사회 기반 시설 체계와 기술 기반 시설을 충족시킬 수 있는 능력을 충분히 계산한다는 원칙에 따라 건설되었습니다.

김련 구 아파트 단지: 시인민위원회. 하노이는 Pham Ngoc Thach 거리와 평행한 공간 축을 구축하고 기능적 영역을 재배치한다는 연구 방향에 동의했습니다. 사회 기반 시설의 현 상태를 유지합니다. 저층 주택 지역의 일부를 보존하고, 재개발된 공간과 통합하며, 오래된 아파트 건물을 재건축합니다.

중뜨 올드 아파트 단지의 경우: 기본적으로 동다구 인민위원회의 제안에 따라 중뜨 올드 아파트 단지의 세부 계획 계획에 합의합니다. 쿠옹트엉 구 아파트 단지에 대해: 하노이 금속 주식회사 남쪽, 톤탓퉁 거리에 있는 저층 주택 프로젝트를 재정비하기 위한 제안된 계획에 대해 합의합니다.

옛 하오남 아파트 건물과 시 인민위원회. 하노이는 동다구 인민위원회의 제안과 권고에 따라 세부 계획안을 기본적으로 승인했습니다. 세부 계획 사업을 완료하기 위해 동다구 인민위원회가 컨설팅 단위와 직접 협력하여 하오남 거리, 캣린 기차역(캣린-하동 도시 철도 노선)을 포함한 계획 구역 구조에 대한 연구 범위를 확대하여 공사 및 기술 인프라 시스템을 동기적으로 연결하고, 가치 있는 건축물을 찾아내고, 해당 지역의 문화적, 역사적, 상업적 서비스 가치를 효과적으로 활용하는 것이 좋습니다.