ហេតុ​អ្វី​បាន​ជា​ការិយាល័យ​អនុវត្ត​ច្បាប់​ស្រុក Me Linh... ត្រូវ​បាន... អនុវត្ត?

យោងតាមខ្លឹមសារនៃសំណុំរឿងនេះ ក្នុងខែតុលា ឆ្នាំ២០១០ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនដេញថ្លៃហុងហា (អង្គភាពដែលមានការអនុញ្ញាតពីនាយកដ្ឋានរដ្ឋបាលដែនដីស្រុក Me Linh ក្នុងការដេញថ្លៃទ្រព្យសកម្ម) បានរៀបចំការដេញថ្លៃទ្រព្យសម្បត្តិរួមមានៈ ផ្ទះ១ខ្នង ដំបូលផ្ទះ១ ផ្ទះជាន់ទី៤ ដំបូលប្រក់ស័ង្កសី ការងារបន្ថែម និងដើមឈើនៅជាប់សួនច្បារ ភូមិឡាំងម៉ី លើផ្ទៃដី ២៩៥ ម៉ែត្រការ៉េ។ ស្រុក Linh (ហាណូយ) ។

ជាលទ្ធផល លោក Tran Manh Ha (រស់នៅក្នុងសង្កាត់ Kim Ma ស្រុក Ba Dinh ទីក្រុងហាណូយ) បានឈ្នះការដេញថ្លៃអចលនទ្រព្យខាងលើក្នុងតម្លៃ 586 លានដុង។ ភ្លាមៗនោះ លោក ហា បានចុះកិច្ចសន្យាលក់អចលនទ្រព្យដេញថ្លៃ (លេខ 70/HDMBTSBĐG ចុះថ្ងៃទី 27 ខែតុលា ឆ្នាំ 2010) ជាមួយក្រុមហ៊ុន Hong Ha Auction Joint Stock Company និងផ្ទេរប្រាក់ឈ្នះដេញថ្លៃពេញលេញទៅឱ្យក្រុមហ៊ុន Hong Ha ។ យោងតាមការប្តេជ្ញាចិត្តនៃកិច្ចសន្យាលក់អចលនទ្រព្យដែលបានដាក់លក់ដេញថ្លៃ ក្នុងរយៈពេល 30 ថ្ងៃ អ្នកទិញត្រូវបង់ប្រាក់ពេញលេញទៅឱ្យអ្នកលក់អចលនទ្រព្យ ហើយនាយកដ្ឋានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងពន្ធដារស្រុក Me Linh ទទួលខុសត្រូវលើការប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់ដេញថ្លៃទៅឱ្យអ្នកទិញ។ កិច្ចសន្យាលក់អចលនៈទ្រព្យដែលដាក់ដេញថ្លៃបានសន្យាថា ទោះជាយ៉ាងនេះក្តី អ្នករៀបចំការដេញថ្លៃ និងនាយកដ្ឋានសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងពន្ធដារស្រុក Me Linh មិនបានប្រគល់ទ្រព្យសម្បត្តិដែលបានដាក់ដេញថ្លៃទៅឱ្យអ្នកដេញថ្លៃដូចការសន្យានោះទេ។

បន្ទាប់ពីការដាក់ញត្តិអស់រយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ និងការខកខានក្នុងការទទួលបានអចលនទ្រព្យដេញថ្លៃពីក្រុមហ៊ុន Hong Ha Auction Joint Stock Company និងនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានស្រុក Me Linh លោក Ha បានដាក់ពាក្យប្តឹងទៅតុលាការដើម្បីសុំឱ្យបញ្ចប់កិច្ចសន្យាលក់អចលនទ្រព្យរវាងលោក Ha និងក្រុមហ៊ុន Hong Ha Auction Joint Stock Company ។

នៅថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2019 តុលាការប្រជាជនស្រុក Hai Ba Trung បានចេញសាលក្រមលេខ 40/2019/DS-ST ដោយសម្រេចទទួលយកពាក្យបណ្ដឹងរបស់លោក Ha សម្រាប់ការបញ្ចប់ជាឯកតោភាគីនៃកិច្ចសន្យាលក់អចលនទ្រព្យដេញថ្លៃលេខ 70/HDMBTSBĐG ចុះថ្ងៃទី 27 ខែតុលា ឆ្នាំ 2010 ជាមួយក្រុមហ៊ុន Hong Ha Auction ។ ជាមួយគ្នានេះ តុលាការបានសម្រេចបង្ខំឱ្យអនុនាយកដ្ឋាន THADS ស្រុក Me Linh បង់ប្រាក់ឱ្យលោក Ha ចំនួន 1 ពាន់ 049 លានដុង (គិតជាបណ្ដោះអាសន្នគិតត្រឹមថ្ងៃជំនុំជម្រះដំបូងនៅថ្ងៃទី 12 ខែកញ្ញា ឆ្នាំ 2019) រួមទាំងប្រាក់ដើមចំនួន 586 លានដុង និងការប្រាក់ចំនួន 463 លានដុង។

បន្ទាប់ពីសាលក្រមចូលជាធរមាននៅថ្ងៃទី 28 ខែតុលា ឆ្នាំ 2019 ការិយាល័យប្រតិបត្តិស្រុក Hai Ba Trung បានចេញសេចក្តីសម្រេចដើម្បីអនុវត្តសាលក្រមដោយបង្ខំឱ្យការិយាល័យប្រតិបត្តិស្រុក Me Linh បង់ប្រាក់ឱ្យលោក Ha ចំនួន 1 ពាន់លាន 049 លានដុង (គណនាបណ្តោះអាសន្នគិតត្រឹមថ្ងៃជំនុំជម្រះលើកទី 1 ថ្ងៃទី 2019 ខែកញ្ញា)។ សេចក្តីសម្រេចអនុវត្តសាលក្រមបញ្ជាក់យ៉ាងច្បាស់ថា បុគ្គលដែលត្រូវកាត់សេចក្តីត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តសាលក្រមដោយស្ម័គ្រចិត្តក្នុងរយៈពេល 10 ថ្ងៃ គិតចាប់ពីថ្ងៃទទួល ឬការជូនដំណឹងត្រឹមត្រូវនៃសេចក្តីសម្រេចអនុវត្តសាលក្រម។ នៅឆ្នាំ ២០២០ ការិយាល័យប្រតិបត្តិស្រុក Hai Ba Trung បានប្រមូលប្រាក់ជាង 148 លានដុងពីការិយាល័យប្រតិបត្តិស្រុក Me Linh ហើយផ្ទេរវាទៅឱ្យបុគ្គលដែលត្រូវកាត់ទោសគឺលោក Ha ។ ចាប់តាំងពីពេលនោះមក លោក Ha មិនបានទទួលប្រាក់បន្ថែមពីការិយាល័យប្រតិបត្តិស្រុក Hai Ba Trung ឬការិយាល័យប្រតិបត្តិស្រុក Me Linh ឡើយ។

ដើម្បីបញ្ជាក់អំពីបញ្ហានេះ អ្នកយកព័ត៌មានបានទាក់ទងទៅនាយកដ្ឋាន THADS ស្រុក Me Linh និងនាយកដ្ឋាន THADS ស្រុក Hai Ba Trung ។ អង្គភាពទាំងពីរបានជូនដំណឹងថា ឧប្បត្តិហេតុខាងលើត្រូវបានរាយការណ៍ទៅនាយកដ្ឋានហាណូយ THADS ហើយនាយកដ្ឋានហាណូយ THADS មានសមត្ថកិច្ចក្នុងការឆ្លើយតប។ អ្នកយកព័ត៌មានបានចុះឈ្មោះធ្វើការជាមួយនាយកដ្ឋានហាណូយ THADS លើខ្លឹមសារខាងលើ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ 3 ខែបានកន្លងផុតទៅហើយ ហើយគាត់មិនទាន់ទទួលបានការឆ្លើយតប ឬកាលវិភាគការងារពីនាយកដ្ឋានហាណូយ THADS នៅឡើយទេ។

តាមទស្សនៈច្បាប់ មេធាវី Hoang Tung ប្រធានការិយាល័យច្បាប់ Trung Hoa (គណៈមេធាវីទីក្រុងហាណូយ) បាននិយាយថា យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ស្តីពីការអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីឆ្នាំ ២០០៨ (ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមក្នុងឆ្នាំ ២០១៤) នៅពេលដែលតុលាការចេញសាលក្រមដែលមានប្រសិទ្ធិភាពផ្លូវច្បាប់ ភ្នាក់ងារ និងអង្គការដែលមានកាតព្វកិច្ចអនុវត្តសាលក្រមរបស់ពួកគេត្រូវបំពេញកាតព្វកិច្ចផ្សេងទៀតតាមសាលក្រម។ បទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។ ជាក់ស្តែង ការិយាល័យអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីស្រុក Me Linh មានកាតព្វកិច្ចអនុវត្តសាលក្រម រួមទាំងការប្រគល់ប្រាក់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ និងបង់ការប្រាក់ណាមួយដែលកើតឡើង។ ការិយាល័យអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីស្រុក Hai Ba Trung ត្រូវបានប្រគល់ភារកិច្ចអនុវត្តសាលក្រម ប៉ុន្តែរហូតមកដល់ពេលនេះ សម្រេចបានតែផ្នែកខ្លះប៉ុណ្ណោះ (ជាង 148 លានដុង)។ អាស្រ័យហេតុនេះ ការិយាល័យអនុវត្តសាលក្រមរដ្ឋប្បវេណីនៃស្រុក Hai Ba Trung ទទួលខុសត្រូវក្នុងការបំពេញកាតព្វកិច្ចអនុវត្តទាំងអស់របស់ខ្លួន ហើយប្រសិនបើខកខានមិនបានធ្វើទាន់ពេលវេលានោះ វាអាចនឹងត្រូវទទួលរងនូវវិធានការបង្ខិតបង្ខំ ឬពិន័យជាធរមាន។