따라서, 순환도로 4호선 서쪽 - 2구간(홍강 남쪽에서 탕롱 대로까지)의 도시 구획 계획 연구 지역은 하노이시 단프엉구와 호아이득구 일대의 홍강 남쪽 도시 지역의 서쪽으로 확장을 지향하는 지역입니다.

개발 방향은 새로운 도시 개발, 일부 컴팩트 도시 지역, TOD 모델을 최적화하여 고층 빌딩을 건설하고, 현대식 고밀도 주거 지역을 구축하고, 녹지와 공공 공간의 규모를 늘리고, 도시 지역과 기존 주거 지역을 점진적으로 재구조화하여 생활 환경을 개선하고 도시 토지 이용의 효율을 높이는 것을 목표로 합니다. 공공시설, 교통, 기술 인프라, 사회 인프라를 늘립니다.

이곳은 탕롱 대로, 서호-바비 축, 서탕롱 도로 방향의 중심 도시 지역의 서쪽 관문 지역으로, 서순환로 4호, 3구간, 4구간의 도시 구획과 합쳐져 홍하 남쪽의 도시 지역에 속하는 순환로 4호 서쪽의 도시 사슬을 형성합니다.

이 계획은 2024년 12월 27일자 결정 제1668/QD-TTg에서 총리가 승인한 2045년까지 하노이 수도의 총괄 계획을 조정하여 2065년까지의 비전을 구체화하는 것을 목표로 합니다.

동시에, 서순환로 4구역의 서쪽과 남쪽으로 도시공간을 확장하고, 탕롱대로, 서호-바비축, 서탕롱로 등의 방사형 축과 연결합니다. 현대 도시 개발은 기반 시설, 경제, 사회적 기능을 보완합니다. TOD 모델에 따른 도시공간개발 방향, 주요 교통허브지역, 도시철도역의 압축. 고품질의 의료단지, 상업센터, 물류개발, 주차장 등을 조성합니다.

보호 완충 지대 형성, 도시화 억제, 기존 마을과의 밀도 증가에 대한 연구. 공공공간 개발을 우선시하고, 중심도시 지역 주민의 요구를 충족하는 동시에 교외 주거지역의 요구를 유치하고 공급하는 도시적 규모의 서비스 및 상업센터를 조성합니다.

계획된 토지 면적은 약 3,086헥타르이다. 측정된 지역(계획연구 경계보다 50m 더 넓은)의 규모는 약 3,304헥타르입니다.

연구 지역의 2045년까지 총 인구는 약 200,000명 ÷ 250,000명으로 예상됩니다(하노이 시 인민 위원회의 2024년 6월 28일자 제안서 번호 199-TTr/BCSĐ에서 발췌한 예비 인구. 이 제안서는 순환도로 4호선 양쪽의 도시 구획 계획을 수립하고, 순환도로 4호선 동쪽(하노이 시를 통과하는 구간)의 도시 구획 계획을 수립 및 조정하기 위한 연구를 조직하는 데 관한 것입니다.

지금부터 2025년 4월 17일까지 의견을 나열하고 수집할 시간입니다.