5월 20일 오후, 쩐 홍 하 부총리는 63개 성과 중앙 직할시, 중앙부처, 부서, 지부와 온라인 회의를 주재하여 토지 사용료와 토지 임대료를 규제하는 법령 초안을 논의했습니다.

닌빈 다리에서 성당 상무위원회 위원이자 성 인민위원회 부위원장인 쩐 송 퉁 동지가 회의를 주재했습니다. 지방의 여러 관련 부서, 지부, 지방 자치단체의 지도자들이 참석했습니다.

회의에서 쩐 홍 하 부총리는 다음과 같이 강조했습니다. 2024년 1월 18일 제5차 임시회의에서 제15대 국회가 통과시킨 2024년 토지법은 토지 금융과 관련된 주요 변경 사항을 담고 있으며, 정부에 토지 금융에 대한 여러 내용을 자세히 설명하도록 지시했습니다. 2013년 토지법을 안내하는 관련 법령을 대체하기 위해 토지 이용료 및 토지 임대료에 대한 내용을 포함합니다.

정부는 재무부에 토지 사용료와 토지 임대료를 규제하는 법령 초안을 작성하도록 지시했습니다. 이에 따라 토지이용료와 토지임대료를 규정하는 시행령안은 5장 54조로 구성되었습니다. 제1장에는 규제의 범위와 적용주체 등을 규정하는 2개 조가 포함되어 있습니다. 제2장에는 토지이용료의 계산, 징수 및 납부에 관한 사항을 규정하는 20개 조항이 포함되어 있습니다. 제3장은 토지 임대료의 계산, 징수 및 지불을 규정하는 21개 조항으로 구성되어 있습니다. 제4장에는 기관 및 토지사용자의 책임을 규정하는 6개 조항이 포함되어 있습니다. 제5장은 시행 조건을 규정하는 5개 조항으로 구성되어 있습니다.

이 초안은 55개 부처, 지부, 법인, 58개 지방자치단체와 협의되었으며, 대다수가 초안에 대해 높은 동의를 표명했습니다. 하지만 여전히 의견이 다르거나 구현에 어려움을 겪는 내용도 있습니다. 따라서 정부는 공포하기 전에 각 부처, 지부, 지방자치단체와 최종 협의하여 시행 과정에서 통일성, 합의, 실현 가능성을 확보하고 새로운 현실에 맞는 정책을 완성하는 데 기여하며, 행정절차를 개혁하고 토지이용료와 토지임대료를 국가예산으로 효과적으로 투입하도록 한다. 토지의 효과적인 개발과 이용을 촉진하고, 사회경제적 발전에 기여합니다.

회의에서 논의한 바에 따르면, 대표단은 이 초안 법령의 규정은 지방 자치 단체가 이를 시행하는 데 도움이 되도록 현행 정책보다 더 명확하고 구체적으로 작성되기를 목표로 한다고 밝혔습니다. 특히 토지에서 발생하는 국가 예산 수입이나 전반적인 국가 예산 수입에는 영향을 미치지 않습니다.

또한, 대의원들은 세부계획 변경 시 토지이용료 산정 규정과 관련하여 여전히 불확실하고 문제가 있는 일부 내용에 대한 설명을 요청했습니다. 토지이용료 면제 및 감면 시행 원칙 토지 임대 가격; 매년 안정적인 토지 임대료 지급 기간(토지이용권 경매 사례 포함) 토지 임대료 면제 및 감면의 원칙 및 절차 토지 임대료 면제 사례 토지 이용료에 대한 과도기 조항 토지 임대료

회의에서 제시된 의견은 재무부, 법무부, 천연자원환경부와 협력하여 정부 기관에서 접수, 종합, 검토 및 마무리하여 업무 수행 요건에 따라 현행 규정이 실질적으로 계승되도록 할 것입니다. 동시에 발생하는 문제를 해결하고 2024년 토지법 및 관련 법률 규정의 준수를 보장합니다.

회의를 마무리하며, 쩐 홍 하 부총리는 각 부처와 지부에 재무부와 협력하여 토지 사용료 및 토지 임대료에 대한 법령 초안을 보완하고 완성하기 위한 계획을 연구하고 조만간 수립할 것을 요청했습니다.

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