ទីផ្សារ​អចលន​ទ្រព្យ​ជួប​ការ​លំបាក ធនាគារ​ចិន​ត្រៀម​ខ្លួន​ធ្វើ​ការ​ផ្លាស់​ប្តូរ​ថ្មី។

ប្រាក់កម្ចីសរុបរបស់ប្រទេសចិនមានចំនួន 38.6 ពាន់ពាន់លានយន់ (5.29 ពាន់ពាន់លានដុល្លារ) នៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ដែលស្មើនឹង 17 ភាគរយនៃប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់មានសរុបរបស់ធនាគារ។ (ប្រភព៖ NYtimes)

ប្រភពដែលដឹងអំពីបញ្ហានេះបាននិយាយថា ធនាគាររដ្ឋមួយចំនួនរបស់ចិននឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់ក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះដែលមានស្រាប់ ខណៈដែលរដ្ឋាភិបាលបង្កើនកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងដើម្បីស្តារវិស័យអចលនទ្រព្យ និងជំរុញ សេដ្ឋកិច្ច ដ៏ត្រជាក់។

ការកាត់បន្ថយនេះអាចខ្ពស់ដល់ ២០ ចំណុចមូលដ្ឋានក្នុងករណីខ្លះ យោងតាមប្រជាពលរដ្ឋដែលសុំមិនបញ្ចេញអត្តសញ្ញាណព្រោះព័ត៌មានជាព័ត៌មានឯកជន។ ប្រសិនបើត្រូវបានអនុវត្ត វិសាលភាពនៃការកាត់បន្ថយការបញ្ចាំដែលមានស្រាប់នឹងប្រែប្រួលសម្រាប់ប្រភេទផ្សេងៗនៃអតិថិជន និងនៅក្នុងទីក្រុងផ្សេងៗគ្នា។

ការកាត់បន្ថយអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះកើតឡើងនៅពេលដែលរដ្ឋាភិបាលបានប្រកាសវិធានការមួយចំនួនដើម្បីគាំទ្រទីផ្សារអចលនទ្រព្យ សេដ្ឋកិច្ច និងវិស័យផ្សេងទៀតក្នុងប៉ុន្មានសប្តាហ៍ថ្មីៗនេះ ដោយសារការព្រួយបារម្ភកើនឡើងអំពីសុខភាពនៃសេដ្ឋកិច្ចធំទីពីរ របស់ពិភពលោក ។

អ្នកសង្កេតការណ៍បានរំពឹងថាធនាគារនឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើកម្ចីទិញផ្ទះដែលមានស្រាប់បន្ទាប់ពីធនាគារកណ្តាលចិន (PBoC ដែលជាធនាគារកណ្តាល) បាននិយាយកាលពីដើមខែនេះថាខ្លួននឹងណែនាំធនាគារពាណិជ្ជឱ្យធ្វើដូច្នេះ។

សំណើកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់របស់ PBoC កើតឡើងបន្ទាប់ពីរលកនៃការសងប្រាក់កម្ចីមុនគេ ក្នុងគោលបំណងកាត់បន្ថយការប្រាក់សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ និងជំរុញការប្រើប្រាស់នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ចដែលកំពុងធ្លាក់ចុះ។

ប្រទេសចិនបាននឹងកំពុងកាត់បន្ថយអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះថ្មីចាប់តាំងពីឆ្នាំមុន ដើម្បីជំរុញការលក់នៅក្នុងទីផ្សារអចលនទ្រព្យដែលកំពុងជួបការលំបាករបស់ខ្លួន។ ប៉ុន្តែ​លទ្ធផល​រហូត​មក​ដល់​ពេល​នេះ គឺ​គ្រួសារ​ដែល​ប្រញាប់ប្រញាល់​សង​ប្រាក់​កម្ចី​ដែល​មាន​ស្រាប់ ដោយ​ច្របាច់​ប្រាក់​ចំណេញ​របស់​ធនាគារ។

ទិន្នន័យផ្លូវការបានបង្ហាញថា ការធ្លាក់ចុះអត្រាការប្រាក់នាពេលបច្ចុប្បន្ននេះ ត្រូវបានគេរំពឹងថានឹងដាក់សម្ពាធលើកម្រិតការប្រាក់សុទ្ធរបស់វិស័យធនាគារ ដែលជារង្វាស់សំខាន់នៃប្រាក់ចំណេញរបស់វិស័យនេះ ដែលបានធ្លាក់ចុះដល់កម្រិតទាបបំផុតនៅចុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2023 ទិន្នន័យផ្លូវការបានបង្ហាញថា។

ប្រាក់កម្ចីសរុបរបស់ប្រទេសចិនមានចំនួន 38.6 ពាន់ពាន់លានយន់ (5.29 ពាន់ពាន់លានដុល្លារ) នៅចុងខែមិថុនា ឆ្នាំ 2023 ដែលស្មើនឹង 17 ភាគរយនៃប្រាក់កម្ចីដែលមិនទាន់មានសរុបរបស់ធនាគារ។

ក្រុមហ៊ុន Citigroup បាននិយាយនៅក្នុងកំណត់ត្រាថ្មីមួយថា ការកំណត់អត្រាការប្រាក់ខ្ពស់ដែលមានស្រាប់នឹងបន្ថែមសម្ពាធបន្ថែមទៀតដល់កម្រិតការប្រាក់សុទ្ធរបស់ធនាគារចិន ដោយកាត់បន្ថយប្រាក់ចំណេញ និងសមត្ថភាពផ្តល់ប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេ។

ប្រភពបីបាននិយាយថា ដើម្បីបន្ធូរបន្ថយផលប៉ះពាល់លើប្រាក់ចំណេញ ធនាគាររដ្ឋធំៗរបស់ប្រទេសចិនក៏នឹងកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើមានកាលកំណត់មួយចំនួនផងដែរ។ ការកាត់នឹងមានចាប់ពី ១០ ដល់ ២៥ ពិន្ទុមូលដ្ឋាន។

ប្រភព​មួយ​បាន​និយាយ​ថា ការ​កាត់​បន្ថយ​អត្រា​ប្រាក់​បញ្ញើ​អាច​ជួយ​ធនាគារ​រក្សា​កម្រិត​ការ​ប្រាក់​សុទ្ធ​ដែល​សមរម្យ។

ក្រុមអ្នកវិភាគបាននិយាយថា រដ្ឋាភិបាល ចិនកាលពីសប្តាហ៍មុនបានជ្រើសរើសប្រឆាំងនឹងការកាត់បន្ថយអត្រាការប្រាក់យ៉ាងទូលំទូលាយដែលនឹងធ្វើឱ្យធនាគារធ្លាក់ចុះបន្ថែមទៀតនូវអត្រាការប្រាក់សុទ្ធរួចទៅហើយ។ ផ្ទុយទៅវិញ ក្រុងប៉េកាំងបានពន្យារពេលធនាគារពីការកាត់អត្រាការប្រាក់បញ្ញើ និងបង្កើតកន្លែងសម្រាប់ការបញ្ចាំដែលមានតំលៃថោក។