និន្នាការ "ខ្លាចរៀបការ ហើយខ្ជិលមានកូន" ដោយសារតម្លៃផ្ទះខ្ពស់។

យោងតាមទិន្នន័យដែលចេញផ្សាយដោយការិយាល័យស្ថិតិទូទៅ (GSO) ក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំកន្លងមកនេះ និន្នាការនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងអត្រាកំណើតនៅក្នុងប្រទេសរបស់យើងបានផ្លាស់ប្តូរយ៉ាងខ្លាំង។ អាយុ​នៃ​អាពាហ៍ពិពាហ៍​បាន​កើន​ឡើង​យ៉ាង​ខ្លាំង អត្រា​អាពាហ៍​ពិពាហ៍​ក៏​ថយ​ចុះ ដែល​ធ្វើ​ឱ្យ​អត្រា​កំណើត​ធ្លាក់​ចុះ​ពាក់​កណ្តាល​ក្នុង​រយៈ​ពេល​៣០​ឆ្នាំ​កន្លង​ទៅ។

ជាពិសេសចាប់ពីឆ្នាំ 1989 ដល់ឆ្នាំ 2023 អាយុជាមធ្យមនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍ដំបូងសម្រាប់បុរសបានកើនឡើងពី 24.4 ឆ្នាំ និងសម្រាប់ស្ត្រីពី 23.2 ឆ្នាំដល់ 29.3 ឆ្នាំសម្រាប់បុរស និង 25.1 ឆ្នាំសម្រាប់ស្ត្រីនៅឆ្នាំ 2023។ អត្រាអ្នកនៅលីវក៏កើនឡើងយ៉ាងឆាប់រហ័សពី 6.23% ក្នុងឆ្នាំ 2019 ដល់ឆ្នាំ 2019។

និន្នាការ​នៃ​ការ​មិន​ចង់​បាន ឬ​មាន​កូន​តែ​មួយ​កំពុង​រីក​រាល​ដាល​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង ជាពិសេស​នៅ​ទីក្រុង​ធំៗ​ដូចជា ​ហាណូយ និង​ទីក្រុង​ហូជីមិញ។ អត្រាកំណើតក៏ថយចុះគួរឱ្យកត់សម្គាល់ផងដែរ ពីកុមារ 3.8 នាក់ក្នុងឆ្នាំ 1989 មកតិចជាង 2 នាក់ក្នុងឆ្នាំ 2023។ ក្នុងរយៈពេល 2013 - 2023 ប្រជាជនវៀតណាមបានកើនឡើងជាមធ្យមត្រឹមតែប្រហែល 1 លាននាក់ក្នុងមួយឆ្នាំ។

គួរកត់សម្គាល់ថានៅទីក្រុង ហូជីមិញ ស្ថិតិពីរបាយការណ៍របស់ GSO កាលពីខែកក្កដាឆ្នាំមុនបានបង្ហាញថា អាយុជាមធ្យមនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍ដំបូងនៅទីក្រុងហូជីមិញគឺ 30.4 ដែលជាកំណត់ត្រាមួយនៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។ ចំនួនកូនជាមធ្យមរបស់ស្ត្រីនៅក្នុងទីក្រុងដែលមានអាយុបង្កើតកូនគឺ 1.32 ។

មិន​ត្រឹម​តែ​នៅ​ប្រទេស​វៀតណាម​ទេ និន្នាការ​នៃ​ការ​រៀបការ​យឺត ឬ​នៅ​លីវ​ក៏​មាន​ការ​កើន​ឡើង​ឥត​ឈប់​ឈរ ជា​ពិសេស​ក្នុង​ប្រទេស​កំពុង​អភិវឌ្ឍ។ យោងតាមស្ថិតិរបស់ធនាគារពិភពលោក 89 ប្រទេស និងដែនដីចំនួន 189 នៅលើពិភពលោកបច្ចុប្បន្នមានអត្រាមានកូនសរុបទាបជាងកម្រិតជំនួស 2.1 កុមារ/ស្ត្រី ខណៈដែលកាលពី 50 ឆ្នាំមុនមានតែ 8 ប្រទេសប៉ុណ្ណោះ។ អាយុជាមធ្យមនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍ដំបូងនៅប្រទេសជប៉ុន (34) អ៊ីតាលី (34) បារាំង (32.9) ន័រវែស (33.1) អាល្លឺម៉ង់ (32.8) ។

លើសពីនេះ របៀបរស់នៅរបស់ DINK (“ប្រាក់ចំណូលទ្វេរដង គ្មានកុមារ”) កាន់តែមានប្រជាប្រិយភាពនៅអាស៊ីនាពេលថ្មីៗនេះ។ បន្ថែមពីលើហេតុផលជាប្រធានបទដូចជា បំណងប្រាថ្នាចង់រស់នៅដោយសេរី និងគ្មានការរឹតត្បិត ជាមួយនឹងថវិកាតឹងតែង គូស្នេហ៍ទាំងនេះមានអារម្មណ៍ថាពួកគេអាចមានលទ្ធភាពទិញបានតែវត្ថុមួយក្នុងចំណោមរឿងពីរប៉ុណ្ណោះ៖ ទាំងការទិញផ្ទះ ឬមានកូន។

យោងតាមការគណនារបស់ realtor.com ការទិញផ្ទះនឹងចំណាយត្រឹមតែ 50% ក្នុងមួយខែជាងការចិញ្ចឹមកូន។

និន្នាការ​នៃ​ការ​មិន​ចង់ ឬ​មាន​កូន​កំពុង​រីក​រាល​ដាល​នៅ​ក្នុង​ទីក្រុង ដែល​មួយ​ផ្នែក​មក​ពី​ការ​ឡើង​ថ្លៃ​ផ្ទះ។

ដោយពន្យល់ពីហេតុផលសម្រាប់ "ការភ័យខ្លាចនៃអាពាហ៍ពិពាហ៍ ខ្ជិលចង់មានកូន" VARS បាននិយាយថា ទោះបីជាមានហេតុផលជាច្រើនសម្រាប់ជម្រើសនេះក៏ដោយ វាភាគច្រើនកើតចេញពីបញ្ហាហិរញ្ញវត្ថុ។ ការស្ទាបស្ទង់មតិរហ័សនៅលើទំព័រអ្នកគាំទ្រ VTV24 អំពីហេតុផលដែលចង់រៀបការក្រោយអាយុ 30 ឆ្នាំក៏បានបង្ហាញថា រហូតដល់ទៅ 62% នៃយុវជនប្រហែល 400,000 នាក់ដែលចូលរួមក្នុងការស្ទង់មតិបានជ្រើសរើសរៀបការក្រោយអាយុ 30 ឆ្នាំ ដោយសារតែពួកគេនៅតែមានការព្រួយបារម្ភអំពីអាហារ និងប្រាក់។

ការ​ព្រួយ​បារម្ភ​នេះ​អំពី​អាហារ និង​លុយ​ត្រូវ​បាន​ប៉ះពាល់​យ៉ាង​ខ្លាំង​ដោយ​តម្លៃ​ផ្ទះ។ ការឡើងថ្លៃផ្ទះ រួមជាមួយនឹងការកើនឡើងថ្លៃជួល កំពុងដាក់សម្ពាធលើថ្លៃរស់នៅរបស់ប្រជាជន។

យុវវ័យជាច្រើនគិតថា ត្រូវតែទិញផ្ទះមុនរៀបការ ឬមានកូន ប៉ុន្តែដោយសារតម្លៃអចលនទ្រព្យឡើងថ្លៃ មិនងាយទិញ ដូច្នេះពួកគេត្រូវតែ "ធ្វើការទាំងយប់ទាំងថ្ងៃ" ទើបអាចទិញផ្ទះបាន។ ពួកគេបានខកខានពេលវេលា "មាស" ដើម្បីរៀបការនិងមានកូន។

ដើម្បីដោះស្រាយបញ្ហាបច្ចុប្បន្ន នៅក្នុងប្រទេសអភិវឌ្ឍន៍ រដ្ឋាភិបាលបានដាក់ចេញនូវវិធានការជាបន្តបន្ទាប់ ដើម្បីលើកទឹកចិត្តយុវជនឱ្យរៀបការ និងបង្កើនអត្រាកំណើត។ បន្ថែមពីលើគោលនយោបាយសុខុមាលភាព ការលើកទឹកចិត្តផ្សេងទៀតភាគច្រើនគឺការឧបត្ថម្ភសាច់ប្រាក់សម្រាប់ការជួល និងទិញផ្ទះ។

ជាពិសេស ជប៉ុនជួយឧបត្ថម្ភគូស្វាមីភរិយាថ្មីថ្មោងចំនួន 600,000 យ៉េន (ជាង 130 លានដុង) ដើម្បីចំណាយលើការទិញ/ជួលផ្ទះថ្មី ប្រាក់កក់ ប្រាក់សោរ ថ្លៃសេវាធម្មតា ថ្លៃឈ្មួញកណ្តាល។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ជួយឧបត្ថម្ភថ្លៃដើមរើទៅកន្លែងថ្មី និងថ្លៃចំណាយលើការបង់រំលោះក្រុមហ៊ុន និងអ្នកដឹកជញ្ជូន។

នៅទីក្រុងប៊ូសាន ប្រទេសកូរ៉េខាងត្បូង គូស្វាមីភរិយាថ្មីថ្មោងក៏នឹងទទួលបាន 30 លានវ៉ុន (ប្រហែល 550 លាន) សម្រាប់ប្រាក់កក់ដើម្បីទិញផ្ទះមួយ ឬ 800,000 វ៉ុន (ច្រើនជាង 14 លាន) ក្នុងមួយខែក្នុងការឧបត្ថម្ភថ្លៃជួលរយៈពេល 5 ឆ្នាំ។

នៅប្រទេសសិង្ហបុរី ដែលជាប្រទេសដែលមានតម្លៃផ្ទះខ្ពស់បំផុតនៅអាស៊ី គូស្វាមីភរិយាវ័យក្មេងអាចទទួលបានប្រាក់ឧបត្ថម្ភលំនៅដ្ឋានរហូតដល់ 80,000 SGD (ប្រហែល 1.5 ពាន់លាន)។ អ្នកទិញផ្ទះលើកដំបូង គូស្វាមីភរិយាវ័យក្មេង ឬគ្រួសារដែលមានកូន នឹងត្រូវបានផ្តល់អាទិភាពនៅពេលទិញអាផាតមិនថ្មី។

ទោះបីជាមានការខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងនេះក៏ដោយ ក៏អត្រាអាពាហ៍ពិពាហ៍ និងកំណើតនៅក្នុងប្រទេសខាងលើមានភាពប្រសើរឡើងយឺតៗ។ ទន្ទឹមនឹងនេះ នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម វិធានការដើម្បីដោះស្រាយការលើកកម្ពស់អាពាហ៍ពិពាហ៍មុនអាយុ 30 ឆ្នាំ និងជំរុញឱ្យមានកូននៅតែមានលក្ខណៈទូទៅ ហើយនឹងមិនមានឥទ្ធិពលតាមការរំពឹងទុកនោះទេ។

ដូច្នេះ VARS ជឿជាក់ថា ដើម្បីលើកទឹកចិត្តដល់អាពាហ៍ពិពាហ៍មុនអាយុ 30 ឆ្នាំ និងបង្កើនអត្រាកំណើត ដោយផ្អែកលើបទពិសោធន៍របស់ប្រទេសផ្សេងៗ រដ្ឋាភិបាលត្រូវអនុវត្តយ៉ាងខ្លាំងក្លានូវវិធានការដែលមានស្រាប់ និងស្រាវជ្រាវ និងបង្កើតគោលនយោបាយលើកទឹកចិត្តឱ្យកាន់តែច្បាស់ ដូចជាការផ្តល់អាទិភាពដល់ការទិញលំនៅដ្ឋានសង្គមតែមួយដងសម្រាប់គូស្វាមីភរិយាដែលបានសម្រាលកូនពីរនាក់។

ហាអាញ់