호치민 시의 사기업에서 급여를 받는 제 친구는 10년 전 첫 아이를 낳은 이후로 아내와 함께 집을 갖고 싶다는 꿈을 꾸었다고 말했습니다.

지금까지 둘째아이는 1학년 입학을 준비하고 있지만, 집은 여전히 ​​꿈일 뿐입니다.

10년, 꿈의 집은 점점 멀어져

그는 매일 이른 아침에 일어나 호크몬 지구에서 버스를 타고 3지구로 출근하여 8시간 동안 열심히 일합니다. 그는 매일 오후 거주지로 돌아가는 버스 창문 너머로 일상을 바라본다.

그 집에는 아내의 부모님, 아내의 남동생 두 가족, 아내의 가족, 자녀, 손자녀 등 15명이 살고 있습니다.

제 친구는 아이를 갖기로 결정하기 전에 방을 빌려 아내에게 오토바이를 주어 직장에 가게 했습니다. 그러다가 아이들을 돌봐주고 데려갈 사람이 필요하게 되자 부부는 서로의 편의를 위해, 그리고 돈을 조금이라도 아끼기 위해 조부모님 집으로 돌아가야 했습니다.

10년이 지난 지금도 그의 아내는 여전히 오토바이를 타고 출근하고, 남편은 여전히 ​​버스를 타고 출근합니다. 인생은 공유 주택을 오가는 규칙적인 활동입니다.

부모님과 형제자매는 매우 가깝지만, 부부는 항상 자기만의 집을 갖고 싶어합니다.

"오랫동안, 우리만의 작은 집을 갖는 꿈이 우리를 늘 이끌었습니다.

부부가 평화롭게 생활하고, 어느 정도 프라이버시를 확보하며, 아이들이 자라면서 공부하고 활동할 수 있는 편안한 공간이 점차 필요해지고 있습니다.

하지만 다음 달 급여가 지난달과 같은 우리에겐 그 꿈은 너무 먼 것 같아요."라고 그는 털어놓았습니다.

제 친구와 그의 아내의 월급은 2,000만 동에 가깝습니다. 이는 매우 경제적이기는 하지만 다른 많은 가족들처럼 임대료를 내지 않고도 생활비를 충당하고 두 자녀의 교육을 책임지기에 충분한 금액입니다.

집을 살 만큼 돈을 저축하거나 저소득층 아파트를 위해 은행 대출을 받는 것은 그들에게는 너무 먼 미래의 일입니다.

지난 10년 동안 기본급이 몇 번이나 인상되었는지는 기억나지 않지만, 부동산 가격이 대다수 사람들이 감당할 수 있는 수준을 훨씬 넘어섰다는 것은 확실합니다.

"어느 날 우연히 기사를 읽었는데, 도시에서 평범한 아파트를 사려면 평생 일해야 한다는 내용이었어요. 아내와 저는 그 말에 평생 시달렸죠." 친구가 한숨을 쉬며 말했다.

텅 빈 아파트 건물과 방치된 개발 사업장을 보니 안타깝다

10월 28일 국회 토론회에서 2015~2023년 부동산 시장 관리 및 사회주택 개발 관련 정책 및 법률 이행 모니터링 결과 보고에 따르면, 많은 도시 지역이 버려지고 대다수 국민의 소득 증가에 비해 부동산 가격이 급등한 것으로 나타났습니다.

하노이와 호치민시에는 더 이상 저렴한 아파트가 존재하지 않습니다. 하노이 인민위원회에 따르면 중급 및 고급 아파트 부문이 대부분을 차지합니다. 2022년에는 아파트 가격이 매우 크게 상승하였고, 거래량은 적었습니다.

호치민시에서는 부동산 거래가 급격히 감소하고, 부동산 가격이 통제불능으로 상승하고 있으며, 가격과 가치의 불균형이 발생하고 있습니다.

호치민시 부동산 협회는 국회 감시단에 통계를 제공했는데, 이 통계에 따르면 2021년부터 이 도시에서 ^m² 당 2,500만 동 미만의 저렴한 아파트는 더 이상 존재하지 않을 것입니다.

많은 주택 프로젝트는 법적 문제, 부지 정리, 투자 절차, 토지 및 계획 문제에 직면하여 실행 및 진행이 지연됩니다.

기업 자원이 매우 큰 프로젝트에 투자되면서 토지와 자본이 낭비되고, 투자자들의 어려움과 비용이 증가하여 결국 제품 가격이 상승하게 되었습니다.

부동산 가격이 부동산 거품으로 부풀려지는 원인이 된 투기는 말할 것도 없습니다.

모니터링팀은 이러한 단점과 한계로 인해 부동산 상품의 비합리적인 구조, 주로 고급층을 타깃으로 한 수요와 공급의 불균형, 대다수 사람들이 구매할 수 있는 상품의 부족이 발생한다는 것을 확인했습니다.

친구보다 나을 것 없이, 나 자신도 모든 돈을 저축하고, 불필요한 지출을 최소화하고, 친구들과의 모임이나 여행을 여러 번 거절하며 돈을 모아... 나만의 집을 갖고 싶다는 꿈을 이루려고 노력했습니다.

하지만 지금까지 제가 한 모든 노력과 다른 많은 사람들의 노력은 주택 가격 상승에 직면해 헛수고인 듯합니다. 저는 아직도 외국에 정착한 친척의 임대 주택에서 방을 구해 살고 있습니다. 밤낮으로 일하지만 여전히 수입과 지출을 맞추기 힘듭니다.

완공되었지만 여전히 빈 공간이 많은 고급 부동산 개발 프로젝트나 방치된 개발 프로젝트를 볼 때마다… 저는 이런 생각을 하게 됩니다. 교외에 정착할 만한 저렴한 아파트는 언제쯤 나올까요?

주택 가격 상승은 많은 가정에 부담이 되었습니다. 그래서 집을 갖는 꿈은 너무나 멀어 보이고, 저처럼 많은 사람들이 "무력감"을 느끼게 됩니다.

최근 며칠 동안 신문을 읽어보니 지방에 사는 많은 사람들이 도시를 떠나 시골로 돌아가는 추세인 것 같습니다. 나는 도시 사람이지만 그들에게 공감합니다.

언젠가는 이 상황이 개선되기를 바랍니다. 저소득층이 주택을 소유할 수 있는 기회를 제공하는 적절한 정책이 마련되기를 바랍니다.

그리고 무엇보다도 임금, 소득, 가격, 특히 주택 가격이 지금처럼 크게 차이 나지 않기를 바랍니다.