3월 6일 오후, 천연자원환경부 장관 당 꾸옥 칸이 2024년 토지법 시행에 관한 회의를 주재했습니다. 이 컨퍼런스는 전국 63개 지역의 500개 지점과 온라인으로 연결되었습니다.

토지법의 혁신을 표시하다

당 꾸옥 칸 장관에 따르면, 16장 260조로 구성된 토지법이 국회에서 승인된 것은 중요한 사건이며, 제13차 당 중앙위원회의 결의안 제18/2022호의 정신에 따라 토지 정책과 법률에 대한 혁신을 의미합니다.

이 법안의 초안 작성 과정은 중앙에서 지방까지 높은 수준의 단결을 보여주며, 전문 기관, 중앙 부서, 부처, 지부, 그리고 조직과 기업의 노력이 돋보입니다.

토지법은 많은 새로운 중요한 획기적인 내용을 담고 통과되어 제도와 정책을 완성하고 토지 관리 및 이용의 효과성과 효율성을 개선하는 목표에 기여했습니다.

칸 씨는 정부, 각 부처, 지부 및 지방 자치 단체의 긴박하고 과감한 참여로 2024년 토지법이 곧 발효되어 사회 경제적 발전, 심층적인 국제 통합의 요구를 충족하고 국가의 산업화와 현대화 혁명 목표를 점진적으로 실현하는 데 기여할 것이라고 믿습니다. 사람들의 희망과 열망에 대한 시기적절한 대응.

회의에서 천연자원환경부 차관 레 민 응안은 해당 법이 9차례 개정되었으며, 이는 국가의 사회경제적 삶, 국방, 안보, 환경 보호 등 모든 측면에 미치는 중요성과 영향을 보여준다고 말했습니다.

응안 씨는 토지 가격 금융에 관한 법률의 새로운 사항을 언급하며, 해당 법률에는 연간 토지 임대료를 안정화하는 정책이 있다고 알렸습니다. 이에 따라 국가가 토지 임대를 결정한 시점부터 5년 주기로 연간 토지 임대료를 안정적으로 적용하여 연간 지불 방식의 국가 토지 임대 형태로 전환에 따른 토지 용도 변경이 가능해졌습니다.

다음 기간의 토지 임대료는 다음 토지 임대료를 결정하는 당해 연도의 토지 가격표를 기준으로 계산됩니다. 토지 임대료가 이전 기간에 비해 증가할 경우 지불해야 할 토지 임대료는 조정되지만 정부가 각 기간에 대해 규정한 비율을 초과할 수 없습니다.

토지의 평가방법에 관하여 법률은 비교법, 소득법, 잉여법, 지가조정계수법 등의 구체적인 방법을 규정하고 있습니다.

정부는 위 4가지 방법 외에 토지평가방법을 국회 상임위원회의 승인을 받아 정할 수 있다. 토지평가방법을 적용하는 사례와 조건을 규정합니다.

응안 씨는 "특정 토지 가격을 결정하기 위해 토지 평가 방법을 적용한 경우 그 결과가 토지 가격표에 있는 토지 가격보다 낮으면 토지 가격표에 있는 토지 가격을 사용하세요."라고 말했습니다.

지역적 장애물을 근본적으로 제거

회의에서 논의한 바에 따르면, 뚜옌꽝성 인민위원회 위원장 응우옌 반 선은 2024년 토지법이 당의 정책을 완전히 제도화하고, 근본적으로 장애물과 문제점을 제거했다고 평가했습니다. 따라서 그는 지방자치단체가 이를 일관되게 시행할 수 있도록 법률 시행을 지침으로 하는 법령을 조만간 발표할 것을 제안했습니다.

회의를 마무리하며, 당 꾸옥 칸 장관은 법률(2025년 1월 1일부터 시행)을 시행하기 위해 천연자원환경부가 그 권한으로 정부에 6개의 법령을 개발하여 제출하고 4개의 회람을 발행하도록 지시했다고 발표했습니다.

칸 총리는 지방자치단체에 총리가 지정한 업무를 긴급히 수행해 달라고 요청했으며, 2024년 토지법에 명시된 인민위원회와 인민의회 규정에 따라 검토하고 공포하는 데 주력할 것을 요청했습니다.

따라서 지자체에서는 토지가격표 작성, 무용지 토지이용권 증명서 발급, 토지이용계획 및 계획서 홍보 등에 주력해야 한다. 토지 데이터베이스 구축 및 업데이트 법률이 시행될 때 일관성을 유지하고 기존 문제와 어려움을 해결하기 위해 농림지를 검토합니다.

"현재 지방자치단체들은 토지법이 시행되기를 간절히 기다리고 있으며, 이 법이 토지자원을 관리하고 효과적으로 활용하고 현실에서 발생하는 문제와 이슈를 해결하는 데 도움이 될 것이라고 믿고 있습니다."라고 칸 씨는 강조했습니다.

마지막으로, 칸 씨는 레 민 응안 부장관과 천연자원환경부 토지 담당 3개 부서에 지방 자치 단체와 협력하여 지도, 교육, 홍보 활동을 수행하도록 지시하여 법률이 가능한 한 빨리 시행될 수 있도록 했습니다.