បង្ខំឱ្យប្តេជ្ញាកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គម គ្មានប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មត្រូវបានអនុញ្ញាត

ទាក់ទងនឹងគម្រោងលំនៅដ្ឋានដែលមានឈ្មោះពាណិជ្ជកម្ម Gem Sky World វិនិយោគដោយក្រុមហ៊ុន Ha An Real Estate Investment and Trading Joint Stock Company (ជាក្រុមហ៊ុនសមាជិករបស់ក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group)។ គម្រោង​នេះ​មាន​ផ្ទៃ​ដី​ផែនការ​ជាង ៩២ ហិកតា​នៅ​ឃុំ Long Duc ស្រុក Long Thanh។

នាពេលថ្មីៗនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានពិនិត្យរបាយការណ៍របស់នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (DONRE) នៃខេត្ត Dong Nai ស្តីពីលទ្ធផលនៃការទទួលប្រជាពលរដ្ឋ និងត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃការប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងការងារសាងសង់នៅគម្រោង Gem Sky World របស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងជួញដូរអចលនទ្រព្យ Ha An ។

គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត បានស្នើដល់មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ពិនិត្យ និងពិចារណាដោះស្រាយការកំណត់លក្ខខណ្ឌផ្ទេរសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីតាមអាជ្ញាធររបស់ខ្លួន កុំអូសបន្លាយស្ថានការណ៍ និងមិនបង្កភាពក្តៅគគុក ធ្វើឱ្យបាត់បង់សន្តិសុខ សណ្តាប់ធ្នាប់ក្នុងមូលដ្ឋាន។

លើសពីនេះ ខេត្ត Dong Nai តម្រូវឱ្យអ្នកវិនិយោគមានការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរលើវឌ្ឍនភាព និងពេលវេលាក្នុងការបំពេញបែបបទ ដើម្បីបញ្ចប់ការសាងសង់សាលាមត្តេយ្យចំនួន២ ស្ថានីយ៍ពេទ្យ និងនីតិវិធីច្បាប់ស្តីពីការបង្ការ និងពន្លត់អគ្គីភ័យ ហើយរាយការណ៍ជូនគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន និងមន្ទីរសំណង់។

កន្លងមកគម្រោងនេះជាប់ពាក់ព័ន្ធនឹងរឿងចម្រូងចម្រាសជាច្រើន អតិថិជនបន្តលើកបដាតវ៉ាទៅកាន់អ្នកវិនិយោគអំពីការយឺតយ៉ាវក្នុងការប្រគល់ផ្ទះ និងវិញ្ញាបនបត្រដី ដូចដែលបានចុះហត្ថលេខាក្នុងកិច្ចសន្យា។

អាស្រ័យហេតុនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត Dong Nai បានស្នើឱ្យក្រុមហ៊ុន Ha An រៀបចំការងារ ពន្យល់ និងបញ្ចុះបញ្ចូលអតិថិជនកុំបន្តត្អូញត្អែរអំពីគម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសង្គមទាំង 3 ខាងលើ និងមានការប្តេជ្ញាចិត្តជាលាយលក្ខណ៍អក្សរមិនធ្វើប្រតិបត្តិការជាមួយដីដែលនៅសល់ចំនួន 1,727 ឡូតិ៍នៃគម្រោងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

ត្រូវការដោះស្រាយបញ្ហាបំណុលអាក្រក់របស់អតិថិជន

ទាក់ទិននឹងគម្រោងខាងលើនេះ ប្រជាពលរដ្ឋជាច្រើននៅតែត្អូញត្អែរថា អតិថិជនដែលទិញផ្ទះ និងដីបានជំពាក់បំណុលគេ។ ដូច្នេះហើយ នៅក្នុងករណីជាច្រើន អតិថិជនបានទិញគម្រោងដោយការខ្ចីប្រាក់ពីធនាគារ VP តាមរយៈក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Real Estate Services Joint Stock Company (DXS Company) ដែលជាក្រុមហ៊ុនសមាជិករបស់ Dat Xanh Group។

យោងតាមការប្តេជ្ញាចិត្ត អតិថិជនដែលទិញលក់ផលិតផលអចលនទ្រព្យនៃគម្រោង Gem Sky World នឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយក្រុមហ៊ុន DXS ជាមួយនឹងការប្រាក់កម្ចីពីធនាគារសម្រាប់រយៈពេល 24 ខែ។ ប៉ុន្តែនៅពេលនេះ DXS មិនបំពេញការប្តេជ្ញាចិត្តរបស់ខ្លួនក្នុងការគាំទ្រអត្រាការប្រាក់ដូចដែលបានព្រមព្រៀងគ្នានោះទេ។ នេះបណ្តាលឱ្យអតិថិជនជាច្រើនមានការផ្ទេរបំណុលអាក្រក់។

មានអតិថិជនជាច្រើនដែលមិនទាន់ដល់ថ្ងៃកំណត់ទូទាត់ជាមួយធនាគារ ប៉ុន្តែការពន្យារពេលរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងការប្រគល់វិញ្ញាបនបត្រសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីប៉ះពាល់ដល់អ្នកទិញផ្ទះ។

បន្ទាប់មក មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានខេត្ត Dong Nai បានដឹកនាំកិច្ចប្រជុំអញ្ជើញអ្នកវិនិយោគ តំណាងធនាគារ ប្រជាពលរដ្ឋ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធមួយចំនួន ដើម្បីស្វែងរកដំណោះស្រាយ។

នៅក្នុងកិច្ចប្រជុំនេះ អ្នកទិញដី និងផ្ទះនៅគម្រោង Gem Sky World បានស្នើសុំឱ្យក្រុមហ៊ុន Ha An ធ្វើការប្តេជ្ញាចិត្តជាក់លាក់អំពីពេលវេលា និងវឌ្ឍនភាពនៃការប្រគល់ដី និងផ្ទះ។ លើសពីនេះទៀត វាត្រូវបានផ្ដល់អនុសាសន៍ឱ្យក្រុមហ៊ុន DXS និងអ្នកវិនិយោគធ្វើការជាមួយធនាគារដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាទាក់ទងនឹងប្រាក់កម្ចី បំណុលមិនល្អ និងការសងប្រាក់កម្ចី។

ថ្លែងជាមួយលោក Nguoi Dua Tin តំណាងក្រុមហ៊ុន Dat Xanh Group បាននិយាយថា នៅខែតុលា ឆ្នាំ 2023 វិនិយោគិននឹងបន្តជួបជាមួយអតិថិជនដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហានានា។ វិនិយោគិនបានពន្យល់ថាបញ្ហារបស់អតិថិជនដែលទិញគម្រោងជាមួយនឹងបំណុលអាក្រក់ត្រូវបានផ្ញើទៅអតិថិជនជាលាយលក្ខណ៍អក្សរដើម្បីជូនដំណឹងដល់ពួកគេអំពីការកែសម្រួលគោលនយោបាយគាំទ្រប្រាក់កម្ចីសម្រាប់ការទិញគម្រោង។

ប៉ុន្តែប្រសិនបើមានអតិថិជនមិនយល់ស្របនឹងគម្រោងខាងលើ ក្រុមហ៊ុននឹងមានការពិភាក្សាជាមួយអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ធនាគារ និងប្រជាពលរដ្ឋមុនថ្ងៃទី ៣១ ខែតុលា។

តំណាងក្រុមហ៊ុន Dat Xanh រូបនេះ បាននិយាយថា ខ្លួនបានបញ្ឈប់បញ្ហាអាជីវកម្ម និងផ្តោតលើការកសាងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ ដូចដែលបានប្តេជ្ញាចិត្តចំពោះអតិថិជន និងអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន។