이는 지난달 호치민시 세무국이 이 문제에 대해 제출한 세 번째 청원입니다. 긴급 청원서 2건을 포함합니다.

호치민시 세무국, 문제 해결 위한 회의 제안

구체적으로 호치민시 인민위원회에 제출한 청원서에서 호치민시 세무국은 호치민시 인민위원회가 회의를 소집하여 토지 가격표, 토지 가격 조정 계수, 토지 임대료 계산 비율 등 법률 문서의 적용을 해결하고 통일하여 세무 기관이 토지에 대한 재정적 의무를 신속하게 계산할 수 있도록 제안했습니다.

호치민시 세무국의 제안에 따르면, 2024년 8월 1일부터 호치민시 인민위원회가 토지 가격표를 조정하기로 결정하기 전의 토지 기록에 대해서는 2020년~2024년 기간의 해당 지역의 토지 가격표에 관한 규정을 공포하는 호치민시 인민위원회의 2020년 1월 16일자 결정 02호가 적용됩니다.

최근 토지가격표 발행 실패로 인해 토지양도, 증여, 상속, 토지이용목적변경 등의 기록 처리에 큰 병목현상이 발생하고 있습니다.

호치민시 세무국의 통계에 따르면, 8월 1일부터 8월 27일까지 이곳에는 총 8,808건의 신청이 접수되었습니다. 이 중 토지이용권 인정의 경우 토지이용료 징수실적은 346건이고, 토지이용목적변경의 경우 토지이용료 징수실적은 277건입니다.

또한 부동산 양도로 인한 개인소득세 신고 건수는 5,448건이고, 재정적 의무가 발생하지 않는 경우의 신고 건수는 2,737건입니다.

호치민시 세무국은 9월 16일 호치민시 인민위원회에 보낸 긴급 문서에서, 2024년 토지법이 발효되는 날부터 토지 기록 미처리 문제를 해결할 때 법적 문서를 적용하는 데 있어 장애물을 제거하는 것이 지금 가장 시급한 과제라고 밝혔습니다.

면세 신청을 신속하게 해결하기 위한 제안

최근 호치민시 세무국은 호치민시 인민위원회와 세무총국에 일련의 보고서를 보냈습니다. 구체적으로, 호치민시 세무국은 8월 8일 공식 공문 제7825호를 발행하여 2024년 8월 1일부터 토지 등기 정산을 요청했습니다.

호치민시 세무국은 2020~2024년 기간의 해당 지역의 토지 가격표를 규정하는 결정 제02/2020호를 적용할 때 세무 기관에서 기록을 처리하는 과정에서 발생하는 단점과 어려움에 대해 시 인민위원회에 보고하고 권고했습니다. 이는 2024년 토지법 제159조 제1항의 규정에 따라 토지 가격표에 토지 가격을 적용하는 경우에 해당합니다.

2024년 9월 5일, 호치민시 세무국은 개인소득세 및 등록 수수료 면제 신청 처리에 관한 공식 공문 제8835호를 계속 발행했습니다.

일부 기록과 불만이 쌓이는 것을 피하고 국민의 실제적 필요와 합법적 권리에 영향을 미치는 것을 피하기 위해, 호치민시 세무국은 세무총국에 개인 소득세와 등록 수수료가 면제되는 주택과 토지(양도, 상속, 증여증)에 대한 기록을 정리하여 사람들에게 증명서를 발급하는 절차를 진행할 것을 보고하고 건의합니다.

토지 가격 문제를 어떻게 해결할까?

9월 10일 오전, 천연자원환경부 장관들은 호치민시의 토지 가격표와 관련된 문제를 해결하기 위한 회의를 주재할 예정이다. 토지가격표 작성과 관련하여 곳곳에서 일련의 토지절차가 '동결'되었습니다.