នៅថ្ងៃទី 5 ខែសីហា នៅក្នុងសន្និសីទសារព័ត៌មានរដ្ឋាភិបាលធម្មតាសម្រាប់ខែសីហា ឆ្នាំ 2024 អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួង សំណង់ លោក Bui Xuan Dung បានថ្លែងថា រហូតមកដល់ពេលនេះ រដ្ឋាភិបាល នាយករដ្ឋមន្ត្រី និងក្រសួងសំណង់ បានចេញក្រឹត្យចំនួន 5 សេចក្តីសម្រេចចំនួន 1 និងសារាចរចំនួន 2 ក្រោមអំណាចរបស់ក្រសួងសំណង់ ដោយផ្តល់នូវបទប្បញ្ញត្តិលម្អិត និងការណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្តច្បាប់លំនៅដ្ឋាន និងច្បាប់អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ។
ដូច្នេះ ការចេញឯកសារណែនាំសម្រាប់ការអនុវត្តច្បាប់ទាំងពីរគឺទាន់ពេលវេលា ដែលធានាបាននូវវឌ្ឍនភាព ការអនុវត្ត និងប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024។
ការអភិវឌ្ឍថ្មីៗជាច្រើនបានជះឥទ្ធិពលដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។ ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ដោះស្រាយបទប្បញ្ញត្តិដែលត្រួតស៊ីគ្នា និងមិនស៊ីសង្វាក់គ្នាទាក់ទងនឹងនីតិវិធីវិនិយោគ ដីធ្លី លំនៅឋាន អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ និងសំណង់ ដោយបង្កើតក្របខ័ណ្ឌច្បាប់ច្បាស់លាស់ និងមានតម្លាភាពសម្រាប់ការអនុវត្ត។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រឹត្យណែនាំបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់អំពីនីតិវិធីអនុវត្តគម្រោង ធ្វើឱ្យដំណើរការមានភាពសាមញ្ញ និងកាត់បន្ថយពេលវេលាគម្រោង។
ច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋានឆ្នាំ២០២៣ ត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមដោយបទប្បញ្ញត្តិជាច្រើនស្តីពីការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្ម លំនៅឋានសង្គម លំនៅឋានសម្រាប់តាំងទីលំនៅថ្មី និងលំនៅឋានបុគ្គល ដើម្បីបង្កើតលក្ខខណ្ឌអំណោយផលសម្រាប់អង្គការ អាជីវកម្ម និងបុគ្គលក្នុងការចូលរួមក្នុងការអភិវឌ្ឍគម្រោង ជាពិសេសដោយការបន្ថែមបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីដំណាក់កាលនៃគម្រោងវិនិយោគលំនៅឋាន ដូចមានចែងក្នុងមាត្រា៣៤ នៃច្បាប់ស្តីពីលំនៅឋាន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ក្រឹត្យលេខ ៩៥/ND-CP ឆ្នាំ២០២៤ របស់រដ្ឋាភិបាល បានចែងយ៉ាងច្បាស់អំពីដំណាក់កាលនៃការវិនិយោគលើគម្រោងសាងសង់លំនៅឋាន។ នីតិវិធីសម្រាប់ការអនុវត្តគម្រោងត្រូវបានធ្វើឱ្យសាមញ្ញ និងពេលវេលាត្រូវបានកាត់បន្ថយ។
ទាក់ទងនឹងការអភិវឌ្ឍលំនៅឋានសង្គម បទប្បញ្ញត្តិបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់អំពីការទទួលខុសត្រូវក្នុងការបែងចែកដីធ្លីទៅឱ្យមូលដ្ឋាន និងកាត់បន្ថយតម្រូវការស្នាក់នៅសម្រាប់អ្នកដែលជួល ឬទិញលំនៅឋានសង្គម ដោយបន្សល់ទុកតែតម្រូវការចំណូលមួយប៉ុណ្ណោះ។
អ្នកវិនិយោគត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីធ្លីសម្រាប់ផ្ទៃដីទាំងមូលនៃគម្រោង។ លើសពីនេះ អ្នកវិនិយោគមិនតម្រូវឱ្យឆ្លងកាត់នីតិវិធីសម្រាប់កំណត់តម្លៃដីធ្លី ការគណនាថ្លៃប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងថ្លៃជួលដីធ្លីដែលត្រូវបានលើកលែងនោះទេ ហើយក៏មិនតម្រូវឱ្យដាក់ពាក្យសុំការលើកលែងពីថ្លៃទាំងនេះដែរ។
ជាមួយនឹងច្បាប់ស្តីពីអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យឆ្នាំ ២០២៣ បទប្បញ្ញត្តិលម្អិត និងគោលការណ៍ណែនាំអនុវត្តបានកំណត់យ៉ាងច្បាស់អំពីប្រភេទផលិតផល និងគម្រោងអចលនទ្រព្យដែលអាចដាក់ឱ្យដំណើរការអាជីវកម្ម ការបង្ហាញព័ត៌មានអចលនទ្រព្យជាសាធារណៈ និងលក្ខខណ្ឌសម្រាប់ការអនុវត្តចំពោះអង្គការ និងបុគ្គលដែលចូលរួមក្នុងអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ...
នៅក្នុងខែសីហា និងខែកញ្ញា ក្រសួងសំណង់ និងស្ថាប័នពាក់ព័ន្ធ នឹងសម្របសម្រួលការផ្សព្វផ្សាយច្បាប់ និងក្រឹត្យ ដែលមានប្រសិទ្ធភាពចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ទៅកាន់ខេត្ត និងក្រុងទាំង 63 ទូទាំងប្រទេស ដើម្បីអនុវត្តច្បាប់ និងក្រឹត្យទាំងនេះ និងលើកកម្ពស់ការអភិវឌ្ឍប្រកបដោយតម្លាភាព និងសុខភាពល្អនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។
[ការផ្សាយពាណិជ្ជកម្ម_២]
ប្រភព៖ https://kinhtedothi.vn/thuc-day-thi-truong-bat-dong-san-phat-trien-minh-bach.html
