នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាននៃទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានបញ្ជូនឯកសារទៅការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីទីក្រុងហូជីមិញ និងសាខារបស់ខ្លួន ដើម្បីកែតម្រូវការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពផ្ទះ និងការងារសំណង់នាពេលបច្ចុប្បន្ន នៅពេលដោះស្រាយនីតិវិធីចុះបញ្ជីការកែប្រែដី។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបាននិយាយថា ខ្លួនបានទទួលព័ត៌មានជាច្រើនដែលឆ្លុះបញ្ចាំងថា សាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីមួយចំនួននៅតែពិនិត្យស្ថានភាពនៅពេលដោះស្រាយនីតិវិធីនៃការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ និងការងារសំណង់ជាប់នឹងដីដែលមានលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិលើសៀវភៅក្រហម។ នេះគឺជានីតិវិធីបន្ថែម ដែលមិនស្របតាមគោលនយោបាយ និងបទប្បញ្ញត្តិកំណែទម្រង់រដ្ឋបាល ដែលបង្កឱ្យមានការរអាក់រអួលដល់អង្គការ និងបុគ្គល។

អាស្រ័យហេតុនេះ មន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ស្នើឱ្យការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី និងសាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីនៅតាមស្រុក ក្រុង និងក្រុង Thu Duc អនុវត្តតាមបទប្បញ្ញត្តិ នៅពេលដោះស្រាយឯកសារចុះបញ្ជីផ្លាស់ប្តូរផ្ទះ និងការងារសំណង់ជាប់នឹងដីដែលមានលិខិតបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិលើសៀវភៅក្រហម។

អង្គភាពនេះបានពន្យល់ថា ប្រការ៥ មាត្រា២២៤ នៃច្បាប់ភូមិបាលបច្ចុប្បន្នបានចែងថាៈ ភ្នាក់ងារគ្រប់គ្រងនីតិវិធីរដ្ឋបាលលើដីធ្លីត្រូវទទួលខុសត្រូវក្នុងការអនុវត្តសិទ្ធិអំណាច និងពេលវេលាត្រឹមត្រូវតាមការកំណត់របស់ច្បាប់។ មិនទទួលខុសត្រូវចំពោះខ្លឹមសារនៃឯកសារ និងឯកសារក្នុងឯកសារដែលត្រូវបានអនុម័ត វាយតម្លៃ ផ្តល់សច្ចាប័ន ឬដោះស្រាយដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចផ្សេងទៀតពីមុនមក។

អនុក្រឹត្យលេខ ១០១/២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាលក៏បានកំណត់ថា ៖ ចំពោះអចលនទ្រព្យដែលជាផ្ទះ និងសំណង់ជាប់ដីដែលមានវិញ្ញាបនបត្រកម្មសិទ្ធិលើវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញនោះ នៅពេលដោះស្រាយនីតិវិធីចុះបញ្ជីការកែប្រែ ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី ឬសាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីត្រូវអនុវត្តការចុះបញ្ជីដោយផ្អែកលើព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យនៅលើវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ លើកលែងតែករណីដែលប្រជាពលរដ្ឋ និងអាជីវកម្មស្នើសុំចុះបញ្ជី។ ម្ចាស់អចលនទ្រព្យត្រូវទទួលខុសត្រូវតាមផ្លូវច្បាប់ចំពោះប្រតិបត្តិការ ប្រសិនបើអចលនទ្រព្យបានផ្លាស់ប្តូរបើធៀបនឹងវិញ្ញាបនបត្រដែលបានចេញ។

ភ្នាក់ងារទទួលឯកសារ និងភ្នាក់ងារចាត់ចែងនីតិវិធីគ្រាន់តែមិនទទួលឯកសារ ឬបញ្ឈប់ការចាត់ចែងនីតិវិធីចុះបញ្ជីដីធ្លី និងទ្រព្យសម្បត្តិជាប់នឹងដី ហើយប្រគល់ឯកសារជូនអ្នកស្នើសុំចុះបញ្ជី លើកលែងតែករណីចុះបញ្ជីដីធ្លីលើកទី១ ដោយមិនចេញសៀវភៅក្រហម នៅពេលទទួលសំណើសុំបញ្ឈប់ការអនុវត្ត ឬសំណើសុំដោះស្រាយវិវាទដីធ្លី។

អនុក្រឹត្យលេខ ១០១/២០២៤ ក៏មិនចែងថា សាខាការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីធ្វើការត្រួតពិនិត្យស្ថានភាពនៅពេលដោះស្រាយការផ្លាស់ប្តូរបែបបទចុះឈ្មោះ។

លើសពីនេះ សេចក្តីសម្រេចលេខ ១៧/២០២៤ របស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ស្តីពីបទប្បញ្ញត្តិសម្រាប់សម្របសម្រួលការគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ក្នុងតំបន់បានកំណត់ថា ការទទួលខុសត្រូវក្នុងការគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ស្ថិតនៅក្រោមអំណាចរបស់នាយកដ្ឋានសំណង់ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក និងគណៈកម្មាធិការប្រជាជនឃុំ។ ការទទួលខុសត្រូវក្នុងការត្រួតពិនិត្យ និងរកឃើញការរំលោភលើសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់ ជារបស់មន្ត្រី មន្ត្រីរាជការ និងអធិការដែលត្រូវបានចាត់តាំងឱ្យគ្រប់គ្រងសណ្តាប់ធ្នាប់សំណង់។

អាស្រ័យហេតុនេះ យោងតាមបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ សម្រាប់អចលនទ្រព្យដែលជាផ្ទះ និងសំណង់ជាប់នឹងដីដែលមានការបញ្ជាក់កម្មសិទ្ធិលើសៀវភៅក្រហម ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លី និងសាខារបស់ខ្លួននឹងចាត់ចែងការស្នើសុំផ្លាស់ប្តូរការចុះបញ្ជីដោយផ្អែកលើព័ត៌មានអំពីអចលនទ្រព្យនៅលើសៀវភៅក្រហមដែលបានចេញ (លើកលែងតែករណីដែលប្រជាពលរដ្ឋស្នើសុំចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរអចលនទ្រព្យ)។

ការផ្ទៀងផ្ទាត់ស្ថានភាពបច្ចុប្បន្ននៃផ្ទះ និងការងារសំណង់ដែលសាងសង់ដោយខុសច្បាប់ ឬគ្មានអាជ្ញាប័ណ្ណ មិនត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងនីតិវិធីសម្រាប់ការចុះបញ្ជីការផ្លាស់ប្តូរ និងមិនមែនជាផ្នែកនៃមុខងារ និងភារកិច្ចរបស់ការិយាល័យចុះបញ្ជីដីធ្លីនោះទេ។

ការមិនទទួលពាក្យស្នើសុំ ឬការបញ្ឈប់ដំណើរការនីតិវិធីចុះបញ្ជីដីធ្លី ទ្រព្យសម្បត្តិជាប់ដី និងការប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋវិញ ប្រសិនបើមានការរំលោភលើសំណង់ នឹងត្រូវអនុវត្តនៅពេលមានការស្នើសុំពីអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ហើយត្រូវអនុវត្តតាមអនុក្រឹត្យលេខ ១០១/២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាល។